一套房契稅多少有誰知道？

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• 137****3952

  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%

  查看全文↓ 2019-01-07 00:58:46
• 147****2206

  第二套房子要上繳3%的契稅。以個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:58:41
• 135****5487

  買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
  
  50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒有優(yōu)惠。
  
  二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 00:58:36

相關(guān)問題

• 問 ??二套房契稅是多少？誰知道呢？
  答

  二套或以上的認(rèn)定是以你購房時(shí)，房管局的查詢記錄為標(biāo)準(zhǔn)，購房時(shí)如果查到你名下另外還有房產(chǎn)，則這次購房按二套以上征收契稅，稅率為購房總價(jià)的3%。契稅-普通住宅：首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%

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• 問 ??買房二套房契稅多少？誰知道呢？
  答

  1、新政則對購買二套房提出了新規(guī)：無論個(gè)人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。2、第二套房是無論大小面積必須要4%，到房管局改名字是可以執(zhí)行的，必須要有人，掏錢是可以改的。如果改不了，雙方先簽訂一份買賣協(xié)議，先把房子定下來，拿出部分定金，如果業(yè)主要求先給一部分也可以。3、但是你要知道業(yè)主有多少錢貸款，房子成交價(jià)是多少錢，假如說房子成交價(jià)80萬，然而銀行貸款還有50萬，成交價(jià)-貸款額=30萬，業(yè)主要求你給他一半，那是不行的，給他10-20萬都可以，剩下的房款可以過戶前給他。4、還有注意的是房本下發(fā)以后建筑面積會(huì)比購房合同少或者多，開發(fā)商都是多退少補(bǔ)的，少的話誰承擔(dān)，多的話誰承擔(dān)。5、對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房，減按1%征收契稅。個(gè)人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。買第一套房和第二套房的契稅是多少1、以前個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。2、根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在二套房契稅是多少？有誰知道，謝謝解答！
  答

  二套房契稅稅率按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價(jià)的３％繳納；參照國家規(guī)定對首次購買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：９０平方內(nèi)１％、９０平方至１４４平內(nèi)１．５％，如果不是首次購房或超過１４４平按３％繳納，非普通住房按３％繳納。１、房本滿五年：（普通住宅）契稅１％，（面積?。梗捌椒矫祝保担ィ娣e９０－１４０平米），３％（面積大于１４０平米），賣方名下僅有一套房產(chǎn)，個(gè)稅１％，賣方名下僅有一套房產(chǎn)，個(gè)稅免交，營業(yè)稅免交，（非普通住宅）契稅３％，個(gè)稅同上，營業(yè)稅差額征收。２、首套面積在９０平米以下１％的契稅，首套在９０平米以上１．５％的契稅，二次購房３％的契稅（不管多大面積）。契稅是土地和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于１９９７年１０月１日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。

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• 問 ??買房二套房契稅是多少？誰知道呢？
  答

  確實(shí)把原住房出賣，并已過戶給人家，那么在辦理《住房登記情況查詢證明》即首套房證明時(shí)，將顯示無房信息，契稅按首套房政策交納。契稅首套房144平米以上3%，144-90平米1.5%，90平米及以下1%，二套房一律3%

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• 問 ??誰知道第二套房契稅稅率是多少？
  答

  你好,我國對于二套房的契稅相對來說比一套房要提高了一點(diǎn),這個(gè)目的是為了防止人們炒房的行為。我國對于二套房的契稅是在90平米以下的提高了0.5%,也就是契稅的1.5%。九十平米以上的契稅相應(yīng)提高到2%。,

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