??意大利房產(chǎn)政策誰(shuí)比較清楚？

已有3個(gè)回答

• 132****6139

  要注意的是如果你只是一個(gè)人移民意大利，理論上來(lái)說(shuō)你確實(shí)是指需要滿(mǎn)足人均22平方米的居住面積就可以了，但是如果你就買(mǎi)了10萬(wàn)歐員的房子，你申請(qǐng)移民其實(shí)是難通過(guò)的，所以我們一般規(guī)定申請(qǐng)者**少是購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不低于30萬(wàn)歐的房產(chǎn)，具體情況也需要滿(mǎn)足22的概念，這點(diǎn)大家還是需要注意的；
  意大利移民法規(guī)定，對(duì)于那些已經(jīng)獲得合法居留權(quán)利的外國(guó)移民而言，如能負(fù)擔(dān)自己親屬生活費(fèi)用的，可以為未婚及其還沒(méi)有成年子女和配偶申請(qǐng)移民簽證。親屬入境居留1年后，也可以取得工作許可。就是自己得有工資以外的收入才行，并且規(guī)定帶另一半的話(huà)，非工資得達(dá)到3.1萬(wàn)歐元才行，是一年的就行了，子女的則是按自己工資的5%，達(dá)不到這些，就無(wú)法帶這些至親同自己一起移民意大利了。不過(guò)是為了家庭團(tuán)聚的話(huà)，而不工作，是可以申請(qǐng)自己的父母移民去意大利的。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:04:04
• 144****5613

  意大利購(gòu)房移民2018年新政策解析
  在2011年的時(shí)候意大利外交部系統(tǒng)內(nèi)政部等8個(gè)部門(mén)頒布了充分推行意大利購(gòu)房移民政策，且可以通過(guò)購(gòu)房買(mǎi)房政策選擇2種類(lèi)型的簽證：選擇性居留簽證、選擇性居留簽證。
  意大利購(gòu)房移民適合人群包括：公司法人、股東（在意大利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，一家人都可以享受福利政策，都能獲得身份，享受基本當(dāng)?shù)亟逃⒓磳⒒蛞淹诵萑藛T（意大利可以說(shuō)是度假的天堂，全年溫度適宜，陽(yáng)光明媚，醫(yī)療教育都很適合）、年輕多金族（投資房產(chǎn)居住2種選擇）等。
  意大利購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)
  投資金額低、申請(qǐng)周期短、審核簡(jiǎn)單，不需要收入證明，不需要你會(huì)當(dāng)?shù)氐恼Z(yǔ)言，不需要學(xué)歷，在意大利購(gòu)房移民可以免費(fèi)享受**到**的公立教育，有孩子上學(xué)的需求這是一個(gè)很好的福利，能享受免費(fèi)的公立醫(yī)療。
  在意大利購(gòu)房移民之后，房子一般都是具有保值增值的效果的，想要投資房產(chǎn)的意大利是個(gè)不錯(cuò)的選擇，另外可以免簽172個(gè)國(guó)家哦，這個(gè)消息對(duì)大家來(lái)說(shuō)是不是很具有吸引力呢？

