如何知道房產(chǎn)證真假？有什么方法？

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• 158****1365

  幾種簡(jiǎn)單而實(shí)用的方式分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)危?br/>
  首先看紙張質(zhì)量。
  真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來(lái);假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
  
  2.房產(chǎn)證封皮也能看出門(mén)道。
  
  真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過(guò)于鮮紅，封皮較軟。
  
  3.注冊(cè)號(hào)的凹凸感。
  
  真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。
  
  4.內(nèi)頁(yè)看附記內(nèi)容。
  
  真房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。
  
  5.看圖紙和騎縫章。
  
  真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專(zhuān)用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見(jiàn);假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒(méi)有騎縫章。
  
  6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。
  
  真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。
  
  7.對(duì)房產(chǎn)證的辨別可以因地制宜。
  
  簽署租房合同過(guò)程中，如果是有正規(guī)中介參與的且涉及金額較小的相對(duì)比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細(xì)審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業(yè)保安打聽(tīng)一些房東的情況。
  
  8.對(duì)于簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房者除了通過(guò)以上方法進(jìn)行判斷外，在付定金前**好和房東一起前往房管局調(diào)檔（蘇州市區(qū)房產(chǎn)信息調(diào)檔須提供產(chǎn)權(quán)人身份證及房產(chǎn)證或復(fù)印件即可，費(fèi)用50元一次）。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:19:06
• 144****4560

  如何辨別房產(chǎn)證真假？房產(chǎn)證查詢方法有哪些
  
  有
  的人可能不知道，經(jīng)過(guò)這么多年的改革開(kāi)放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。例如，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。
  2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不過(guò)這兩種版本目前通用。除了這兩個(gè)版本外，還有
  更早的版本，也就是外皮是綠色的塑料套皮，這種目前基本很難見(jiàn)到了。
  
  房產(chǎn)證真假辨別：通過(guò)封皮來(lái)查看
  
  真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺(jué)到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺(jué)較軟。
  
  房產(chǎn)證真假辨別：看內(nèi)頁(yè)的紙張質(zhì)量
  
  真
  房產(chǎn)證，翻開(kāi)封皮后，內(nèi)頁(yè)的紙張采用是專(zhuān)業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類(lèi)似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識(shí)別的方法也就類(lèi)似人民幣的水印頭
  像。鑒別時(shí)，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動(dòng)或輕彈時(shí)很
  容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:19:04
• 142****9018

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)
  但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：
  一是從封皮上看：
  真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。
  假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒(méi)有紋絡(luò)推在幾處的感覺(jué)。
  二是從紙張水印上看：
  真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見(jiàn)。
  假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光，平放在眼前就能看見(jiàn)類(lèi)似水印的東西。
  三是看防偽底紋：
  真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。
  假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。
  四是防偽團(tuán)花：
  證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見(jiàn)。遠(yuǎn)距離看不到。
  假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線紋技術(shù)，這部分會(huì)線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見(jiàn)花芯中有一朵粉色小花。
  五是填發(fā)單位蓋章：
  真的房產(chǎn)證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓，有的地方會(huì)有零星的蓋不上的邊緣。
  假的房產(chǎn)證的章蓋的非常的完美，渾圓清晰且顏色較深。
  六是做工質(zhì)量：
  真房產(chǎn)證做工精細(xì)，尤其裝訂線部位不易被人察覺(jué)究竟是怎么裝訂的。且封皮壓制的非常好，很少出現(xiàn)封皮紙張分層。
  假房產(chǎn)證一下就能看出是如何裝訂的。因?yàn)檠b訂時(shí)需要有一根線在房產(chǎn)證封皮內(nèi)頁(yè)紙夾層中穿來(lái)穿去，裝訂技術(shù)不好就會(huì)紙起層，而且針眼特別大，甚至露線、開(kāi)線。封皮壓制質(zhì)量不好，有的甚至可以從側(cè)面看見(jiàn)封皮夾層局部開(kāi)列。
  購(gòu)房人在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段辨別，如果懷疑是假房產(chǎn)證可以到房屋所在區(qū)的房管局過(guò)戶大廳或相關(guān)權(quán)屬登記部門(mén)做以鑒定。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:18:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何知道房產(chǎn)證真假？有哪些方法？
  答

