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一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉交當?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款?！緮U展資料】住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
全部3個回答>??公積金貸款辦理要多長時間？
147****8920 | 2018-11-27 20:39:37
已有5個回答
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156****0351
據(jù)了解，現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
查看全文↓ 2018-11-27 20:40:44
公積金貸款審核流程
1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
2、銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續(xù)，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續(xù)。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內完成。 -
146****7662
fangdai.png
查看全文↓ 2018-11-27 20:40:33
1、辦理新建商品房住房公積金貸款手續(xù)實行服務大廳一站式服務，若資料齊全、手續(xù)完備，一般情況下可以當場辦結審批手續(xù),新建商品房(不含團購房、集資建房及 二手房)在預抵押(或他項權證)辦妥(以管理中心確認為準)后，10個工作日貸款發(fā)放手續(xù)辦理完畢，并將貸款轉入開發(fā)商簽約的按揭銀行指定帳戶。
2、只要是購買成套新建普通住房，對小面積住房貸款沒有限制，但二手房原則上是50平方米以上的成套住房。
3、凡申貸前已向管理中心連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上的職工，均具有申請資格，外地戶籍職工僅需辦理本市暫住證即可。
延伸閱讀：公積金貸款一般多久能辦下來
據(jù)了解，購房者提出公積金貸款申請后，所在單位需要出具相關資料，到住房公積金管理中心進行查詢和申請，辦理程序比較復雜，而具體這個過程所需的時間，要取決于購房者對時間的把握。
假設購房者把所有申請資料都準備齊全，那貸款審批通常需要15個工作日左右，另外還要辦理抵押登記等手續(xù)，總共下來可能要20個工作日左右。就目前實際辦理案例來看，基本上都需要一個月左右的時間 -
155****8699
公積金辦理。工作人員一般會說十個工作日。
查看全文↓ 2018-11-27 20:40:23
首先拿著購房合同和公積金卡，戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。 審核結束后去公積金，簽借款合同。待放款。
一般不是很忙，半個月就可以下款。 -
157****6515
公積金貸款審核時間
查看全文↓ 2018-11-27 20:40:14
首先的話公積金貸款一般30個工作日內能審批下來。
1、作為借款申請人可以向受委托銀行領取并填報《住房公積金貸款申請審批表》,同時我們要上交規(guī)定的材料然后給受委托銀行。受委托銀行會對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調查、核實,確保一些內容完整規(guī)范、并且證件齊全有效、還有材料真實合法。
2、并且受委托的銀行對借款人的各種證件、資料審查合格后,我們要簽署意見并且注明時間送至管理。
3、然后管理收到申請材料后按照三級審批制度先由信貸經辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實,簽署意見,經信貸業(yè)務處室負責人審查后,報管理分管負責人批準。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內容,同時將委托貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委托銀行通知借款申請人并說明原因。
住房公積金貸款審核流程
1、核對或登記臺賬。承辦銀行取回公積金管理出具的審批意見和”委托放款通知書“后,核對已登記臺賬。對于公積金管理受理貸款申請的,承辦銀行要跟蹤公積金管理審批進
程,及時取回公積金管理出具的審批意見、“委托放款通知書”及貸款資料,并登記臺賬。
2、登記臺賬。承辦銀行將通過初步審核的公積金貸款登記臺賬,按照公積金管理委托要求和管理規(guī)定,將貸款初步審核意見聯(lián)通借款申請材料,面談記錄等公積金管理所需要的資料
全部送交公積金管理審批。
3、貸款審批。公積金貸款的貸款風險由公積金管理承擔,公積金貸款的審批決策權屬于公積金管理,公積金管理作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者,對貸款額度、成數(shù)、年限做出終的決策 -
154****8909
公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。
查看全文↓ 2018-11-27 20:40:04
為進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作，自2016年5月9日起，國家實行了新的住房公積金個人貸款管理服務工作，規(guī)定貸款申請材料由15項減少到8項，審批時限縮短至10天。
審批程序：
一、審批依據(jù)
1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上；
3、在本市區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；
4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規(guī)定，按時履行還款義務；
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低于房價總額20%的**款單據(jù)；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建筑施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
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現(xiàn)在公積金貸款審核一般都15個工作日，但是要看是哪個銀行，成都這幾天都審核比較慢。
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（1）凡能提供購、建自住住房證明材料者，能否貸款當即答復；（2）凡是符合住房公積金貸款條件且資料齊全者，貸款10日內辦妥。
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不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。個人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內。收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢。
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(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 (二)住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險?！ ?三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
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