??搖號不買房會有什么處罰規(guī)定嗎？

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• 159****7954

  規(guī)范我市商品房退房認購搖號行為，秉承“規(guī)范、便民、高效、廉潔”的服務理念，本著公開、公正、公平原則，依據(jù)《合肥市商品房退房認購搖號暫行規(guī)定》特制定本細則。
  一、本細則是依據(jù)暫行規(guī)定結(jié)合我市房地產(chǎn)市場情況制定并細化，實際內(nèi)容以當期公告為準。
  二、認購人須具有當?shù)貞艨冢ú缓目h及巢湖市）；且不得同時申請認購多個房源、獲取兩個及兩個以上認購號碼；往期已中過簽的認購人不得再次申請認購；認購人家庭無住房的才能參與住宅認購，認購人家庭其它成員視同參與認購；車位（庫）應該符合車位購買條件的小區(qū)業(yè)主認購；認購人家庭成員含認購人、配偶及未成年子女。
  三、房產(chǎn)局于搖號日前五天將本期搖號房源和認購人清冊提交給公證處；房產(chǎn)局負責組織實施搖號，市招投標中心協(xié)助搖號實施，市監(jiān)察局全程監(jiān)督，市公安局負責現(xiàn)場秩序維護，公證處對搖號全過程進行公證，如采取電視直播搖號，電視臺負責現(xiàn)場搖號直播。
  四、搖號方式分為認購人直接參與搖號、認購人代表見證搖號、電視直播搖號三種。搖號方式應于搖號房源公示期結(jié)束后予以公告。中簽人從有效認購搖號號碼中搖號產(chǎn)生。當期參與認購搖號人數(shù)低于等于150的，可采取認購人直接參與搖號方式。采取該方式搖號的，認購人應該在規(guī)定時間參加現(xiàn)場搖號登記；未在規(guī)定時間參加現(xiàn)場搖號登記，視為放棄認購權，認購搖號號碼無效。當期參與認購搖號人數(shù)大于150的，可采取認購人代表見證搖號方式。采取該方式搖號的，認購人代表須在規(guī)定時間參加現(xiàn)場搖號見證工作，所有認購搖號號碼為有效認購搖號號碼。采取電視直播搖號方式的，所有認購搖號號碼為有效認購搖號號碼。
  五、采取認購人直接參與搖號和認購人代表見證搖號的，房產(chǎn)局和公證處對參加現(xiàn)場搖號人員身份對照認購人清冊進行核對登記，每個認購搖號碼只限一個認購人入場。
  六、若該房源無有效認購搖號號碼，該房源視為無人認購，退到下期。
  七、若該房源只有一個有效認購搖號號碼，由主持人宣讀該認購人號碼，該認購人為中簽人。
  八、若該房源的有效認購搖號號碼有兩個及以上的，按程序搖號。若該房源的有效認購搖號號碼**大數(shù)超過30的，采用“淘汰制”確定中簽人。依次搖出百、
  十、個位數(shù)字確定中簽號碼；若該中簽號碼為無效認購搖號號碼的，繼續(xù)采取“淘汰制”直至確定中簽人。
  九、若該房源的有效認購搖號號碼**大數(shù)小于等于30的，將有效認購搖號號碼對應的號球投入搖號機中。
  十、號球放置完畢后，工作人員按動搖號機進行搖號，滾出的

  查看全文↓ 2018-12-06 09:57:04
• 154****8800

  你好,合肥認購房源搖號細則一般會有認購人資格條件及認購要求、搖號房源被查封處置措施、搖號方式和組織安排、現(xiàn)場搖號和現(xiàn)場搖號的相關規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-12-06 09:56:39
• 147****2582

  您好,很高興為您會的問題。搖號不買房不會有什么處罰規(guī)定的,搖到了您可以選擇買,也可以不買,這個是沒有硬性規(guī)定的。希望我的的回答能讓你滿意。謝謝。

  查看全文↓ 2018-12-06 09:56:29

相關問題

• 問 搖號買房搖到不買定金能退嗎
  答

  搖號買房搖到不買定金不能退，因為是搖號買房，所以在搖號之前默認購房者是想要購買房屋的，如果沒有搖到號的話，說明約定不成立，但一旦搖號成功，不想購買房屋，就屬于購房者單方面違約，所以之前繳納的定金是不會退還的，根據(jù)相關的規(guī)定付定金的，一方不履行責任是無權要求返還定金，但如果說接受定金的一方不履行責任，需要雙倍的返還定金。申請購房搖號的條件1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女，如果是離異家庭的話，需要是離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，離異、喪偶等單身以個人為居民家庭。2、登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權住房，有些地區(qū)會要求在某一個時間段之前是沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄的。3、登記購房人須符合住房限購政策。4、購買的商品住房位于住房非限購區(qū)域的。5、有一些地區(qū)會對申請人到年收入有一定的要求，比如說1人家庭成員，年收入在22700元及以下、家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下。

• 問 買房子搖號中了后又不買有什么后果
  答

  買房子搖號中了以后是可以放棄的，如果沒有選中自己心儀的房型就不要急著購買住房，若是一時沖動著急買了以后，后悔了就更麻煩了，所以搖號中了放棄購買是可以的。但是要注意，若搖號中了連續(xù)兩次都放棄的話，自放棄那天起起，三個月內(nèi)各大房產(chǎn)商就不再接受這個人的購房意向登記了，具體的操作以城市政策為準。買房搖號是什么？①通常搖的是選房的順序號。比如，50個人競爭30套住房，還有10個名額可以優(yōu)先搖號。就是說，這10個人先搖，結(jié)果是有房或者沒房，再比如這10個人有5個中了，那么剩下的人就只能競爭剩下的25套房了。②搖號的政策，其目的是緩解新開發(fā)的樓盤與可售房源供應不平衡。③出現(xiàn)買房搖號的政策，其實也是無可奈何。因為限價導致了很多房產(chǎn)商瘋狂捂盤，就造成了新開樓盤減少。還有就是一手房被限價，而二手房的政策卻寬松一些，價格超過一手房，一二手房價格倒掛。

• 問 ??什么是買房搖號？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你好，商品房搖號是指：由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發(fā)商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。換一種方式說，就是買房的時候先排隊拿一個號，然后進行搖號看誰能被搖上就可以有買房的資格了

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• 問 ??買房如何搖號？怎么規(guī)定的呢？
  答

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房搖號是什么意思？買房搖號有什么技巧？
  答

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

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