申請自住房條件都有哪些？

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• 132****2726

  自住型商品房申請流程：
  
  1、報名：網上現場兩步都得走
  
  按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
  
  如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發(fā)商銷售現場提交原件和復印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
  
  2、核驗：20個工作日內給出結果
  
  市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
  
  3、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似
  
  搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。
  
  4、選房：按搖號確定順序依次遞補
  
  優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
  
  自住型商品房如何申請，申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了，自住型商品房相對其他商品房在價格上要便宜很多，如果大家嫌麻煩又符合條件的，那就值得關注了。

  查看全文↓ 2019-08-07 20:34:55
• 147****1619

  自住型商品房申請條件：
  
  首先，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。單身人士購買的要年滿25周歲。就是說名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
  
  相關部門在篩選申購家庭時在同樣滿足以上條件的，會多重考慮增加不同權重，如家庭人口數量，家庭經濟收入水平，還貸能力等維度以縮小中簽家庭范圍。

  查看全文↓ 2019-08-07 20:34:45
• 151****0484

  買房子，在大部分中國人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是這種需求關系，是的房價居高不下，尤其是在一些一線城市，9成以上普通在職白領無法買房。為了緩解購房者們的購房壓力，政府推出了自住型商品房，以減少人們購房的經濟壓力。
  
  那么自住型商品房是什么呢？
  
  其實自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。自住型商品房一經推出就受熱捧，但是出售的房子數量較少，需求較大，為此對于購買者而言，競爭是相當激烈的。
  
  那么自住型商品房申請條件有哪些呢？
  
  目前自住型商品房只在北京推行，對于其他城市尚未有同等的政策，而目前對于北京商品型自住房的申請要求是非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含5年）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。有業(yè)內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。

  查看全文↓ 2019-08-07 20:34:34

相關問題

• 問 申請自住房條件都有哪些？
  答

  買房子，在大部分中國人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是這種需求關系，是的房價居高不下，尤其是在一些一線城市，9成以上普通在職白領無法買房。為了緩解購房者們的購房壓力，政府推出了自住型商品房，以減少人們購房的經濟壓力。那么自住型商品房是什么呢？其實自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。自住型商品房一經推出就受熱捧，但是出售的房子數量較少，需求較大，為此對于購買者而言，競爭是相當激烈的。那么自住型商品房申請條件有哪些呢？目前自住型商品房只在北京推行，對于其他城市尚未有同等的政策，而目前對于北京商品型自住房的申請要求是非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含5年）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。有業(yè)內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。

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• 問 申請自住型商品住房條件有哪些？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網站和銷售現場公示相關信息。購房人到銷售現場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。

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• 問 自住住房申請條件有哪些？ 怎樣申請自住房 自住房申請有哪些條件？
  答

  如今商品住宅的價格高飛不下，對于普通工薪階層的家庭來講，幾百萬的房款確實是不小的壓力，而自住型商品房的問世為經濟狀況吃緊的家庭帶來了希望，因親民的價格和有力的房屋質量受購房者追捧搶購，然而自住房的購買需要什么條件呢？怎樣才能申請自住型商品房？，下面，小編為大家整理了一些自住房申請的注意事項和申請條件說明，供大家參考。首先，相對于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發(fā)商限制了未來的出售價格;其次，自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網站和銷售現場公示相關信息。購房人到銷售現場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。

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• 問 天津申請廉租住房條件
  答

  申請廉租住房租房補貼的低收入住房困難家庭應當同時符合下列條件：1.具有本市非農業(yè)常住戶口；2.上年人均月收入低于960元(含)；市級以上勞動模范(保持榮譽)家庭、不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭上年收入在4.5萬元(含)以下；3.家庭人均現住房使用面積在9平方米(含)以下；4.未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房、限價商品房等住房保障政策。

• 問 ??自住住房申請條件有哪些？
  答

  你好,希望我的回答可以幫到你,按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭,可以購買自住型商品住房。其中,符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買:(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。(二)經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

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