申請自住房條件都有哪些？

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• 141****7963

  買房子，在大部分中國人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是這種需求關系，是的房價居高不下，尤其是在一些一線城市，9成以上普通在職白領無法買房。為了緩解購房者們的購房壓力，政府推出了自住型商品房，以減少人們購房的經濟壓力。
  
  那么自住型商品房是什么呢？
  
  其實自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。自住型商品房一經推出就受熱捧，但是出售的房子數量較少，需求較大，為此對于購買者而言，競爭是相當激烈的。
  
  那么自住型商品房申請條件有哪些呢？
  
  目前自住型商品房只在北京推行，對于其他城市尚未有同等的政策，而目前對于北京商品型自住房的申請要求是非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含5年）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。有業(yè)內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。

  查看全文↓ 2018-11-18 21:39:19
• 151****5719

  準入條件：申請經濟適用住房應當以家庭為單位，同時具備以下條件：
  一、申請人須取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；離異的申請人，離婚時間應滿3年。
  二、申請家庭上一年度家庭年收入標準為1人戶家庭年收入不超過19600元，2人戶家庭年收入不超過31600元，3人戶家庭年收入不超過39100元，4人戶家庭年收入不超過 45100元，5人及以上家庭年收入不超過51200元。
  三、申請家庭資產總額為1人戶家庭不超過13萬元，2人戶家庭不超過 19萬元，3人戶家庭不超過26萬元，4人戶家庭不超過 32萬元，5人戶及以上家庭不超過38萬元。
  四、家庭住房人均使用面積不超過10平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。
  五、申請家庭成員未享受過福利分房，未購買過經濟適用房。辦理機構：戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門所需材料：申請人向鎮(zhèn)、街住保辦提交《審核表》，一并提交以下材料：
  一、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；
  二、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚協(xié)議書或法院判決書；
  三、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；
  四、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》；
  五、申請家庭成員所在單位（鎮(zhèn)政府、街道辦事處）出具的收入、住房情況證明材料；
  六、申請家庭中有優(yōu)撫對象的，須提供區(qū)（縣）級以上民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證件；
  七、申請家庭中有重度殘疾人的，須提供區(qū)（縣）級以上殘聯(lián)出具的重殘證明；
  八、申請家庭中有重大疾病病人的，須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；
  九、個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證；
  十、由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；
  十一、被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議或拆遷安置證明；
  十二、需要提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-11-18 21:39:13
• 143****1835

  符合申請條件:持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”，在申請時間內提交申請，之后會根據搖號結果選出中簽的申請人。

  查看全文↓ 2018-11-18 21:39:07

相關問題

• 問 申請自住房條件都有哪些？
  答

  自住型商品房申請流程：1、報名：網上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件，就是說網上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。2、核驗：20個工作日內給出結果市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。3、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。4、選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。自住型商品房如何申請，申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了，自住型商品房相對其他商品房在價格上要便宜很多，如果大家嫌麻煩又符合條件的，那就值得關注了。

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• 問 申請自住型商品住房條件有哪些？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。

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• 問 自住住房申請條件有哪些？ 怎樣申請自住房 自住房申請有哪些條件？
  答

  如今商品住宅的價格高飛不下，對于普通工薪階層的家庭來講，幾百萬的房款確實是不小的壓力，而自住型商品房的問世為經濟狀況吃緊的家庭帶來了希望，因親民的價格和有力的房屋質量受購房者追捧搶購，然而自住房的購買需要什么條件呢？怎樣才能申請自住型商品房？，下面，小編為大家整理了一些自住房申請的注意事項和申請條件說明，供大家參考。首先，相對于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發(fā)商限制了未來的出售價格;其次，自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。

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• 問 天津申請廉租住房條件
  答

  申請廉租住房租房補貼的低收入住房困難家庭應當同時符合下列條件：1.具有本市非農業(yè)常住戶口；2.上年人均月收入低于960元(含)；市級以上勞動模范(保持榮譽)家庭、不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭上年收入在4.5萬元(含)以下；3.家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下；4.未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房、限價商品房等住房保障政策。

• 問 ??自住住房申請條件有哪些？
  答

  你好,希望我的回答可以幫到你,按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭,可以購買自住型商品住房。其中,符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買:(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。(二)經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

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