  如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站就可以查詢。1、如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理*局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買(mǎi)賣(mài)合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢開(kāi)發(fā)商），一般來(lái)說(shuō)，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒(méi)什么問(wèn)題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。2、如果你想要查詢到準(zhǔn)確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。3、一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。

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• 問(wèn) 如何鑒別房產(chǎn)證真假？有什么方法？
  答

  如何辨別房產(chǎn)證真假？房產(chǎn)證查詢方法有哪些有的人可能不知道，經(jīng)過(guò)這么多年的改革開(kāi)放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。例如，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不過(guò)這兩種版本目前通用。除了這兩個(gè)版本外，還有更早的版本，也就是外皮是綠色的塑料套皮，這種目前基本很難見(jiàn)到了。房產(chǎn)證真假辨別：通過(guò)封皮來(lái)查看真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺(jué)到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺(jué)較軟。房產(chǎn)證真假辨別：看內(nèi)頁(yè)的紙張質(zhì)量真房產(chǎn)證，翻開(kāi)封皮后，內(nèi)頁(yè)的紙張采用是專(zhuān)業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類(lèi)似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識(shí)別的方法也就類(lèi)似人民幣的水印頭像。鑒別時(shí)，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動(dòng)或輕彈時(shí)很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。

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• 問(wèn) ??如何辨別房產(chǎn)證的真假？有什么方法？
  答

  一、區(qū)別如下：1、紙張質(zhì)量不同：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來(lái)。假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。2、房產(chǎn)證封皮不同：真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過(guò)于鮮紅，封皮較軟。3、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章不同：真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。二、一般辦理假房產(chǎn)證嚴(yán)重的話，是會(huì)受到刑事處罰的，一般是3年以下有期徒刑，拘役或管制，如果情節(jié)嚴(yán)重的話，會(huì)受到10年以下有期徒刑的處罰。三、房產(chǎn)證的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。4、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 如何識(shí)別房產(chǎn)證真假? 如何辨別房產(chǎn)證真假？房產(chǎn)證查詢方法有哪些
  答

  如何鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?*本質(zhì)的辨別方法是把握新證的特點(diǎn)和防偽功能。購(gòu)房指南為您來(lái)梳理一下。買(mǎi)房是百姓生活中的一件大事，所以，人們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)往往都十分謹(jǐn)慎小心，害怕上當(dāng)受騙而在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，人們**犯難的就是不知道如何識(shí)別房產(chǎn)證的真?zhèn)?。建設(shè)部于2000年實(shí)施《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的同時(shí)，在全國(guó)啟用新的統(tǒng)一印制的房屋權(quán)屬證。那么，怎樣才能較好地識(shí)別房屋權(quán)屬證書(shū)的真?zhèn)?？新的房屋?quán)屬證書(shū)由建設(shè)部設(shè)計(jì)監(jiān)制，中國(guó)人民銀行北京印鈔廠獨(dú)家印制。新證共分三種：即《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。內(nèi)頁(yè)印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫(xiě)項(xiàng)目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨(dú)家印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一，增強(qiáng)了權(quán)證的權(quán)威性。權(quán)證印制質(zhì)量上乘，封面為紅色（他項(xiàng)權(quán)證為蘭色)印有金色國(guó)徽材。料為進(jìn)口護(hù)照面料，內(nèi)頁(yè)為粉紅色印鈔紙，采用了護(hù)照和鈔票印制工藝。且增加了防偽功能，如注冊(cè)號(hào)、團(tuán)花、水印等，規(guī)范了發(fā)證機(jī)關(guān)和用印。根據(jù)上述新舊權(quán)屬證的不同和新證的特點(diǎn)，我們對(duì)權(quán)屬證書(shū)的真?zhèn)尉筒浑y區(qū)別了。由于新證是獨(dú)家按照專(zhuān)門(mén)工藝和選用專(zhuān)門(mén)材料印制，它的質(zhì)地和印制質(zhì)量非一般可比。大體印制精良者為真，印制粗糙者為偽。這是從感官上區(qū)分。當(dāng)然，**重要，**本質(zhì)的辨別方法是把握新證的特點(diǎn)和防偽功能。主要有以下幾個(gè)方面：1.建房注冊(cè)號(hào)由于新證是建設(shè)部監(jiān)制，建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市（縣）發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行了注冊(cè)登記，并予以編號(hào)。那么在辨別時(shí)，要看它是否有編號(hào)，編號(hào)是否是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。2.發(fā)證機(jī)關(guān)（蓋章）這里要注意兩個(gè)方面：一是規(guī)范的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）的房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府別。別的任何單位或部門(mén)都無(wú)權(quán)發(fā)證，他們發(fā)的權(quán)證都屬于非法，無(wú)效的；二是所蓋印章均系機(jī)器套印，印跡清晰，干凈，均勻，手工蓋印是不可比的。3.團(tuán)花在封面里頁(yè)有由土紅，翠綠二色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花。線條流暢，紋理清晰。4.花邊首頁(yè)，即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁(yè)有上下等寬，對(duì)稱(chēng)，左右等寬，對(duì)稱(chēng)的咖啡色花紋邊框。花紋細(xì)膩，清晰。5.暗印，水印所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，等線宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。將紙對(duì)著光亮處，則可見(jiàn)高層或多層水和房屋。6.編號(hào)在封面三頁(yè)，即“注意事項(xiàng)”頁(yè)右下角有印鈔廠的印刷流水編號(hào)。同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。

