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政府儲備土地其實(shí)就是指政府根據(jù)相關(guān)的法規(guī)依法完成了收購的土地，而這部分的土地一般會再次轉(zhuǎn)化為國家儲備用地。而土地儲備的具體實(shí)施通常是由土地的儲備機(jī)構(gòu)來承擔(dān)的，全國各地要根據(jù)調(diào)控土地市場的需求來合理的確定具體的土地儲備規(guī)模。土地儲備的對象通常有以下這些：①國有土地的使用者并沒有按照使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，那么在這種情況下，會依法收回這片土地。②國有土地的使用年限已經(jīng)滿了，那此時土地也會被依法回收。③部分土地也是依法被沒收了土地使用權(quán)。④如果是因?yàn)閱挝话徇w或者是撤銷破產(chǎn)等原因進(jìn)行調(diào)整的話，那么國有土地也會被回收。⑤如果土地的交易價格比較的低，那么政府可以優(yōu)先購買土地。⑥如果是以出讓的方式拿到了土地使用權(quán)，但是不能按照合同的期限來開發(fā)土地，那此時這種土地也是會被儲備的。
政府儲備土地是什么意思？ 什么叫做土地儲備，它有什么作用
141****2064 | 2018-12-21 15:22:53
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131****5944
土地儲備中心的含義
查看全文↓ 2018-12-21 15:23:20
1.土地儲備中心就是幫政府完成建設(shè)用地指標(biāo)儲備的單位。他們有的負(fù)責(zé)征地，拆遷的談判和辦理用地手續(xù)，把生地變成熟地。
2.這樣一來為了城市的建設(shè)發(fā)展，征收非建設(shè)用地變成國有建設(shè)用地。用地單位需要使用國有建設(shè)用地時，就可以直接使用，避免了征地、拆遷、辦理手續(xù)等繁瑣流程。
拓展資料
關(guān)于土地儲備
1.土地儲備，是指各級人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲存或前期開發(fā)整理，并向社會提供各類建設(shè)用地的行為。
2.國土資源部、財(cái)政部、中國人民銀行于2007年11月19日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲備管理辦法》（以下簡稱《辦法》），對土地儲備主體與工作環(huán)節(jié)進(jìn)行了界定，起到了統(tǒng)一規(guī)范土地儲備工作，完善土地儲備制度的作用，以“完善土地儲備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力”。 -
132****0008
根據(jù)《土地儲備管理辦法》第3條規(guī)定， 土地儲備中心應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作的事業(yè)單位。
查看全文↓ 2018-12-21 15:23:13
其單位宗旨;是為政府土地－級市場提供服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍；土地收購、儲備、流轉(zhuǎn)、開發(fā)。經(jīng)費(fèi)來源；全額撥款。沒有拆遷業(yè)務(wù)，不能成為拆遷人。 -
131****5729
土地收儲指國家土地儲備機(jī)構(gòu)動用國家優(yōu)先購買權(quán)力，對流入土地市場的土地使用權(quán)進(jìn)行購買，通過土地整理后作為儲備用地的過程。
查看全文↓ 2018-12-21 15:23:08
項(xiàng)目收儲土地就是當(dāng)?shù)卣疁?zhǔn)備把這個土地用于什么項(xiàng)目。 -
158****2161
查看全文↓ 2018-12-21 15:23:03
征收土地即征用土地，是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。
儲備土地，是指各級人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲存或前期開發(fā)整理，并向社會提供各類建設(shè)用地的行為。 -
138****1376
查看全文↓ 2018-12-21 15:22:58
商業(yè)用地是指將國有土地用于商業(yè)用途,如建設(shè)住宅樓、商場、賓館、旅游區(qū)等。國家可以根據(jù)土地利用市場的供求關(guān)系，適當(dāng)對國有土地進(jìn)行儲備調(diào)節(jié)土地市場的供求矛盾以達(dá)到供求平衡。在儲備中可以對商業(yè)用地適當(dāng)儲備。
回遷與否與土地用途或是否儲備沒有關(guān)系。
相關(guān)問題
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什么是土地儲備？各級人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲存或前期開發(fā)整理，并向社會提供各類建設(shè)用地的行為即被稱為土地儲備。鄭州市土地儲備中心收購國有土地需要哪些流程呢？搜房網(wǎng)記者整理了一下內(nèi)容，供您參考。 鄭州市土地儲備中心收購國有土地流程 一、申請者需提交以下資料 （1）國有土地收購申請表； （2）國有土地使用證（查看原件，提交復(fù)印件）； （3）房屋所有權(quán)證或合法有效的建筑手續(xù)（查看原件，提交復(fù)印件）； （4）單位資質(zhì)材料（營業(yè)執(zhí)照、法人代表資格證明、法人代表身份證復(fù)印件、委托書、受委托人身份證復(fù)印件）； （5）董事會、股東大會或職工代表大會同意土地變現(xiàn)的書面意見； （6）主管部門意見； （7）航測圖復(fù)印件（圖上標(biāo)注紅線位置）； （8）其他需要提交的相關(guān)資料。 二、由市土地儲備中心申查上述資料后，委托土地評估機(jī)構(gòu)評估，測量定界。 三、 洽談收購，簽訂收購協(xié)議。 四、按照協(xié)議約定，由市土地儲備中心支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，原土地使用者交付土地，辦理土地和房屋注銷、變更登記手續(xù)。 五、儲備后的土地，按照出讓計(jì)劃移交市國土資源局，對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地由市國土資源局委托市土地交易中心以招標(biāo)、拍賣、掛牌的方式公開出讓。
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1.政府根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃有計(jì)劃地征收或征用土地以準(zhǔn)備日后的土地需求的就叫做"土地儲備".2.單位和個人依法取得建設(shè)用地使用權(quán)未能及時按照批準(zhǔn)的用途加以利用,或土地利用率未達(dá)到規(guī)定要求的行為就叫做“土地閑置”。土地閑置一年將收 土地閑置費(fèi),土地閑置倆年政府將收回土地使用權(quán).
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物業(yè)儲備金指的是在銷售商品房時，向購房者根據(jù)購房合同一次性代收的用于該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部分或者是公用設(shè)施以及設(shè)備保修期后的用于維護(hù)、更新等所使用的儲備資金，而物業(yè)儲備金也是歸全體業(yè)主所有。而這項(xiàng)費(fèi)用也就是用于物業(yè)服務(wù)中不可預(yù)見的支出項(xiàng)目。而物業(yè)公司就是為業(yè)主提供常規(guī)性的公共服務(wù)，同時滿足業(yè)主的服務(wù)需求，除了一些少量的無償服務(wù)之外，物業(yè)公司所提供的服務(wù)大多都具有經(jīng)營性。而物業(yè)服務(wù)基本上可以提升業(yè)主的居住條件，同時也能滿足部分業(yè)主以及特殊人群所需的各項(xiàng)服務(wù)。而物業(yè)的設(shè)立也讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)居住的更加安心，對于小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)，保障小區(qū)管道的通暢等，對于來到小區(qū)的人員以及車輛會進(jìn)行登記，為業(yè)主營造出舒適、文明的生活以及工作環(huán)境。
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物業(yè)儲備金是小區(qū)維修基金，買房時別忘了交。用得著時能省不少心，對房子保值增值也有好處。
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