請(qǐng)問樓房入住費(fèi)包括什么？

已有3個(gè)回答

• 133****4298

  高層樓房也需交納入住費(fèi)的；入住費(fèi)指的是；自你搬入本社區(qū)，入住本社區(qū)的樓房之日起你就屬于樓房的主人，也是本社區(qū)的一員，是房屋合法的持有人，因此；
  本社區(qū)的工作人員有義務(wù)對(duì)入主《房屋的主人》起到保護(hù)、以及無常的服務(wù)、等等……一些事物。因此入住費(fèi)是每個(gè)身為本社區(qū)的業(yè)主《房屋的合法持有人》必須繳納的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-11-25 01:49:14
• 154****7390

  包括了維修基金、燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、分時(shí)電表初裝費(fèi)等。主要是維修基金的費(fèi)用高點(diǎn)（房子越大交越多，有梯的比沒電梯的交得多），其它每項(xiàng)費(fèi)用一般幾百元不等。

  查看全文↓ 2019-11-25 01:49:09
• 144****6554

  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。
  
  3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
  
  4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
  
  6、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。
  
  7、證照印花稅:5元/本。
  
  8、工本費(fèi):10元/本。
  
  如果按揭，還需要以下費(fèi)用：
  
  1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。
  
  2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費(fèi)，100元。

  查看全文↓ 2019-11-25 01:49:05

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問樓房入住費(fèi)包括哪些？
  答

  高層樓房也需交納入住費(fèi)的；入住費(fèi)指的是；自你搬入本社區(qū)，入住本社區(qū)的樓房之日起你就屬于樓房的主人，也是本社區(qū)的一員，是房屋合法的持有人，因此；本社區(qū)的工作人員有義務(wù)對(duì)入主《房屋的主人》起到保護(hù)、以及無常的服務(wù)、等等……一些事物。因此入住費(fèi)是每個(gè)身為本社區(qū)的業(yè)主《房屋的合法持有人》必須繳納的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 入住費(fèi)都包括什么
  答

  所謂入住費(fèi)一般是指辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及入住時(shí)需交納的各種配套費(fèi)用，如煤氣安裝費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。辦理產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi)是有明文規(guī)定的，對(duì)這筆費(fèi)用購(gòu)房者大都心中有數(shù)，但入住時(shí)的相關(guān)配套收費(fèi)容易讓購(gòu)房者產(chǎn)生迷惑，一般來講，涉及到以下幾種費(fèi)用：1、裝修保證金有的開發(fā)商為防止業(yè)主改變承重結(jié)構(gòu)等收取裝修保證金，不論是否返還，都是不合理的。2、物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按月收，雙方自愿的情況下，**多只允許一次收取半年的。一次性收取一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的物業(yè)費(fèi)，這是不合理的。3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按規(guī)定應(yīng)該按15元／立方米收取，但目前很多新入住小區(qū)都是按平方米收的，多為2－3元／平方米，或每戶200－500元不等，這是不合理的。4、煤氣安裝費(fèi)目前，煤氣初裝費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是3300元／戶，，如果是回遷房之前有煤氣的，則該費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。5、防盜門與可視對(duì)講按設(shè)計(jì)要求，房屋是必須有入戶門的，至于是什么標(biāo)準(zhǔn)，要看約定。如果合同中約定該房屋有門的，就不該另收。收取可視對(duì)講費(fèi)用應(yīng)該出具票據(jù)，明示收費(fèi)內(nèi)容。6、寬帶、有線有線安裝費(fèi)應(yīng)按有線公司的正常標(biāo)準(zhǔn)收；寬帶費(fèi)如何收取目前沒有依據(jù)。提醒：在交納入住費(fèi)時(shí)，應(yīng)該要求開發(fā)商或物業(yè)公司開具正規(guī)票據(jù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??新房入住費(fèi)都包括什么？
  答

  新房辦理入住需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；　　4、交易費(fèi)3/平方；　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)；　　6、維修基金按房?jī)r(jià)的2%繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰清楚新房入住費(fèi)都包括什么？
  答

  Tfirefoxes 來自法律法規(guī)類認(rèn)證團(tuán)隊(duì) 2019-01-31展開全部所謂入住費(fèi)一般是指辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及入住時(shí)需交納的各種配套費(fèi)用。一般來講，涉及到以下幾種費(fèi)用：1、裝修保證金。有的開發(fā)商為防止業(yè)主改變承重結(jié)構(gòu)等收取裝修保證金，不論是否返還，都是不合理的。2、物業(yè)管理費(fèi)。先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。物業(yè)費(fèi)可以按月、按季繳納。這里提醒大家，開發(fā)商不能要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期的物業(yè)費(fèi)，一次性收取**多不能超過一年。3、契稅。契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。4、光纜寬帶和有線電視。有線安裝費(fèi)應(yīng)按有線公司的正常標(biāo)準(zhǔn)收；寬帶費(fèi)如何收取目前沒有依據(jù)。5、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)。開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)制代辦產(chǎn)權(quán)，除非業(yè)主愿意或合同約定。如果是全款買房，開發(fā)商就無權(quán)收取代辦費(fèi)，如果是按揭購(gòu)房，經(jīng)過業(yè)主同意代辦的，開發(fā)商可以收取一定的代辦費(fèi)。6、公共維修基金。公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。這里提醒大家，公共維修基金只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證前繳清即可，而且二手房交易中不再涉及公共維修基金，購(gòu)房者不要多交了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問物業(yè)費(fèi)包括什么
  答

  物業(yè)管理費(fèi)主要是房屋公共部分的設(shè)施設(shè)備管理、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與管理、小區(qū)公共秩序維護(hù)等，物業(yè)公司人工、物料等費(fèi)用支出等等。

  全部3個(gè)回答>