買(mǎi)房子搖號(hào)中了后又不買(mǎi)有什么后果

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• 143****4847

  買(mǎi)房子搖號(hào)中了以后是可以放棄的，如果沒(méi)有選中自己心儀的房型就不要急著購(gòu)買(mǎi)住房，若是一時(shí)沖動(dòng)著急買(mǎi)了以后，后悔了就更麻煩了，所以搖號(hào)中了放棄購(gòu)買(mǎi)是可以的。但是要注意，若搖號(hào)中了連續(xù)兩次都放棄的話(huà)，自放棄那天起起，三個(gè)月內(nèi)各大房產(chǎn)商就不再接受這個(gè)人的購(gòu)房意向登記了，具體的操作以城市政策為準(zhǔn)。買(mǎi)房搖號(hào)是什么？
  ①通常搖的是選房的順序號(hào)。比如，50個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)30套住房，還有10個(gè)名額可以?xún)?yōu)先搖號(hào)。就是說(shuō)，這10個(gè)人先搖，結(jié)果是有房或者沒(méi)房，再比如這10個(gè)人有5個(gè)中了，那么剩下的人就只能競(jìng)爭(zhēng)剩下的25套房了。
  ②搖號(hào)的政策，其目的是緩解新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)與可售房源供應(yīng)不平衡。
  ③出現(xiàn)買(mǎi)房搖號(hào)的政策，其實(shí)也是無(wú)可奈何。因?yàn)橄迌r(jià)導(dǎo)致了很多房產(chǎn)商瘋狂捂盤(pán)，就造成了新開(kāi)樓盤(pán)減少。還有就是一手房被限價(jià)，而二手房的政策卻寬松一些，價(jià)格超過(guò)一手房，一二手房?jī)r(jià)格倒掛。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交了定金后又不買(mǎi)了，定金能退嗎？
  答

  當(dāng)然不可以啊，你把東西定了，公司已經(jīng)都給你做好了，你要退啊，不過(guò)可以退的，你交違約金即可！

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• 問(wèn) 交了定金后又不買(mǎi)了，定金能退嗎？
  答

  你好！請(qǐng)問(wèn)你的定金退了嗎

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• 問(wèn) 搖號(hào)買(mǎi)房什么意思?買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意什么？
  答

  買(mǎi)房子搖號(hào)什么意思1、搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷(xiāo)控房源。2、買(mǎi)房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買(mǎi)房，或者是房企花錢(qián)請(qǐng)人或找托排隊(duì)買(mǎi)房的火爆假象。出臺(tái)買(mǎi)房搖號(hào)政策，其實(shí)也是無(wú)奈之舉。因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)導(dǎo)致了很多開(kāi)發(fā)商瘋狂捂盤(pán)惜盤(pán)，造成了新開(kāi)樓盤(pán)大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元／平米，一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛。買(mǎi)房子搖號(hào)什么意思？買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意什么1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖（標(biāo)明配售房源樓號(hào)）、分層平面圖、樓盤(pán)表（標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向），指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢(xún)。3、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶(hù)籍所在地派出所出具的證明）、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。

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• 問(wèn) ??搖號(hào)不買(mǎi)房會(huì)有什么處罰規(guī)定嗎？
  答

