有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)買什么樣的樓房**好？

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• 153****4216

  1.交通便利，方便兩個(gè)人上下班
  2.周圍的配套環(huán)境要好，超市、幼兒園、**、**，**好有公園
  3.價(jià)格合適，開發(fā)商靠譜，物業(yè)合格
  4.**好是高檔小區(qū)，居民的素質(zhì)也會(huì)比較高的

  查看全文↓ 2018-11-27 16:57:20
• 142****0067

  1.交通很重要，要有公交，沒有公交，要有路況比較好的路方便自己開車。
  2.市政配套**好能近點(diǎn)，醫(yī)院、銀行、**
  3.生活配套：超市、菜市場(chǎng)
  4.樓棟所在小區(qū)的位置，**好不要**邊上的樓棟。
  5.戶型，優(yōu)先考慮采光好的，其次才是南北通透性，90以下的房子**好要餐客一體的，
  6.樓層，樓層不宜太高，20層以上**好就不要了，風(fēng)大，但是要保證采光，大概房子的1/3到2/3之間的樓層比較好，當(dāng)然要避開浮塵層。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:56:36
• 149****7702

  (一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來(lái)居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了， 因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！ 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽(yáng)光充足 陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽(yáng)光充足，若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì)直沖而來(lái)的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇 險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。
  (二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對(duì)大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽(yáng)氣，陰盛陽(yáng)衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財(cái)富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái))； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對(duì)家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！
  買房看風(fēng)水哪些樓層好
  買房樓層要注意風(fēng)水，風(fēng)水大師說(shuō)：如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來(lái)的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半。
  以五行來(lái)看：辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說(shuō)生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:56:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)講下買什么樣的樓房**好？
  答

  一般的來(lái)講，**好是買南北朝向的。這和我們中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念有關(guān)系。南北為正。而且，我們國(guó)家處于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我們國(guó)家氣候特點(diǎn)是以南北向風(fēng)為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風(fēng)也比較好。所以選房屋的時(shí)候盡量選擇南北向的噢！

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• 問(wèn) 買什么樣的樓房好
  答

  購(gòu)房者買房都想買到**好的，但是很多人對(duì)好與不好沒有明確的概念，那么究竟好房子有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？請(qǐng)看下文小編為大家精心準(zhǔn)備的好房子標(biāo)準(zhǔn)。確定5公里生活圈上班的時(shí)間成本賬開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)铩Ｈ绻堰@每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，或不眠不休地開一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到。如果每天花費(fèi)2小時(shí)在交通上1月=60小時(shí)=2.5天1年=730小時(shí)=30天50年=36500小時(shí)=1520天=4年小區(qū)綠化要達(dá)到35%以上居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)就是綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽(yáng)臺(tái)和屋頂綠化，有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。社區(qū)人性化設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)的人性化設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對(duì)居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)，娛樂購(gòu)物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、**等，生活配套相當(dāng)完善。社區(qū)配套齊備一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分，有的是引進(jìn)了大型超市，有的配套**是與名校聯(lián)姻，會(huì)所更是功能齊全，吃喝玩樂無(wú)所不包，業(yè)主大可以足不出小區(qū)門就能滿足所有生活和休閑娛樂所需。衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等食：超市、菜場(chǎng)、面包店、飲食店、小吃店?。翰粌H要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機(jī)動(dòng)車維修點(diǎn)等，綠化如何也須看。行：不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、來(lái)往車輛、有幾個(gè)車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。其他：還得看附近有沒有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭**好離醫(yī)院近一點(diǎn)；有孩子的應(yīng)關(guān)心托兒所、幼兒園等。有了以上好房的標(biāo)準(zhǔn)，還怕買不到好房子嗎？

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• 問(wèn) 誰(shuí)說(shuō)說(shuō)樓房吊頂什么材料好？
  答

  全部吊頂可以采用輕鋼龍骨石膏板吊頂比較好。采取局部吊頂,用吊頂?shù)母卟顏?lái)限定虛擬空間進(jìn)行空間的劃分;再利用燈光的局部照明和點(diǎn)式照明來(lái)加強(qiáng)空間感;也可以用顏色來(lái)區(qū)分空間;至于選擇什么材料可以選擇裝飾布比如說(shuō)彈力布外加內(nèi)襯燈光。 吊頂有輕鋼龍骨石膏板吊頂,木龍骨石膏板吊頂,吊頂又分為上人吊頂和不上人吊頂,通?？蛷d的吊頂是不上人的,材料有:型鋼,石膏板,金屬連接件;或者木龍骨,石膏板等 家裝中客廳的燈池、餐廳的局部造型大都是由石膏板做成,石膏板質(zhì)輕、價(jià)低、施工方便,但常用產(chǎn)品耐火、防潮性較差。 板主要用于衛(wèi)生間或廚房中,價(jià)格比較便宜,每平方米幾十元左右,重量較輕,能防水、防潮、防蛀?；ㄉ珗D案較多,多為素色。挑選這類材料注意應(yīng)表面無(wú)裂紋和劃痕,企口、凹楔平整。缺點(diǎn)是耐高溫性能不強(qiáng)。 鋁扣板是新型的吊頂材料,家裝中其用途也主要用在衛(wèi)生間或廚房中,其性能不僅防火、防潮,還能防腐、抗靜電、吸音、隔音、美觀、耐用,屬于上等的吊頂材料。其常用形狀有長(zhǎng)形、方形等,表面有平面和沖孔兩種,國(guó)產(chǎn)鋁扣板價(jià)格每平方米60元左右,進(jìn)口鋁扣板價(jià)格200元左右,兩者差別主要在硬度,檢驗(yàn)鋁扣板主要看漆膜光澤厚度。 礦棉板價(jià)格在20至50元每平方米,其吸音性能較好,并能吸音、隔熱、防火,一般公共場(chǎng)所用的較多,家庭也有使用。PS板是新型的進(jìn)口材料,它色彩多樣、彈性大、質(zhì)量輕,因?yàn)榫哂辛己玫耐腹庑?主要用于發(fā)光吊頂,價(jià)格在100至200元每平方米。 居室常用的吊頂材料有木質(zhì)三合板、石面紙膏板、裝飾石膏板、塑料扣板、鋁扣板和塑料有機(jī)透光板等。 客廳吊頂工藝作法 一般的居室都是直接在樓板上進(jìn)行裝飾,因此墻面的不少裝飾手段都適用于頂棚。有的家庭為了取得裝飾效果和烘托氣氛,或頂層住戶為了隔熱、降溫,或?yàn)榱搜陲椩斉锔鞣N缺點(diǎn)要在居室做吊頂。衛(wèi)生間為了防止蒸汽侵襲頂棚,縮小空間,有利保溫,隱蔽上下水管,須做防潮處理。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚什么樣樓房不能買?
  答