  查看全文↓ 2018-11-15 10:03:46
• 147****2051

  一、意大利移民不要被30萬(wàn)這個(gè)數(shù)字所迷惑
  辦理意大利買(mǎi)房移民的時(shí)候，第一個(gè)需要注意的就是“30萬(wàn)歐”這個(gè)字眼！前往不要以為買(mǎi)了不低于30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)就一定可以移民了！其實(shí)，這句話(huà)只是一個(gè)概括性的語(yǔ)言，就如同 一句提綱挈領(lǐng)的綱要，本身是沒(méi)有任何錯(cuò)誤的，而其在意大利移民法案中是完全可以明確找到這句話(huà)的。
  但是千萬(wàn)不要以為購(gòu)買(mǎi)了30萬(wàn)歐元的房子就一定可以移民了。除了這點(diǎn)之外，還有一些限制性的條件，比如人均居住面積方面。如果你是一個(gè)人移民意大利的話(huà)，那么一般價(jià)值30萬(wàn)歐元的房子所具有的面積絕對(duì)是滿(mǎn)足條件的，但是如果一家三口，或者更多的人口，30萬(wàn)歐元的房子很有可能就不滿(mǎn)足條件了。這點(diǎn)要提到的一個(gè)重點(diǎn)在于，辦理意大利移民的時(shí)候，購(gòu)買(mǎi)的房子人均居住面積**好不要低于22平方米，而且每個(gè)孩子**好都有單獨(dú)的房間，這樣的操作是比較保險(xiǎn)的。
  意大利移民新政策2018 (2).jpg
  二、意大利移民**重要的就是非工資性收入證明
  意大利移民**難的地方就在于非工資性收入證明要求，這個(gè)是標(biāo)準(zhǔn)的硬性要求，是沒(méi)有任何操作空間的，申請(qǐng)者必須提供完整明確的證明。
  1、意大利移民非工資性收入證明詳情：
  1）主申請(qǐng)人：每年不低于3.1萬(wàn)歐元的非工資性收入證明；
  2）配偶：在主申的基礎(chǔ)上增加20%（6200歐元/年）；
  3）子女：在主申的基礎(chǔ)上增加5%（1550歐元/年）。
  2、非工資性收入的來(lái)源：
  1）房產(chǎn)，這是**直接，也是**穩(wěn)定的證明條件，畢竟房屋租賃收益是非常直觀的，這點(diǎn)也是**被推薦的證明非工資性收入的方式。如果申請(qǐng)者有多套商鋪的話(huà)，就更好的證明了；
  2）其他固定資產(chǎn)的收益：比如一些大型機(jī)械，汽車(chē)，游艇，直升飛機(jī)之類(lèi)的，這些資產(chǎn)的收益也十分可觀，不過(guò)一般人是真的難以滿(mǎn)足；
  3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面：比如一些專(zhuān)利，著作權(quán)之類(lèi)的收益，這些也是相當(dāng)穩(wěn)定的；
  4）退休金/養(yǎng)老金：這些對(duì)于已經(jīng)退休且上了年紀(jì)的人而言，是比較容易提供的；
  5）基金/債券/保險(xiǎn)：這一類(lèi)的收益要求是比較穩(wěn)定的，如果會(huì)根據(jù)市場(chǎng)波動(dòng)較大的話(huà)，也是不太容易被認(rèn)可。不過(guò)意大利移民審批人員對(duì)于這項(xiàng)的自由裁量度比較大，只要盡可能多的提供，還是比較容易被認(rèn)可的。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:03:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??希臘買(mǎi)房政策誰(shuí)比較清楚？
  答

  一、希臘移民房產(chǎn)選擇移民希臘的申請(qǐng)者一般都會(huì)選擇在首都雅典購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，作為首都，這個(gè)城市被譽(yù)為西方文明的搖籃，同時(shí)也是歐洲哲學(xué)，文化的發(fā)源地。這個(gè)城市集中了希臘所有的優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)人口的吸附能力自然要強(qiáng)過(guò)其他城市。所以雅典不僅房源多，而且房產(chǎn)增長(zhǎng)潛力很大。但是，作為旅游勝地的希臘，除了雅典外，還有眾多值得考慮的地方，比如希臘米克諾斯島。這個(gè)島嶼風(fēng)光秀麗，景色讓人美不勝收，五光十色的色彩點(diǎn)綴著這個(gè)矗立在愛(ài)琴海中的璀璨明亮珍珠。這個(gè)島嶼的房產(chǎn)十分具有特點(diǎn)，一般都是雪白的墻壁外加深藍(lán)的屋頂。作為一個(gè)旅游勝地，米克諾斯島的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)十分活躍。數(shù)據(jù)顯示，高端房產(chǎn)的日租金即可達(dá)近5千歐元左右，這就相當(dāng)于周租金超過(guò)3萬(wàn)歐元，價(jià)格的咋舌程度可與隔壁南法著名度假勝地戛納媲美。按均價(jià)來(lái)算，米克諾斯島在整個(gè)夏季的租金成本每周在1萬(wàn)歐元左右，這也意味著房主可以在短短三個(gè)月內(nèi)凈賺12萬(wàn)歐元租金收入，但是相對(duì)的這些房產(chǎn)的售價(jià)也較高，至少要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于移民希臘需要滿(mǎn)足的25萬(wàn)歐元的數(shù)額。二、希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)源于國(guó)際地產(chǎn)咨詢(xún)公司的數(shù)據(jù)顯示，2017年租賃市場(chǎng)出現(xiàn)了一個(gè)非常有趣的現(xiàn)象，就是對(duì)高端房產(chǎn)的市場(chǎng)需求非常強(qiáng)勁。數(shù)據(jù)表明，市場(chǎng)對(duì)高端房產(chǎn)的租賃需求從今年5月便開(kāi)始出現(xiàn)，到了6月得到了進(jìn)一步增長(zhǎng)，同時(shí)隨著租賃季的延伸，也為今年更高租金收入的上漲奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。雖然市場(chǎng)上整體的房屋租金漲幅并不大，但是在米克諾斯島上，豪華度假屋租賃需求的增長(zhǎng)促使2017年整體租金額度快速飆升。而針對(duì)豪華住宿需求的暴增，使得酒店業(yè)者開(kāi)始對(duì)別墅豪宅類(lèi)房產(chǎn)進(jìn)行有序管理，以期用以出租吸引更多客人。三、希臘移民迎來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的優(yōu)勢(shì)希臘經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷危機(jī)重創(chuàng)之后，近年來(lái)復(fù)蘇勢(shì)頭十分明顯，日前國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪再次上調(diào)了希臘的評(píng)級(jí)，同時(shí)將希臘的評(píng)級(jí)展望由穩(wěn)定升至正面，同時(shí)不排除未來(lái)進(jìn)一步提高希臘評(píng)級(jí)的可能。另一消息是，希臘很快會(huì)進(jìn)入債券市場(chǎng)，這是希臘自2014年來(lái)首次發(fā)行政府債券，這也表明希臘對(duì)自己國(guó)家經(jīng)濟(jì)恢復(fù)勢(shì)頭良好的可觀態(tài)度。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款政策誰(shuí)比較清楚？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件1、貸款對(duì)象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿(mǎn)180天，繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿(mǎn)6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；3、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；4、無(wú)尚未還清的公積金貸款；同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??當(dāng)前房貸政策誰(shuí)比較清楚？
  答

