土地征收法都有什么內(nèi)容

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• 133****5745

  土地征收的補(bǔ)償對(duì)象，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
  征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
  市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

  查看全文↓ 2018-11-15 23:28:56
• 146****0249

  一、概念
  
  土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行政行為。土地征用是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有，不涉及土地的所有權(quán)改變。國(guó)家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財(cái)物、土地等。
  
  行政征收與行政征用的區(qū)別主要是：行政征收取得的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，而行政征用取得的是財(cái)產(chǎn)使用權(quán)。
  
  土地征用作為一種行政行為，在法律關(guān)系上具有以下幾個(gè)特征：1、土地征用法律關(guān)系主體雙方是特定的，征用方只能是國(guó)家，被征用方只能是所征土地的所有者，即農(nóng)民集體；2、征用土地具有強(qiáng)制性；3、征用土地具有補(bǔ)償性；4、征用土地將發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體，征用條件結(jié)束需將土地交還給農(nóng)民集體。
  
  土地征用的定義、特征和程序：
  
  土地征用亦稱“征用土地”，是指國(guó)家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國(guó)防工程等建設(shè)的需要，依法將集體所有的土地收歸國(guó)家使用的一項(xiàng)措施”。
  
  我國(guó)土地管理法規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收或征用。”征收土地時(shí)，由用地單位向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。從此，被征用者即喪失了土地所有權(quán)，被征收土地屬國(guó)家所有，用地單位只有使用權(quán)。
  
  土地征收的主要特征是：(1)具有強(qiáng)制性。(2)土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。(3)征用土地時(shí)用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。
  
  國(guó)家建設(shè)征用土地，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的程序進(jìn)行。一般來(lái)說(shuō)，國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，用地單位必須持國(guó)務(wù)院主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。具體程序是：申請(qǐng)選址、協(xié)商征地及安置方案、核定用地面積以及劃撥土地等四個(gè)步驟。
  
  二、程序
  
  擬定征用土地方案。征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征用城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地，由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計(jì)劃和對(duì)建設(shè)用地的需求情況擬定，城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請(qǐng)擬定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征用土地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償，勞動(dòng)力安置途徑，原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。
  
  審查報(bào)批。征用土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。其中征用農(nóng)用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬國(guó)務(wù)院的，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時(shí)批準(zhǔn)征用土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用批準(zhǔn)權(quán)屬于省級(jí)人民政府的，省級(jí)人民政府同時(shí)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬于省級(jí)人民政府，而征用土地審批權(quán)屬于國(guó)務(wù)院的，先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，后報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用土地。
  
  征用土地方案公告。征用土地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br/>
  三、原則
  
  國(guó)家集體土地征用應(yīng)遵循的原則包括:
  
  1、十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則。
  
  2、保證國(guó)家建設(shè)用地的原則。
  
  3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則。
  
  4、誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。
  
  四、補(bǔ)償
  
  中國(guó)征收集體土地的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)包括:
  
  1、土地補(bǔ)償費(fèi)。 2、 安置補(bǔ)償費(fèi) 3、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)。
  
  我國(guó)土地的所有形式包括兩種，一是土地的國(guó)家所有制，二是土地的農(nóng)村集體所有制。我國(guó)農(nóng)村土地征用是發(fā)生在國(guó)家與農(nóng)村集體之間使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，它是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律的規(guī)定，在給予了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人相應(yīng)的補(bǔ)償后，將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有。
  
  我國(guó)《憲法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，沒(méi)有區(qū)分土地征用和土地征收，統(tǒng)稱“征用”。從實(shí)際內(nèi)容看，《土地管理法》既規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地“征用”為國(guó)有土地的情形，實(shí)質(zhì)上是征收（有待查實(shí)）；又規(guī)定了臨時(shí)用地的情形，實(shí)質(zhì)上是征用。為了理順市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下因征收、征用而發(fā)生的不同的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，2004年國(guó)家立法機(jī)關(guān)對(duì)《憲法》作了修正，緊接著又對(duì)《土地管理法》進(jìn)行了修改，除個(gè)別條文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改為“征收”。即第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》的決定

  查看全文↓ 2018-11-15 23:28:51
• 131****2007

  1、針對(duì)耕地。按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，具體包括三大塊：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。后兩項(xiàng)發(fā)到居民手中。
  　　征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  　　征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
  　　被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  　　2、針對(duì)住宅。村民原宅基地及上建筑物可以參照一定標(biāo)準(zhǔn)（建房成本等）對(duì)地上建筑物給與補(bǔ)償。
  　　3、征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。如果未依法獲得補(bǔ)償，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
  　　當(dāng)然，你們也可以通過(guò)到上級(jí)政府上訪解決（集體上訪在中國(guó)比較有效）
  　　希望我的回答能給你幫助。
  　　土地管理法
  　　第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
  　　征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  　　征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
  　　被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-15 23:28:43
• 147****1937

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第二十七條國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
  被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
  第二十八條國(guó)家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
  征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-15 23:28:35
• 134****7908

  涉及土地征收的法律法規(guī)主要有以下幾個(gè)：
  
  土地管理法
  
  土地管理法實(shí)施條例
  
  征用土地公告辦法
  
  閑置土地處置辦法
  違反土地管理規(guī)定行為處分辦法[15號(hào)令]

  查看全文↓ 2018-11-15 23:28:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新的土地承包法內(nèi)容是什么？
  答

  土地管理法以促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，符合我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，是我國(guó)政府實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要步驟。該法實(shí)施土地用途管理制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，明確要求土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)規(guī)定土地用途；同時(shí)還對(duì)土地利用總體規(guī)劃編制的依據(jù)、原則，土地利用總體規(guī)劃的構(gòu)成及其編制程序作了明確的規(guī)定。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地租賃信息都有什么內(nèi)容？
  答

