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農村建房左右間距需要滿足城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定，并且房屋之間的前后距離不能小于10米左右，之間的間距不得小于4.5米，房屋有外挑陽臺所突出的部分不能超過1.5米。農村自建房，如果處于水庫邊或者是村道邊，需要距離道路線大于或等于50米以上，距離國道省道大于200米以上。擁有農村宅基地，需要進行自建房，在建造之前要和相關的部門進行申請，同時每戶宅基地的標準面積為80-120平方米，需要符合每個村委會的相關規(guī)定。此外所打造的獨立住宅不能超過三層，并且總的建筑面積不能超過360平方米。每個村子之間可以根據當地的風俗和民情打造統(tǒng)一的住宅方案，形成較為美觀的整體布局。但如果說之前的舊住宅屬于文物保護單位，或者是歷史文化名村重新建造的時候，需要保留原始風貌。
??農村住宅間距有什么規(guī)定？
147****4671 | 2018-11-29 16:20:00
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138****4241
農村建筑房屋間距各省份差異很大，均有各自不同規(guī)定。
查看全文↓ 2018-11-29 16:20:58
以江蘇省為例：
農村新建房屋根據浙江省《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》有關技術規(guī)定，居住建筑的日照間距為：
?。?）、南北朝向時，南面的建筑物地面至檐口高度與間距之比，老區(qū)不小于1:1，新區(qū)不小于1:1.1
?。?）、東西朝向時，東面建筑物高度與間距之比不小于1:0.8 拆舊建新日照間距不足的要征求四鄰意見。四鄰同意的，可按實際情況進行審批。 -
154****8965
農村造房子前后間距沒有標準。只有一些法律規(guī)定，但是沒有具體標準，如《中華人民共和國物權法》規(guī)定，不能妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照等等，由于僅僅是用不能妨礙來規(guī)定，所以經常會發(fā)生糾紛，需要調解。
查看全文↓ 2018-11-29 16:20:45
法律依據：
《中華人民共和國物權法》規(guī)定
第八十九條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。 -
157****8257
1、農村新建房屋根據浙江省《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》有關技術規(guī)定，居住建筑的日照間距為：
查看全文↓ 2018-11-29 16:20:31
（1）、南北朝向時，南面的建筑物地面至檐口高度與間距之比，老區(qū)不小于1:1，新區(qū)不小于1:1.1
（2）、東西朝向時，東面建筑物高度與間距之比不小于1:0.8
拆舊建新日照間距不足的要征求四鄰意見。四鄰同意的，可按實際情況進行審批。
2、相鄰采光沒有具體規(guī)定，一般是以房屋日照時間的長短來認定，以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。 -
156****5597
《民法通則》第八十三條規(guī)定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
查看全文↓ 2018-11-29 16:20:20
《物權法》第八十九條規(guī)定：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
以上均為國家原則性規(guī)定。
對于農村蓋房間距，因地而異，地方政府有規(guī)定，不用地區(qū)日照不同，采光不同。規(guī)定是規(guī)定，農村建房很難完全按照規(guī)定執(zhí)行，基本都是協(xié)商吧，在宅基地面積內，不影響通風、采光和日照等就行。一般而言，所用宅基地應有縣里統(tǒng)一管理并規(guī)定面積，具體事宜建議咨詢縣建筑規(guī)劃部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
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農村建房前后間距一般是南北朝向的間距不要小于1：1即可，而且現(xiàn)在對于農村自建房也有要求，退縮水庫邊大于等于50米，池塘邊大于等于20米。退縮村道邊線大于等于30米，退縮鄉(xiāng)街道邊線大于等于50米，退縮縣道邊線大于等于100米，房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米。在政策法規(guī)上，雖然對于在農村建房前后間距是沒有明確規(guī)定，但是要結合當地的實際情況來決定，也是不能妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照等等，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當給予賠償。關于農村建筑距離的標準可以請相關的人士進行測量。