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• 問(wèn) 如何查房產(chǎn)證的真假，有什么好的方法？
  答

  如何辨別房產(chǎn)證真假？房產(chǎn)證查詢方法有哪些有的人可能不知道，經(jīng)過(guò)這么多年的改革開(kāi)放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。例如，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不過(guò)這兩種版本目前通用。除了這兩個(gè)版本外，還有更早的版本，也就是外皮是綠色的塑料套皮，這種目前基本很難見(jiàn)到了。房產(chǎn)證真假辨別：通過(guò)封皮來(lái)查看真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺(jué)到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺(jué)較軟。房產(chǎn)證真假辨別：看內(nèi)頁(yè)的紙張質(zhì)量真房產(chǎn)證，翻開(kāi)封皮后，內(nèi)頁(yè)的紙張采用是專(zhuān)業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類(lèi)似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識(shí)別的方法也就類(lèi)似人民幣的水印頭像。鑒別時(shí)，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動(dòng)或輕彈時(shí)很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。如何辨別房產(chǎn)證真假？房產(chǎn)證查詢方法有哪些房產(chǎn)證真假辨別：關(guān)注注冊(cè)號(hào)真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來(lái)也有凹凸感。而我們平時(shí)遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊(cè)號(hào)多是憑借手工雕刻上去的，基本沒(méi)有什么凹凸感覺(jué)。房產(chǎn)證真假辨別：內(nèi)頁(yè)附記內(nèi)容分辨真?zhèn)我话闱闆r，真的房產(chǎn)證在翻開(kāi)后的第三頁(yè)中附記一欄中都會(huì)有相應(yīng)的內(nèi)容摘要，例如通常包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和分?jǐn)偯娣e、使用面積等信息。仿制的房產(chǎn)證在這個(gè)部分很多都是空白，在辨別時(shí)我們應(yīng)當(dāng)引起注意。房產(chǎn)證真假辨別：證內(nèi)的騎縫章真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專(zhuān)用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見(jiàn)。假冒的房產(chǎn)證有的圖紙很薄，基本就是質(zhì)量不好的A4紙，或者沒(méi)有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。房產(chǎn)證真假辨別：發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。相對(duì)比真的，假產(chǎn)權(quán)證的公章因?yàn)槭褂玫募垙堓^薄在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。房產(chǎn)證真假辨別：防偽底紋房產(chǎn)證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專(zhuān)用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由于制假時(shí)，這些底紋都是復(fù)制的真產(chǎn)權(quán)證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過(guò)度方面比較模糊。房產(chǎn)證真假辨別：花邊中的微縮文字你知道在真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊中還藏有驗(yàn)證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個(gè)微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線，當(dāng)用放大鏡擴(kuò)大后才可以清晰可見(jiàn)。一般假房產(chǎn)證都沒(méi)有微縮文字，或者只是微縮的幾個(gè)縮寫(xiě)字母，例如FWSYQZ。房產(chǎn)證真假辨別：防偽團(tuán)花真證書(shū)在封二頁(yè)面印有團(tuán)花。團(tuán)花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線紋技術(shù)這部分也會(huì)模糊不清，在觀察時(shí)需要仔細(xì)分辨。房產(chǎn)證真假辨別：如何查詢驗(yàn)證真?zhèn)?、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

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