  你好。2017年4月18日下午4點(diǎn)，西安市住房保障和房屋管理局將召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了《西安市人民政府進(jìn)一步加強(qiáng)管理保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，意見(jiàn)提出，對(duì)在本市無(wú)住房的居民家庭，首次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，**款比例不低于30%。對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款再次購(gòu)買(mǎi)普通住房的，**款比例不低于40%;購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，**款比例不低于50%。對(duì)居民家庭購(gòu)買(mǎi)第3套及以上住房的，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。同時(shí)，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的，**低**比例為25%;購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，**低**款比例為30%。對(duì)結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的，**低**款比例為30%;購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，**低**款比例為35%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??國(guó)家集資建房政策誰(shuí)比較清楚？
  答

  國(guó)家允許單位集資建房嗎1、政策曾公開(kāi)表示“只要單位有土地，且符合城市建設(shè)和土地使用規(guī)劃，即可自行建房分給沒(méi)有享受實(shí)物分房和貨幣分房的住房困難職工”，已逐漸淡出公眾視野，卻使一直存在的單位自建房問(wèn)題再度陷入爭(zhēng)論的漩渦。2、在終結(jié)了貨幣分房的“98房改”重要文件《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)23號(hào)文)中，可以看到對(duì)此的明確規(guī)定：“在符合城市總體規(guī)劃和堅(jiān)持節(jié)約用地的前提下，可以繼續(xù)發(fā)展集資建房和合作建房?！?、緊接23號(hào)文之后，國(guó)務(wù)院廳又轉(zhuǎn)發(fā)了《建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于支持科研院所、大專(zhuān)院校、文化團(tuán)體和衛(wèi)生機(jī)構(gòu)利用單位自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房若干意見(jiàn)》的文件，要求積極支持這些單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房。4、由于地方政府財(cái)力有限等原因，一些城市甚至出現(xiàn)了連夜排隊(duì)難求一房的場(chǎng)面，而單位自建房可以減少一個(gè)城市沒(méi)有住房的中低收入者的總量，客觀上有利于政府集中精力去解決那些沒(méi)有自建房條件的單位職工的住房問(wèn)題，政府也就允許單位集資建房了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村蓋房補(bǔ)助政策誰(shuí)比較清楚？
  答

  農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼多少錢(qián)為了讓農(nóng)村貧困群眾住有所居，從2008年開(kāi)始，我國(guó)開(kāi)始啟動(dòng)實(shí)施農(nóng)村危房改造項(xiàng)目，截至目前已累計(jì)支持2311萬(wàn)貧困農(nóng)戶(hù)改造危房。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示，從今年開(kāi)始，我國(guó)將力爭(zhēng)用2年時(shí)間，基本完成重點(diǎn)存量危房的改造任務(wù)。農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼多少錢(qián)？農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼多少錢(qián)呢？據(jù)悉，政府對(duì)各類(lèi)對(duì)象和危房等級(jí)的戶(hù)均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：1、五保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元；五保戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；五保戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元。2、低保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元；困難戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助1萬(wàn)元；一般戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

  全部5個(gè)回答>