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買房子夫妻必須一起去銀行辦理貸款嗎?

137****3417 | 2018-11-28 07:08:55

已有3個回答

  • 137****1720

    　婚后買房做按揭現(xiàn)在銀行多要求夫妻雙方一起辦手續(xù)，簽訂連帶保證合同書，避免以后的法律糾紛。
    　　《中華人民共和國擔(dān)保法》
    　　　第十八條
    當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
    　　連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-11-28 07:10:00
  • 145****7535

    　一，夫妻結(jié)婚后，貸款買房的，戶口可以不在同一個戶口本上。
    　　二，貸款需要提供的資料（各地略有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐你y行）
    　?。ㄒ唬?、普通貸款需要的證件有：
    　　已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
    　?。ㄒ唬?、手續(xù)：
    　　1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
    　　2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
    　?。ǘ﹤€人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
    　　1.申請人身份證復(fù)印件；
    　　2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件；
    　　3.申請人收入證明原件；
    　　4.申請人公積金交存證明原件；
    　　5.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；
    　　6.房屋銷售許可證復(fù)印件；
    　　7.土地使用證復(fù)印件。
    　　二、手續(xù)：
    　　公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。 2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。 3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-11-28 07:09:55
  • 143****1153

    簽買賣合同時不用夫妻都簽，但是申請貸款時需要夫妻雙方到場，并提供婚姻證明關(guān)系，兩個人都要簽字。是為了防止在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的。 《婚姻法》第十七條和第十九條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。
    《民法通則》第七十八條第二款規(guī)定：“共同共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)?！?/span>

    查看全文↓ 2018-11-28 07:09:40

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