土地使用面積如何計(jì)算？ 農(nóng)村土地面積如何計(jì)算？

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• 133****6537

  農(nóng)村土地面積可以通過(guò)繩索、卷尺、步量的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)量。
  
  農(nóng)村測(cè)量土地面積不要求十分精確，對(duì)于算一些奇形形狀的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填補(bǔ) 、切割等數(shù)學(xué)方法估算土地面積。
  
  農(nóng)村一般以”畝“、”公頃“作為土地面積單位的；一畝≈666.67平方米(㎡)；1公頃(ha)=15畝
  
  根據(jù)丈量土地的形狀，用皮尺測(cè)算長(zhǎng)度，用面積公式計(jì)算得出土地的面積。
  
  一、丈量要求：只丈量范圍區(qū)內(nèi)的田塊，只丈量平日進(jìn)行農(nóng)作物耕種的部分，即農(nóng)田里埂到外埂之間的面積，埂子和隔埂不丈量。丈量時(shí)皮尺要拉緊成水平直線(xiàn)，要求精確到厘米（即公分），面積換算時(shí)小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)。
  
  二、長(zhǎng)度、面積換算公式：
  
  長(zhǎng)度： 1米（即1公尺）=100厘米（即1公分）
  
  面積：1公頃=15畝，1畝=666.7平方米
  
  三角形田塊面積丈量：
  
  先丈量出田塊的長(zhǎng)度（例如20米），再量出田塊的寬度（例如10米），（注意：丈量寬度時(shí)皮尺要和長(zhǎng)邊成90度角）。那么，該田塊的面積為：面積=（長(zhǎng)×寬）÷2，即：（20米×10米）÷2=100平方米。
  
  換算成畝為：100平方米÷666.7=0.15畝。
  
  正四方形田塊丈量：
  
  正四方形即我們平時(shí)所說(shuō)的長(zhǎng)方形和正方形，它的特點(diǎn)是四個(gè)角都是90度。
  
  先丈量出田塊的長(zhǎng)度（例如20米），再量出田塊的寬度（例如15米），（注意：丈量寬度時(shí)皮尺要和長(zhǎng)邊成90度角）。那么，該田塊的面積為：
  
  面積=長(zhǎng)×寬，即：20米×15米=300平方米。換算成畝為：300平方米÷666.7=0.45畝。

  查看全文↓ 2018-11-26 15:24:21
• 157****1018

  
  在沒(méi)有取得土地使用權(quán)而占用土地的時(shí)候，是要先估計(jì)占用的土地面積來(lái)計(jì)算土地使用稅的。
  
  等您的土地使用權(quán)證下來(lái)以后，再對(duì)您的占用的土地進(jìn)行修正，并報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，重新計(jì)繳相應(yīng)的稅金。

  查看全文↓ 2018-11-26 15:24:11
• 156****6478

  
  計(jì)算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積*樓房占地面積。
  1、房屋使用面積包括哪些： 每套住宅門(mén)內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和，其中包括臥室、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜（不含吊柜）、戶(hù)內(nèi)樓梯等使用空間。
  2、戶(hù)內(nèi)樓梯面積的計(jì)算： 戶(hù)內(nèi)樓梯按投影計(jì)算面積，起居室內(nèi)的戶(hù)內(nèi)樓梯不再重復(fù)計(jì)算面積。
  3、坡屋頂使用面積的計(jì)算： 利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件（采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件方能計(jì)入使用面積。
  （1）使用房間的凈高度**低不應(yīng)低于1.5米（含）。
  （2）使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 滿(mǎn)足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。
  
  
  
  拓展資料：
  房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬設(shè)施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分?jǐn)偯娣e等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進(jìn)行測(cè)算。下列土地不計(jì)入用地面積：
  （1）無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地；
  （2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；
  （3）公共使用的河涌、水溝、排污溝；
  （4）已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需要作市政建設(shè)的用地；
  （5）其他按規(guī)定不計(jì)入用地的面積。

  查看全文↓ 2018-11-26 15:24:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??土地使用稅的土地面積如何確定？應(yīng)稅土地面積如何計(jì)算?
  答

  1、土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按各方實(shí)際使用的土地面積，分別計(jì)算繳納土地使用稅。如綜合樓分屬幾個(gè)單位使用，按各自占用的建筑面積計(jì)算占用土地面積繳納土地使用稅。其計(jì)算辦法是：應(yīng)交土地使用稅土地面積 = 該單位使用的建筑面積×綜合樓使用土地面積（平方米）÷綜合樓全部建筑面積（平方米）2、關(guān)于多層建筑房屋的應(yīng)稅土地面積確認(rèn)問(wèn)題多層建筑房屋應(yīng)按房屋建筑面積占大樓總建筑面積的比例分?jǐn)倯?yīng)稅土地面積，即：多層房屋應(yīng)稅土地面積＝大樓總應(yīng)稅土地面積×（房屋建筑面積/大樓總建筑面積）

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• 問(wèn) 土地使用稅的土地面積如何確定？應(yīng)稅土地面積怎么計(jì)算?
  答

  土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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• 問(wèn) 占地面積如何計(jì)算?土地面積怎么算？
  答

  樓房占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來(lái)進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說(shuō)建筑面積就是占地面積和土地面積之比。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)怎樣計(jì)算土地面積？
  答

  一、土地面積計(jì)算方法：1、土地面積小且不規(guī)則時(shí)，劃分成一些三角形，用海倫公式計(jì)算出每個(gè)銜接三角形的面積，再加起來(lái)。2、大面積土地精確測(cè)量先分成小塊面積逐塊測(cè)量再加起來(lái)。3、大面積土地粗略測(cè)量先繪成地圖，再在地圖上測(cè)量。4、國(guó)土局和規(guī)劃局的土地測(cè)量面積是取GPS定位的經(jīng)緯儀來(lái)計(jì)算的。二、畝跟平方米之間的換算1、把畝化成平方米，方法：千倍×2÷3舉例：3畝＝﹙﹚平方米 3×1000×2÷3＝2000平方米2、把平方米化成畝，方法加半÷1000舉例：4000平方米＝﹙﹚畝 4000＋2000﹙加4000的一半﹚÷1000＝6畝

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• 問(wèn) 農(nóng)村征地如何測(cè)量土地面積
  答

  農(nóng)村土地面積可以通過(guò)繩索、卷尺、步量的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)量。農(nóng)村測(cè)量土地面積不要求十分精確，對(duì)于算一些奇形形狀的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填補(bǔ) 、切割等數(shù)學(xué)方法估算土地面積。農(nóng)村一般以”畝“、”公頃“作為土地面積單位的；一畝≈666.67平方米(㎡)。

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