婚后貸款房產(chǎn)證上加名字怎么做？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 135****0863

  可以加名
  一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
  夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。
  二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
  如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:23:27
• 156****8524

  辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。
  辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：
  (1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;
  (2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)
  (3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
  (4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議
  (5)房屋所有權(quán)證;
  (6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);
  (7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;
  辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:23:18
• 133****0039

  不行，需要貸款還清之后，才可以辦理。貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不是你的，你們無權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)人姓名，。
  辦理加名字前提 有房無貸
  　　辦理流程是：
  　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:23:10

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• 問 房產(chǎn)證上加名字怎么做理
  答

  加名字要交錢的,按照正常的交易來收費(fèi)

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• 問 婚前全款買房婚后加名字需要注意什么？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  對(duì)于個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來辦理。贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3、辦理贈(zèng)與合同公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：(1)申請(qǐng)書(窗口提供);(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;(4)贈(zèng)與書及公證書;(5)契稅收據(jù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無效。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村房屋修繕怎么做？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  據(jù)介紹，房屋修繕工作將與城鄉(xiāng)建設(shè)大局相結(jié)合，與村莊整治、土地整治、村莊綠化相結(jié)合，按照城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃大局要求，結(jié)合殘疾人群眾意愿和實(shí)際情況，通過更換門窗、墻壁維護(hù)、屋頂維修、鋪設(shè)地面、粉刷墻壁、室內(nèi)改造等多種途徑，做好房屋修繕工作。房屋按原有住房面積進(jìn)行修繕，不增加房屋面積。以改變房屋院落面貌，消除房屋安全隱患為前提，確保殘疾人群眾住房“旦嘗測(cè)妒爻德詫泉超滬安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”。

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• 問 請(qǐng)問各位：房產(chǎn)證上加名字怎么辦理？有哪位網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

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• 問 周易選樓層怎么做？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  按照周易哲學(xué)的觀點(diǎn)，調(diào)整一個(gè)人的五行偏差，是圍繞四柱用神來進(jìn)行的，余則損，不足則補(bǔ)，只有四柱旺盛平衡了，人體才是健康的。具體的，又如何選擇呢? 四柱用神為火的，要選擇風(fēng)水格局是火局的房子，選擇樓層屬性屬火的樓層。 四柱用神是金的，就要選擇風(fēng)水格局為金局的房子，選屬金的樓層。 四柱用神是木的，就要選擇風(fēng)水格局為木局的房子，選屬木的樓層。 四柱用神是土的，因?yàn)轱L(fēng)水格局沒有屬土的，而火能生土，所以可以選擇風(fēng)水格局為火局的房子，選屬火、土樓層。 只有按照以上方法所說，“對(duì)癥選藥”，才能保持我們運(yùn)勢(shì)的健康和順暢。具體的，用神如何，又需專業(yè)的命理師傅進(jìn)行分析了。

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