  什么樣的房子才是好房子？哪些房子千萬(wàn)不能買？1、居于高處，面朝緩緩流淌的小河或平靜安詳?shù)暮?，這樣的建初選址良好，能過(guò)從環(huán)境中獲益好的氣。2、面南而居，并且房前平坦空曠，這樣的房子風(fēng)水頗佳。因?yàn)樵谥袊?guó)，夏日的南風(fēng)會(huì)不斷更新并帶來(lái)上乘的氣。3、房子不宜面朝北或東北，因?yàn)楸憋L(fēng)會(huì)帶來(lái)黃土塵埃。4、衣著建筑物或者一座城鎮(zhèn)的外部環(huán)境，應(yīng)當(dāng)前低后高，千有溪谷、大海或低地，后有丘陵、大山或高地，才能有所憑托，并得良好之氣。如果面前僅一塊彈丸之地，后面只是不起眼的的隆起，僅為勉強(qiáng)可居之地。5、所選的地址必須地表比較清爽，以便于排水。6、樹木的種植是為了舒適，它能減少來(lái)自大道上的喧嘩嘈雜，給人一種清靜之感，但樹木也不宜太多，否則就會(huì)阻礙室內(nèi)必須的陽(yáng)光，妨礙氣的流動(dòng)。7、從風(fēng)水的角度來(lái)看，一座房子位于死巷的盡頭，則地勢(shì)不妙。因?yàn)樵谶@種情況下，會(huì)受到來(lái)自大道上過(guò)多煞氣的侵?jǐn)?。如果加上前門對(duì)準(zhǔn)路口，這更加不妙了。8、同樣，如果一所房子面對(duì)T形或Y形道路的交點(diǎn)，也會(huì)受到煞氣的嚴(yán)重影響。9、當(dāng)然，建筑物或者集鎮(zhèn)周圍環(huán)境的山的形狀，高低，遠(yuǎn)近，方位都影響著居住者的身體和身心健康。10、房屋附近沒有其他房屋的斜角對(duì)沖，或者“天斬煞”等不利風(fēng)水。11、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。12、房門對(duì)大門，耽于淫欲臥室門不可正對(duì)大門，否則易誘使居住者耽于享受之中。13、客廳在屋子正中大吉一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆。14、不規(guī)則屋不可做廚房不規(guī)則屋如用來(lái)做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來(lái)做儲(chǔ)藏間用。15、橫梁壓頂，影響情緒與健康橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實(shí)在無(wú)法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻。16、不規(guī)則屋不宜做臥室不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果。17、床邊按鏡，難以安眠除了床不可正對(duì)大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等。18、臥室不可布置得琳瑯滿目臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過(guò)鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過(guò)度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。19、浴廁對(duì)床，當(dāng)心惡疾主臥室中，除了床不可正對(duì)浴廁之外，側(cè)對(duì)亦不吉，容易使人罹患嚴(yán)重惡疾。20、常青盆栽利家運(yùn)由于生活品位的提高，為了增加室內(nèi)的綠意，常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強(qiáng)，不易凋謝、落葉的植物。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)買房買多層好還是高層好？
  答

  簡(jiǎn)單比較一下優(yōu)缺點(diǎn)（不考慮地理位置，戶型等其他因素）。多層公攤面積通常比高層小不少，同樣的100平，多層的套內(nèi)面積可能有90平，高層可能只有80平，不過(guò)同一個(gè)樓盤的多層住宅平米單價(jià)一般都會(huì)比高層要高，所以單從這點(diǎn)來(lái)看劃不劃算還要具體計(jì)算。從居住品質(zhì)來(lái)看多層住宅一般更優(yōu)一些，別的先不說(shuō)，一個(gè)單元的住戶數(shù)量，多層幾戶十幾戶，高層少則二三十戶，這給人的居住感受肯定有很大不同?，F(xiàn)在新的樓盤多層住宅一般也是偏向于高端的，空間、戶型的設(shè)計(jì)都會(huì)更好，而帶電梯多層往往就相當(dāng)于旗艦版了（不考慮別墅）。高層的優(yōu)勢(shì)是視野，通風(fēng)，當(dāng)然這是對(duì)于較高樓層說(shuō)的，而且對(duì)地面一些小干擾（噪音等污染）會(huì)受到影響小一些。

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