請(qǐng)問(wèn)樓房入住費(fèi)包括哪些？

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• 147****6887

  高層樓房也需交納入住費(fèi)的；入住費(fèi)指的是；自你搬入本社區(qū)，入住本社區(qū)的樓房之日起你就屬于樓房的主人，也是本社區(qū)的一員，是房屋合法的持有人，因此；
  本社區(qū)的工作人員有義務(wù)對(duì)入主《房屋的主人》起到保護(hù)、以及無(wú)常的服務(wù)、等等……一些事物。因此入住費(fèi)是每個(gè)身為本社區(qū)的業(yè)主《房屋的合法持有人》必須繳納的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:31:44
• 132****2523

  包括了維修基金、燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、分時(shí)電表初裝費(fèi)等。主要是維修基金的費(fèi)用高點(diǎn)（房子越大交越多，有梯的比沒(méi)電梯的交得多），其它每項(xiàng)費(fèi)用一般幾百元不等。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:31:38
• 151****7593

  有柱的單元門門廊、入戶大堂、樓梯間、電梯井、電梯前室、所在樓宇外圍墻體，這些全是公攤面積，所有住在樓里面的人，都在按同一比例分?jǐn)傔@些面積，所以面積大的戶型分到的絕對(duì)面積大一些，面積小的戶型分到的絕對(duì)面積小一點(diǎn)。比如分?jǐn)傁禂?shù)是20%，100平方的房子分?jǐn)偩褪?0平，200平方的房子分?jǐn)偩褪?0平。
  只要你住在這個(gè)樓里面，你就在享受和利用這些公攤部分的面積。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:31:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓房入住費(fèi)包括什么？
  答

  高層樓房也需交納入住費(fèi)的；入住費(fèi)指的是；自你搬入本社區(qū)，入住本社區(qū)的樓房之日起你就屬于樓房的主人，也是本社區(qū)的一員，是房屋合法的持有人，因此；本社區(qū)的工作人員有義務(wù)對(duì)入主《房屋的主人》起到保護(hù)、以及無(wú)常的服務(wù)、等等……一些事物。因此入住費(fèi)是每個(gè)身為本社區(qū)的業(yè)主《房屋的合法持有人》必須繳納的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 按揭首套住房入住費(fèi)包括哪些
  答

  什么入住費(fèi)？你是問(wèn)按揭貸款后需要交什么費(fèi)用吧，有契稅， 印 花 稅：，委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)，公 證 費(fèi)， 房屋買賣手續(xù)費(fèi)和公共房屋維修基金。

• 問(wèn) 入住費(fèi)都包括什么
  答

  所謂入住費(fèi)一般是指辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及入住時(shí)需交納的各種配套費(fèi)用，如煤氣安裝費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。辦理產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi)是有明文規(guī)定的，對(duì)這筆費(fèi)用購(gòu)房者大都心中有數(shù)，但入住時(shí)的相關(guān)配套收費(fèi)容易讓購(gòu)房者產(chǎn)生迷惑，一般來(lái)講，涉及到以下幾種費(fèi)用：1、裝修保證金有的開(kāi)發(fā)商為防止業(yè)主改變承重結(jié)構(gòu)等收取裝修保證金，不論是否返還，都是不合理的。2、物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按月收，雙方自愿的情況下，**多只允許一次收取半年的。一次性收取一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的物業(yè)費(fèi)，這是不合理的。3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按規(guī)定應(yīng)該按15元／立方米收取，但目前很多新入住小區(qū)都是按平方米收的，多為2－3元／平方米，或每戶200－500元不等，這是不合理的。4、煤氣安裝費(fèi)目前，煤氣初裝費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是3300元／戶，，如果是回遷房之前有煤氣的，則該費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。5、防盜門與可視對(duì)講按設(shè)計(jì)要求，房屋是必須有入戶門的，至于是什么標(biāo)準(zhǔn)，要看約定。如果合同中約定該房屋有門的，就不該另收。收取可視對(duì)講費(fèi)用應(yīng)該出具票據(jù)，明示收費(fèi)內(nèi)容。6、寬帶、有線有線安裝費(fèi)應(yīng)按有線公司的正常標(biāo)準(zhǔn)收；寬帶費(fèi)如何收取目前沒(méi)有依據(jù)。提醒：在交納入住費(fèi)時(shí)，應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司開(kāi)具正規(guī)票據(jù)。

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• 問(wèn) ??新房入住費(fèi)都包括什么？
  答

  新房辦理入住需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%；　　4、交易費(fèi)3/平方；　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)；　　6、維修基金按房?jī)r(jià)的2%繳納。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買樓房建筑面積包括哪些部分?
  答

  在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。　　(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。　　(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算?！　?4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。　　(5)穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積?！　?6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積?！　?7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過(guò)2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?8)雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計(jì)算面積（有柱雨棚和無(wú)柱雨棚計(jì)算應(yīng)一致）?！　?9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?10)兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！　?11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?12)建筑物的陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的1/2計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)不論是挑陽(yáng)臺(tái)還是凹陽(yáng)臺(tái)，也不論是封閉陽(yáng)臺(tái)還是非封閉陽(yáng)臺(tái)，均按陽(yáng)臺(tái)水平面積的1/2計(jì)算陽(yáng)臺(tái)的建筑面積?！　?13)住宅建筑內(nèi)無(wú)樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投

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