住房分?jǐn)偯娣e問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 154****4980

  房屋分?jǐn)偯娣e包含的主要是樓梯、走道和外墻等，具體可以參閱房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范。因房屋的設(shè)計(jì)形狀不盡相同，所以分?jǐn)偙壤裏o固定標(biāo)準(zhǔn)。一般測(cè)繪機(jī)構(gòu)是按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范獨(dú)立完成測(cè)繪的，對(duì)測(cè)繪成果報(bào)告有異議，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)管理部門及時(shí)反映。

  查看全文↓ 2018-12-30 21:52:41
• 147****6030

  公用建筑面積=全幢建筑面積-全幢各套內(nèi)建筑面積的之和-單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間的建筑面積(如地下車庫、倉庫、人防工程等)。
  
  　　公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)= 整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物各套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。
  
  　　分?jǐn)偟墓妹娣e=套內(nèi)建筑面積*公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)

  查看全文↓ 2018-12-30 21:52:19
• 137****0645

  房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)。
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺(tái)建筑面積 公用建筑面積由以下兩部分組成： 電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和走道、地下設(shè)備、值班警衛(wèi)室等。 套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

  查看全文↓ 2018-12-30 21:52:12

相關(guān)問題

• 問 垃圾房面積問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  1、走廊套內(nèi)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)倪^道，可能會(huì)達(dá)5至10平方米。按現(xiàn)在設(shè)計(jì)的過道寬度，除了走路，基本上沒有什么用途。2、進(jìn)深的增加往往會(huì)使戶型面積相應(yīng)擴(kuò)大，如果增加的面積可以利用，就無可厚非，但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面積，因?yàn)檫@樣會(huì)造成客廳和餐廳面寬和進(jìn)深比例的失調(diào)。3、陽臺(tái)現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)，每戶大約有面積不小的陽臺(tái)。好的設(shè)計(jì)將陽臺(tái)功能細(xì)分成陽光室、觀景平臺(tái)、服務(wù)陽臺(tái)等等，不好的設(shè)計(jì)中，陽臺(tái)是增加進(jìn)深的辦法之一，而且不太引人注意。4、據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比，而與設(shè)計(jì)的關(guān)系很大，尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開門位置等關(guān)系極大，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，這里也會(huì)有幾平方米的垃圾面積。

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• 問 結(jié)婚房產(chǎn)問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  建議結(jié)婚后（先領(lǐng)證，法律上的婚姻關(guān)系是領(lǐng)證確立的）。再去買房子擺酒。那么無論是父母贈(zèng)與出資，還是房產(chǎn)證寫名字，都將視為共同財(cái)產(chǎn)?；橐龇ㄒ?guī)定，或者婚姻法司法解釋（二）自己去看都有寫，不用解釋。

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• 問 住房土地使用權(quán)問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  購房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題，“土地使 用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權(quán)外,還擁有該房屋的國土土地使用權(quán)。

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• 問 古代建筑房屋問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  懸山式建筑　　屋面有前后兩坡，而且兩山屋面懸于山墻或山面屋架之外的建筑，稱為懸山（亦稱挑山）式建筑。懸山建筑稍間的檁木不是包砌在山墻之內(nèi)，而是挑出山墻之外，挑出的部分稱為“出梢”，這是它區(qū)別于硬山的主要之點(diǎn)?！　∫越ㄖ庑渭拔菝孀龇ǚ郑瑧疑浇ㄖ煞譃榇笪菁箲疑胶途砼飸疑絻煞N。大屋脊懸山前后屋面相交處有一條正脊，將屋面截然分為兩坡。常見者有五檁懸山、七檁懸山以及五檁中柱式、七檁中柱式懸山（后兩種多用作門廡）。卷棚懸山脊部置雙檁，屋面無正脊，前后兩坡屋面在脊部形成過隴脊。常見者有四檁卷棚、六檁卷棚、八檁卷棚等。還有一種將兩種懸山結(jié)合起來，勾連搭接，稱為一殿一卷，這種形式常用于垂花門。

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• 問 流動(dòng)帳篷房問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  你可以暫時(shí)租賃一個(gè)活動(dòng)板房，每月租金180元（每天六元錢），若感覺小可以租兩個(gè)，不用就退給他，很靈活。算算要比自己定做便宜得多。像你說的自己制作**少也要八千元左右，這還是保守估計(jì)。還有一個(gè)臨時(shí)辦法，就是自備木桿搭建，或用角鐵焊接框架。

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