配偶去世房產(chǎn)如何過戶？需要什么手續(xù)？

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• 159****0711

  需要死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方在無遺囑前提，一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄協(xié)議，
  一起簽字做公證，取得繼承公證書，由被選定繼承人和死者配偶，一起到住房所屬房管部門，申請辦理繼承過戶，就可以辦理繼承人和死者配偶兩位名字房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:31:16
• 154****6636

  1、這個過戶手續(xù)屬于繼承問題。
  2、理論上，需要把去世的人的所有法定繼承人都召集在房管局，一致確認(rèn)同意把房產(chǎn)過戶給其中的某一個繼承人。
  3、如果房管局無法判斷繼承人的數(shù)量和身份核實(shí)，則需要你們到法院起訴要求分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)包括這套房產(chǎn)，日后持著法院的生效判決書去房管局進(jìn)行過戶。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:31:08
• 148****7415

  如果戶主有遺囑，需要按照遺囑中的約定進(jìn)行分配。如果沒有遺囑，需要和有繼承權(quán)利的直系子女進(jìn)行溝通，放棄繼承該套房產(chǎn)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。其中辦理繼承公證時申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。
  若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:31:01

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• 問 配偶去世房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
  答

  需要辦理繼承，至于過戶給配偶，還是子女，需要你們自行協(xié)議，或是看死者遺囑，規(guī)定是，住房如果是婚后取得，不管登記人是夫妻倆誰，住房都是婚活共有財(cái)產(chǎn)，一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，先看遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承，無遺囑，按照死者法定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半產(chǎn)權(quán)，需要以上第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有被選取者和死者配偶一起到房管，辦理繼承過戶。

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• 問 ??配偶去世房產(chǎn)如何過戶？需要哪些手續(xù)？
  答

  如果戶主有遺囑，需要按照遺囑中的約定進(jìn)行分配。如果沒有遺囑，需要和有繼承權(quán)利的直系子女進(jìn)行溝通，放棄繼承該套房產(chǎn)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。其中辦理繼承公證時申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

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• 問 配偶去世房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  妻子去世了，她的丈夫有權(quán)利繼承她的那部分財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《繼承法》第十條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。第二十六條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 配偶去世房屋過戶怎么辦理？需要什么手續(xù)呢？
  答

  車主死亡，需要車主合法繼承人到本地公證處辦理繼承公證，取得繼承公證書之后，再到車輛所屬車管所，申請辦理車輛繼承過戶手續(xù)?！　　稒C(jī)動車登記規(guī)定》：　　第十八條 已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第十九條 申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗(yàn)機(jī)動車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明；（二）機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機(jī)動車登記證書；（四）機(jī)動車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；（六）屬于超過檢驗(yàn)有效期的機(jī)動車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證?，F(xiàn)機(jī)動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機(jī)動車號牌號碼，在機(jī)動車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志?，F(xiàn)機(jī)動車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十三條的規(guī)定辦理?！　〉诹臈l 本規(guī)定下列用語的含義：　　（六）機(jī)動車來歷證明是指：　　4.繼承、贈予、中獎、協(xié)議離婚和協(xié)議抵償債務(wù)的機(jī)動車，其來歷證明是繼承、贈予、中獎、協(xié)議離婚、協(xié)議抵償債務(wù)的相關(guān)文書和公證機(jī)關(guān)出具的《公證書》；

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• 問 ??賣給房產(chǎn)去世如何過戶？老人去世后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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