怎么看商品房的朝向呢？

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• 134****8630

  比如坐南向北，就是門口對(duì)著北方，這個(gè)朝向很好，冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽(yáng)，夏天有風(fēng)沒(méi)太陽(yáng)，也就是傳說(shuō)中的冬暖夏涼。
  至于怎么看，你早上起來(lái)看看太陽(yáng)升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。
  追問(wèn)
  那門口對(duì)著東方呢？
  追答
  門口對(duì)著東方就是坐西向東，我的房子就是這樣，冬天風(fēng)好大，很冷。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:39:32
• 137****9281

  比如坐南向北，就是門口對(duì)著北方，這個(gè)朝向很好，冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽(yáng)，夏天有風(fēng)沒(méi)太陽(yáng)，也就是傳說(shuō)中的冬暖夏涼。至于怎么看，你早上起來(lái)看看太陽(yáng)升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:39:26
• 151****0883

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來(lái)，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)人面向大門的時(shí)候，其面對(duì)大門的那個(gè)方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運(yùn)用到坐北朝南這個(gè)原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。
  不過(guò)現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說(shuō)話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說(shuō)是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來(lái)定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:39:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房朝向怎么看? 怎么看房子的朝向？
  答

  現(xiàn)在城市樓房中的各個(gè)單元住戶是以：⑴以陽(yáng)為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動(dòng)為向，若一棟樓房前只有一條街時(shí)，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長(zhǎng)方形時(shí)，以陽(yáng)為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農(nóng)村的房子，多是單家獨(dú)樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。

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• 問(wèn) 商品房怎么看朝向
  答

  傳統(tǒng)觀念中所謂的坐北向南主要是說(shuō)庭院中的主房坐落！房屋坐落在庭院的北面大門和窗戶朝南面故稱“坐北向南”！現(xiàn)代樓房格局方向的辨別主要根據(jù)客廳和主臥室的窗戶朝向！如果朝南就叫南向，如果廳的窗戶朝東主臥室朝南我們就說(shuō)是東南向！

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• 問(wèn) 商品房怎么看朝向
  答

  商品房在看房屋朝向的時(shí)候，一定要分情況南北方向，以此判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)朝向，即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。朝南的是**好的。光線不會(huì)直射，這樣的房屋溫暖舒適還有適當(dāng)?shù)墓庹諘r(shí)間。在選擇房屋的時(shí)候，其實(shí)客廳臥室的朝向是比較重要的，因?yàn)榭蛷d是使用頻率比較高的區(qū)域，客廳要是朝南是比較好的，這樣的朝向到了冬天也不會(huì)感受寒冷，而在夏天也會(huì)清爽宜人。而臥室是休息的區(qū)域，也是朝南比較好，不要靠近外墻的位置，因?yàn)樵谙奶斓臅r(shí)候偶，朝南的臥室大多都會(huì)比較涼快，如果臥室靠近外墻的話，室內(nèi)的溫度也會(huì)相應(yīng)的高一些，反之，冬天也會(huì)寒冷一些。此外，如果房子是南北通透的就更好了，這樣的房屋空氣流通比較好，而且采光也會(huì)比較好。

• 問(wèn) 商品房的朝向怎么看
  答

  一般來(lái)說(shuō)都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來(lái)判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。房屋的坐向?qū)嶋H意義來(lái)講，應(yīng)該是面向大門時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說(shuō)坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說(shuō)是朝南的，而你說(shuō)的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來(lái)的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說(shuō)，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來(lái)表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來(lái)定坐向的，一般來(lái)說(shuō)，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個(gè)方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對(duì)于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測(cè)量。 一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門的坐向： 1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因?yàn)楣糯脑鹤娱T都是蓋瓦的門，是建筑群的一個(gè)單獨(dú)單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個(gè)院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人 說(shuō)：“千斤門樓四兩廳”，就是說(shuō)總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)Σ粚?duì)，決定著總個(gè)院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個(gè)單元，各個(gè)單元進(jìn)出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對(duì)從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。 3、單元門：即各個(gè)獨(dú)立的單元住坐向有的相 同，有的不同。4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐向，而是在室內(nèi)的幾何中心點(diǎn)，分別測(cè)量各個(gè)功能區(qū)的門中位，找出各個(gè)功能區(qū)在單元中所在的方位。 5、陽(yáng)臺(tái)門：即通往陽(yáng)臺(tái)的大門。要分析一個(gè)單元住宅的風(fēng)水好壞，對(duì)與此單元有關(guān)的各層門要分別進(jìn)行測(cè)量。

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• 問(wèn) 商品房的朝向怎么看
  答

  我們一般所講的朝向，是指建筑物、房屋或者門窗坐落的方向?？捶繒r(shí)房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進(jìn)行判定。 比如根據(jù)客廳及主臥的窗戶（陽(yáng)臺(tái)朝向判斷），以南向?yàn)榧?。此外，需注意樓間距不宜過(guò)小，房屋進(jìn)深不宜過(guò)大。 一、房屋朝向的判定原則 看戶型圖時(shí)，先根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽(yáng)臺(tái)）朝向，從而判斷房屋朝向。 例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應(yīng)為南。 如果客廳和主臥的窗戶（陽(yáng)臺(tái)）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向?yàn)榉课莩颉?二、房屋各朝向的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？ 根據(jù)各朝向每日獲得的平均日照時(shí)長(zhǎng)以及我國(guó)的氣候，大部分地區(qū)夏季受東南風(fēng)、冬季受西北風(fēng)影響來(lái)判斷房屋的采光及通風(fēng)情況。 總體來(lái)說(shuō)，南北朝向的房屋采光和通風(fēng)好，北向房屋基本無(wú)光照，西向房屋有西曬的困擾。 各朝向優(yōu)缺點(diǎn)一覽： 此外，還需注意，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過(guò)；房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。 三、選擇房屋朝向時(shí)還有哪些注意事項(xiàng)？ 1、樓體構(gòu)造 單從朝向來(lái)看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好； 塔樓通風(fēng)較差，自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，且塔樓不可能做到戶戶朝南，每層必定有部分戶型采光條件落后。 注：塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗講，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可直接進(jìn)入戶內(nèi)。 板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。 2、樓間距 樓間距過(guò)近，前后樓會(huì)對(duì)陽(yáng)光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的購(gòu)房者需要特別注意）。 3、房屋進(jìn)深 房屋的進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離）不能過(guò)大，進(jìn)深過(guò)大戶型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。 4、各個(gè)房間布局的朝向 客廳及臥室的使用頻率高，選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒(méi)有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。

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