二手房裝修拆墻費(fèi)用問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 132****4055

  在拆墻時(shí)，需要注意以下兩點(diǎn)：
  
  　　首先，承重墻不能拆。承重墻支撐著上部樓層重量，拆了承重墻會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)，會(huì)影響地基的穩(wěn)定。
  
  　　其次，拆墻要注意切面的平整，以便之后粉刷。可以先在墻面上進(jìn)行粗略的定位，再用卷尺準(zhǔn)確測(cè)量，后用彈線精確定位，在此三步驟基礎(chǔ)上開始砸墻，不僅可以保證切面的平整，而且避免了不必要的材料和工程費(fèi)用的浪費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-12-12 10:24:26
• 135****6891

  一般來說，拆墻內(nèi)墻每平方米60元，砌墻單墻每平方米88元，240cm的128元每平方米。不同的地區(qū)拆墻砌墻的價(jià)格就會(huì)不一樣。裝修砌墻價(jià)格得看多大的面積。通常，面積大的話就要按照面積來計(jì)算價(jià)格，面積小的話就按項(xiàng)來收錢。一般來說，一平方米的面積大約需要200元左右的人工和輔材，但要找好的師傅的話價(jià)格就會(huì)貴一些。

  查看全文↓ 2018-12-12 10:24:06
• 155****9897

  一般大工每天在150-200元,小工在100-150元,至于干對(duì)少活,國家是有相關(guān)的定額的,也就是每個(gè)人每天砌多少磚算一個(gè)工班有標(biāo)準(zhǔn)們,一般的住宅樓拆墻人工費(fèi)1平方40元(包含垃圾清理),砌磚人工費(fèi)20元,只能參考而已,實(shí)際要根據(jù)實(shí)際的情況確定。

  查看全文↓ 2018-12-12 10:23:57

相關(guān)問題

• 問 二手房大廳裝修問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  首先就是應(yīng)對(duì)“歷史遺留問題”。在之前那家人搬走的時(shí)候，基本上是把能搬動(dòng)的都搬走了，剩下的舊柜子也不打算要，所以在把東西都搬走之后對(duì)房間進(jìn)行了一次消毒。接著要對(duì)舊墻體和水電工程進(jìn)行檢查和改造，這是二手房裝修日記中的第一步，也是以后裝修工程的基礎(chǔ)工作，由于原先的老房子線路老化，所以就基本重新鋪設(shè)水電，在水電改完之后就對(duì)廚房和衛(wèi)生間的地面和淋浴區(qū)的墻面進(jìn)行了防水處理。

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• 問 房產(chǎn)二手房費(fèi)用問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、父母子女間贈(zèng)與免契稅2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；4、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

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• 問 二手房成交問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  針對(duì)不同產(chǎn)權(quán)的房屋有不同的流程，商品房可以直接交易，公房需要做上市，和繳納土地出讓金，享受優(yōu)惠政策住房需要5年以后才能交易。在房子需要交易的前提下，首先要簽訂合同，然后需要雙方攜帶相關(guān)資料到建委辦理產(chǎn)權(quán)過戶，這其中需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。繳稅過戶完畢后會(huì)發(fā)放新房本，之后還要做物業(yè)交接，這樣就完成了一次交易。有貸款的不能直接轉(zhuǎn)，需要原來的房東把欠銀行的錢全部還清，也就是解抵押，如果自己不能還的可以讓客戶來換，需要雙方協(xié)商，客戶錢不夠需要去銀行做貸款。

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• 問 二手房均價(jià)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  均價(jià)一般是**便宜樓層的價(jià)格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。

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• 問 二手房中介問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  辦理資質(zhì)：一、 辦理程序房政科受理審核→房管局長審批→房產(chǎn)局頒證二、 提交證件一、 房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)（年檢）表二、 營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書三、 機(jī)構(gòu)章程和企業(yè)管理規(guī)章制度四、 固定經(jīng)營場(chǎng)所證明（法人房產(chǎn)證或租憑證；三級(jí)資質(zhì)條件：經(jīng)營性用房面積50平方米以上）五、 驗(yàn)資報(bào)告（三級(jí)資質(zhì)條件：注冊(cè)資金20萬元，全部由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出資）六、 執(zhí)（從）業(yè)人員（三級(jí)條件：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名，一般經(jīng)紀(jì)人2名）：1、身份證明2、資格證書3、人事代理合同（屬地管理，同企業(yè)注冊(cè)所在地人才交流中心簽訂）4、勞動(dòng)合同（備案時(shí)提交。屬地管理，由企業(yè)注冊(cè)所在地勞動(dòng)局鑒證）以上材料一式三份，原件一份（資質(zhì)核準(zhǔn)后，企業(yè)留存）；復(fù)印件兩份三、 辦理時(shí)限15個(gè)工作日

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