小區(qū)二手房出售訂金問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 155****9878

  簽訂二手房購買合同時(shí)千萬別被牽著匆忙下了訂金簽了協(xié)議，一定得等一切談妥，才**后完成簽約，否則很有可能后悔莫及。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:05:08
• 147****0870

  收據(jù)寫的是定金，錢不退，除非你有證據(jù)證明中介說房東第二天就趕過來是時(shí)間上面約定，如果到時(shí)間房東沒有來，房東違約可以退回定金。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:04:47
• 131****9620

  協(xié)商不成功可按合同要求賣方支付違約金，或者提起訴訟。很高興為你解答！

  查看全文↓ 2019-01-13 22:04:39

相關(guān)問題

• 問 二手房房源出售問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  有兩種方法，第一：登錄你所在的城市信息港，查詢別人公布的房源，然后打電話詢問后做詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。第二：安排工作人員，到小區(qū)挨戶詢問。其實(shí)不管那個(gè)網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對(duì)買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點(diǎn)交傭金。買個(gè)服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個(gè)海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會(huì)有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個(gè)參考也好。

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• 問 二手房出售政策問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  地方（增值稅）附加　　計(jì)征依據(jù):以應(yīng)納增值稅額為計(jì)稅（費(fèi)）依據(jù)，適用稅（費(fèi)）率如下:　　1.城市維護(hù)建設(shè)稅按市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%計(jì)征?！　?.教育費(fèi)附加按3%的征收率計(jì)征?！　?.地方教育附加按2%的征收率計(jì)征?！　?.城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加隨同增值稅一并征免。

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• 問 二手房出售價(jià)錢問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。 二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在5百萬元以下的按3%收取；超過5百萬元至1千萬元金額的，按3%收?。怀^1千萬元金額以上的按0。5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

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• 問 二手房出售無證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  沒房證不給公證。。。不過可以花錢找人辦。中介的會(huì)幫你。

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• 問 二手房出售源頭？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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