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編者按：國家規(guī)定高層住宅冬季采光不能少于2小時。為進一步規(guī)范我省城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理事宜，江西省制定了《江西省城市規(guī)劃管理技術導則》。 為進一步規(guī)范我省城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理事宜，江西省制定了《江西省城市規(guī)劃管理技術導則》(以下簡稱《導則》)，向社會公示征求意見。記者24日從省住建廳了解到，根據該《導則》，擬規(guī)定居住用地建筑容積率不得高于3.5，10層及10層以上的住宅建筑之間間距均不得小于30米。一套房中，至少有一個房間每天日照2個小時以上。有關單位或個人提出修改意見，可于今年10月10日前反饋至省住建廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處。 高層住宅容積率控制在3.5以內 《導則》規(guī)定，城市和縣城的建設用地建筑容量指標必須符合控制性詳細規(guī)劃的要求。居住用地上，7層以下建筑，容積率不超過1.6，建筑密度不超過30%；7層至10層建筑，容積率不超過2.0，建筑密度不超過25%；11層以上，建筑容積率不超過3.5，建筑密度不超過20%。居住用地、行政辦公用地容積率不得低于1.0；市政公用設施用地的建設強度指標，應根據國家相關規(guī)范及技術標準確定；地下建筑密度不宜大于70%。 至少有一房間日照2小時以上 根據《導則》，商品房住宅區(qū)內物業(yè)管理用房建筑面積不得少于總建筑面積的2‰。物業(yè)管理用房面積**小不得少于120平方米。一般安排在住宅區(qū)中心區(qū)域或者住宅區(qū)出入口附近，不得設置在地下，室內層高不得小于2.2米。 另外，各類建筑在有效日照時間帶(大寒日8～16時或冬至日9～15時)內的日照時間要求應符合有關規(guī)定。其中，受遮擋的住宅建筑中每套住宅至少應有一個居住空間(是指臥室、起居室)的滿窗日照時間不小于2小時。宿舍的半數以上居室，應獲得同住宅建筑相同的日照標準。舊城區(qū)改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準，且必須確保周邊建筑日照時數達到國家標準。 高層住宅樓間距至少24米 樓房間距的大小，直接影響采光、通風、視線和住戶的隱私?！秾t》規(guī)定，10層以下的住宅建筑的間距，南北向平行布置的，在舊城區(qū)范圍內不小于南側建筑物高度的1.0倍，在新城區(qū)不小于南側建筑物高度的1.1倍，且不得小于9米；東西向平行布置的，舊城區(qū)范圍內不小于兩側較高建筑高度的0.9倍，在新城區(qū)不小于兩側較高建筑高度的1.0倍，且不得小于9米。 10層及10層以上的住宅建筑之間平行布置的，建筑高度在50米以下部分，南側建筑面寬大于或者等于30米的，其間距在舊城區(qū)為南側建筑物高度的0.7倍，在新城區(qū)為0.8倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍計算。建筑高度在50米以下部分，南側建筑面寬小于30米的，其間距在舊城區(qū)為南側建筑物高度的0.6倍，新城區(qū)為0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍計算。
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各地規(guī)定都不相同，但起碼有一點：日照分析必須通過。 參見《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》5.0.2.1的條文解釋。另外點式高層日照分析的話間距20米左右即可通過，因此綜合考慮，鄭州市規(guī)定：面寬小于30米的屬于點式高層，樓間距應大于30米。 依據：中華人民共和國國家標準《住宅建筑規(guī)范GB50386—2005》4．1．1 住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定。 住宅日照標準應符合表4．1．1的規(guī)定；對于特定情況還應符合下列規(guī)定：1 老年人住宅不應低于冬至日日照2h的標準；2 舊區(qū)改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1h的標準。 表4.1.1 住宅建筑日照標準建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市 中小城市大城市 中小城市日照標準日 大寒日 冬至日日照時數(小時) ≥2 ≥3 ≥1有效日照時間帶(當地真太陽時) 8~16 9~15 計算起點 底 層 窗 臺 面注：1 底層窗臺面是指距室內地坪0.9m高的外墻位置。
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1、采光通風間距牽涉的要素很多。如新區(qū)舊區(qū)、土地范圍、退讓距離、樓層高度、兩建筑方位、位置、朝向。2、居住區(qū)規(guī)范規(guī)定：應保證受遮擋的居住建筑的居室大寒日滿窗日照有效時間不少于連續(xù)2小時。3、你說的情況不太明確。我只能估計大概，2-3層總高度一般為10米吧，二者距離為0.7倍，各退一半，為3.5米。**小距離為消防距離6米。二者相距6米。4、2008年1月1日頒布了《物權法》，相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第八十五條 法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當地習慣。第八十九條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。5、 我國法律對于采光權的規(guī)定是極其有限的：一是《憲法》第十九條規(guī)定的“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯”；二是《民法通則》第八十三條規(guī)定的“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害、排除妨礙，賠償損失”。由于以上法律對采光權的規(guī)定太籠統(tǒng)，缺乏具體的實質性內容，實踐中，關于以何種標準判斷是否侵害了鄰人的采光權，采光權損害該不該賠，究竟該如何賠，按什么標準賠等，法律條文中沒有作出明確規(guī)定，給司法實踐帶來很大難度，亦使得當事人的合法權益得不到有效的保護。5、由于在農村，建議你向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府建設管理單位申訴，請求解決。
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