法院凍結房產怎么查，凍結后可以買賣嗎

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• 156****7283

  1、當然不能轉讓。
  2、法院查封、凍結的目的是什么？就是禁止轉讓，便于判決生效后對房產進行拍賣，用來償還債務。
  3、被法院查封的房屋，如果有買賣、抵押、出租等行為，被法院發(fā)現了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。
  4、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
  (三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
  5、《刑法》第三百一十四條　隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:47:38
• 142****9390

  可以買賣，但需要就房產被查封（你所說的凍結）的具體原因及解封的解決方案需要與法院進行溝通，如果就解封方案無法達成共識則無法完成交易。因此，具體需要根據案件情況進行確定。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:47:30
• 158****4961

  依據我國法律的規(guī)定，法院在收到申請的人申請后，如果申請符合法律規(guī)定的，法院可以查封被執(zhí)行人的財產。查封財產是民事訴訟中的一種強制執(zhí)行，財產查封后就不能進行交易

  查看全文↓ 2018-11-21 10:47:23
• 132****3240

  法院查封的房子過了期限如果沒有續(xù)行查封的，法院的查封裁定已經失效，可以正常申請過戶。
  　　《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
  　　第四百八十七條 人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
  　　申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。
  　　人民法院也可以依職權辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:47:08

相關問題

• 問 如何凍結房產?法院凍結房產怎樣查
  答

  凍結對方財產就是向法院申請財產保全，根據法律的規(guī)定，向法院申請財產保全包括訴前財產保全與訴訟財產保全，具體規(guī)定如下：根據《民事訴訟法》第九十三條規(guī)定，訴前保全的實質條件是在利害關系人與他人之間存在爭議的法律關系所涉及的財產處于情況緊急的狀態(tài)下，不立即采取財產保全措施將有可能使利害關系人的合法權益遭受到不可彌補的損害的現實危險。訴前保全應當具備以下條件： 1、緊迫性：必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害2、被動性：必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施；3、擔保性：為了平等地保護民事主體的權利，申請人必須提供擔保。否則法院將駁回申請。

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• 問 ??凍結的房子可以停止按揭嗎?房產被凍結后還可以繼續(xù)居住嗎?
  答

  一，能不能住視情況而定：1.房子被查封，門上貼了封條，那么房子是不能繼續(xù)居住的，撕封條是犯法的。2.房子被查封，只是在房管局被限制買賣、抵押，未在房子門上貼封條，那么房子是可以繼續(xù)居住的。二，保全后不可以繼續(xù)買賣。保全后一般會通知房產過戶部門限制你們的買賣。財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施?！睹袷略V訟法》第一百一十一條規(guī)定：訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任;隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的?！缎谭ā返谌僖皇臈l規(guī)定：隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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• 問 ??房產怎么凍結?什么條件才可以凍結房子?
  答

  什么情況下能凍結房產：個人房產屬于個人財產，但有些時候法院卻可以凍結房產。一、 什么是法院凍結房產？法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在做出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產做出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權采取保全措施。二、 凍結房產需要哪些手續(xù)?房產凍結要么經所有權人同意做抵押，要么立案后請法院查封。若是拆遷凍結，會有相關人員告訴你。所提的凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續(xù)。一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。

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• 問 如何凍結房產?院凍結房產到期限后該怎么辦？
  答

  公安部門凍結房產是依據《刑事訴訟法》、《公安機關辦理刑事案件適用查封、凍結措施有關規(guī)定》等法律法規(guī)?！　　缎淌略V訟法》第一百三十九規(guī)定：條在偵查活動中發(fā)現的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的各種財物、文件，應當查封、扣押；與案件無關的財物、文件，不得查封、扣押?！　　缎淌略V訟法》第一百四十二條規(guī)定：人民檢察院、公安機關根據偵查犯罪的需要，可以依照規(guī)定查詢、凍結犯罪嫌疑人的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產。有關單位和個人應當配合。犯罪嫌疑人的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財產已被凍結的，不得重復凍結。

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• 問 公積金可以凍結嗎？怎樣才能凍結？
  答

  住房公積金那不叫凍結，叫封存。賬戶封存后就可以提取公積金

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