  規(guī)范我市商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)行為，秉承“規(guī)范、便民、高效、廉潔”的服務(wù)理念，本著公開(kāi)、公正、公平原則，依據(jù)《合肥市商品房退房認(rèn)購(gòu)搖號(hào)暫行規(guī)定》特制定本細(xì)則。一、本細(xì)則是依據(jù)暫行規(guī)定結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況制定并細(xì)化，實(shí)際內(nèi)容以當(dāng)期公告為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)人須具有當(dāng)?shù)貞?hù)口（不含四縣及巢湖市）；且不得同時(shí)申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)多個(gè)房源、獲取兩個(gè)及兩個(gè)以上認(rèn)購(gòu)號(hào)碼；往期已中過(guò)簽的認(rèn)購(gòu)人不得再次申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)；認(rèn)購(gòu)人家庭無(wú)住房的才能參與住宅認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)人家庭其它成員視同參與認(rèn)購(gòu)；車(chē)位（庫(kù)）應(yīng)該符合車(chē)位購(gòu)買(mǎi)條件的小區(qū)業(yè)主認(rèn)購(gòu)；認(rèn)購(gòu)人家庭成員含認(rèn)購(gòu)人、配偶及未成年子女。三、房產(chǎn)局于搖號(hào)日前五天將本期搖號(hào)房源和認(rèn)購(gòu)人清冊(cè)提交給公證處；房產(chǎn)局負(fù)責(zé)組織實(shí)施搖號(hào)，市招投標(biāo)中心協(xié)助搖號(hào)實(shí)施，市監(jiān)察局全程監(jiān)督，市公安局負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)，公證處對(duì)搖號(hào)全過(guò)程進(jìn)行公證，如采取電視直播搖號(hào)，電視臺(tái)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)直播。四、搖號(hào)方式分為認(rèn)購(gòu)人直接參與搖號(hào)、認(rèn)購(gòu)人代表見(jiàn)證搖號(hào)、電視直播搖號(hào)三種。搖號(hào)方式應(yīng)于搖號(hào)房源公示期結(jié)束后予以公告。中簽人從有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼中搖號(hào)產(chǎn)生。當(dāng)期參與認(rèn)購(gòu)搖號(hào)人數(shù)低于等于150的，可采取認(rèn)購(gòu)人直接參與搖號(hào)方式。采取該方式搖號(hào)的，認(rèn)購(gòu)人應(yīng)該在規(guī)定時(shí)間參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)登記；未在規(guī)定時(shí)間參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)登記，視為放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)，認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼無(wú)效。當(dāng)期參與認(rèn)購(gòu)搖號(hào)人數(shù)大于150的，可采取認(rèn)購(gòu)人代表見(jiàn)證搖號(hào)方式。采取該方式搖號(hào)的，認(rèn)購(gòu)人代表須在規(guī)定時(shí)間參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)見(jiàn)證工作，所有認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼為有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼。采取電視直播搖號(hào)方式的，所有認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼為有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼。五、采取認(rèn)購(gòu)人直接參與搖號(hào)和認(rèn)購(gòu)人代表見(jiàn)證搖號(hào)的，房產(chǎn)局和公證處對(duì)參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)人員身份對(duì)照認(rèn)購(gòu)人清冊(cè)進(jìn)行核對(duì)登記，每個(gè)認(rèn)購(gòu)搖號(hào)碼只限一個(gè)認(rèn)購(gòu)人入場(chǎng)。六、若該房源無(wú)有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼，該房源視為無(wú)人認(rèn)購(gòu)，退到下期。七、若該房源只有一個(gè)有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼，由主持人宣讀該認(rèn)購(gòu)人號(hào)碼，該認(rèn)購(gòu)人為中簽人。八、若該房源的有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼有兩個(gè)及以上的，按程序搖號(hào)。若該房源的有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼**大數(shù)超過(guò)30的，采用“淘汰制”確定中簽人。依次搖出百、十、個(gè)位數(shù)字確定中簽號(hào)碼；若該中簽號(hào)碼為無(wú)效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼的，繼續(xù)采取“淘汰制”直至確定中簽人。九、若該房源的有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼**大數(shù)小于等于30的，將有效認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的號(hào)球投入搖號(hào)機(jī)中。十、號(hào)球放置完畢后，工作人員按動(dòng)搖號(hào)機(jī)進(jìn)行搖號(hào)，滾出的

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• 問(wèn) ??搖號(hào)買(mǎi)房什么意思?買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意哪些？
  答

  一般是搖的選房的順序號(hào)。100個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)50個(gè)房子,還有20個(gè)可以參加優(yōu)先搖號(hào)。即是說(shuō),這20個(gè)人先搖,結(jié)果可能是有房或是沒(méi)房。比如這20個(gè)人有15個(gè)搖到了,那么剩下的人再來(lái)競(jìng)爭(zhēng)剩下的35套。

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