  土地管理法實(shí)施條例》第29條規(guī)定，國(guó)有土地有償使用的方式包括：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地租賃、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) **新土地登記辦法都有什么內(nèi)容
  答

  本辦法所稱土地登記資料，是指：（一)土地登記結(jié)果，包括土地登記卡和宗地圖；（二)原始登記資料，包括土地權(quán)屬來(lái)源文件、土地登記申請(qǐng)書、地籍調(diào)查表和地籍圖。對(duì)前款第（一)項(xiàng)規(guī)定的土地登記結(jié)果，任何單位和個(gè)人都可以依照本辦法的規(guī)定查詢。 本辦法第二條第一款第（二)項(xiàng)規(guī)定的原始登記資料，依照下列規(guī)定查詢：（一)土地權(quán)利人、取得土地權(quán)利人同意的單位和個(gè)人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的原始登記資料；（二)土地登記代理機(jī)構(gòu)有權(quán)查詢與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料；（三)國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門有權(quán)查詢與調(diào)查、處理案件有關(guān)的原始登記資料。 縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱查詢機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)土地登記資料的公開查詢工作。查詢機(jī)關(guān)根據(jù)工作需要，可以委托有關(guān)單位具體承辦土地登記資料的公開查詢事務(wù)。 查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提供本人的身份證明，并填寫查詢申請(qǐng)表。查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件。查詢?cè)嫉怯涃Y料的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：（一)土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證；（二)取得土地權(quán)利人同意的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)利人同意查詢的證明文件、土地權(quán)利人的權(quán)利憑證和土地權(quán)利人的身份證明；（三)國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件。 有下列情形之一的，查詢機(jī)關(guān)可以不提供查詢。但應(yīng)當(dāng)自收到查詢申請(qǐng)之日起3日內(nèi)將不提供查詢的理由告知查詢?nèi)耍海ㄒ?申請(qǐng)查詢的土地不在登記區(qū)內(nèi)的；（二)查詢?nèi)宋茨馨凑毡巨k法第七條的規(guī)定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的；（三)申請(qǐng)查詢的內(nèi)容超出本辦法規(guī)定的查詢范圍的；（四)法律、法規(guī)規(guī)定不提供查詢的。 查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當(dāng)在查詢機(jī)關(guān)設(shè)定的場(chǎng)所進(jìn)行。任何單位和個(gè)人不得擅自將土地登記資料帶離設(shè)定的場(chǎng)所。查詢?nèi)嗽诓樵儠r(shí)應(yīng)當(dāng)保持土地登記資料的完好，不得對(duì)土地登記資料進(jìn)行圈點(diǎn)、劃線、注記、涂改或者拆頁(yè)，也不得損壞查詢?cè)O(shè)備。 查詢?nèi)丝梢蚤喿x或者自行抄錄土地登記資料。應(yīng)查詢?nèi)艘螅樵儥C(jī)關(guān)可以摘錄或者復(fù)制有關(guān)的土地登記資料。查詢機(jī)關(guān)摘錄或者復(fù)制的土地登記結(jié)果，查詢?nèi)苏?qǐng)求出具查詢結(jié)果證明的，查詢機(jī)關(guān)經(jīng)審核后可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)當(dāng)加蓋查詢機(jī)關(guān)印章，并注明日期。查詢結(jié)果證明復(fù)制無(wú)效。對(duì)無(wú)土地登記結(jié)果的，應(yīng)查詢?nèi)苏?qǐng)求，查詢機(jī)關(guān)可以出具無(wú)土地登記記錄的書面證明。 本辦法自2003年3月1日起施行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 中國(guó)房地產(chǎn)稅征收細(xì)則都有什么內(nèi)容？
  答

  房產(chǎn)稅是房屋交易過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用，它也是法定需要收取的稅費(fèi)，有特定的征收人群。由于房產(chǎn)交易越來(lái)越頻繁，所以房產(chǎn)稅征收的也越來(lái)越多了。但有些人發(fā)現(xiàn)自己交易房屋沒(méi)有涉及到房產(chǎn)稅，有些人則會(huì)涉及到。那么房產(chǎn)稅的征收對(duì)象有哪些?它又有什么樣的征收標(biāo)準(zhǔn)呢?本文就房產(chǎn)稅征收的相關(guān)知識(shí)為大家做了詳細(xì)的解答，你可以來(lái)看看。　　房產(chǎn)稅的征收對(duì)象　　1.產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;　　2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;　　5.無(wú)租使用其他地產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;　　6.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅　　外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅?！　≌魇諛?biāo)準(zhǔn)　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況：　　(1)從價(jià)計(jì)征：其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征的10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%?！　》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率：按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%?！　》慨a(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)　　房產(chǎn)稅的征收對(duì)象有哪些?關(guān)于房產(chǎn)稅征稅標(biāo)準(zhǔn)等情況文章就先為大家介紹到這里。符合房產(chǎn)稅征收情況的，要按照法定的要求和具體的流程去征收，不能夠有任何偷稅漏稅的情況出現(xiàn)。每個(gè)省市對(duì)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)不一樣，所以在繳納房產(chǎn)稅之前，應(yīng)該要了解當(dāng)?shù)貙?duì)于房產(chǎn)稅征收政策，然后再根據(jù)實(shí)際房產(chǎn)情況來(lái)計(jì)算具體的稅費(fèi)多少，然后再進(jìn)行繳納。

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• 問(wèn) 新西蘭1952年土地轉(zhuǎn)讓法142條的內(nèi)容。
  答

  關(guān)系到使用國(guó)外法,你可以到該國(guó)使領(lǐng)館或者找有關(guān)法律專家收集。

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