二手房出售營(yíng)業(yè)稅怎么算？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 152****3074

  營(yíng)業(yè)稅是按差價(jià)計(jì)算的 就是 （73-22.2）再乘以5.55% 別的我局不大清楚了 因?yàn)槊總€(gè)地方都是不一樣的 ~！

  查看全文↓ 2019-01-15 17:49:41
• 155****7188

  房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格?現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%

  查看全文↓ 2019-01-15 17:48:53
• 132****1554

  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;

  查看全文↓ 2019-01-15 17:48:47

相關(guān)問題

• 問 二手房出售增值稅怎么算？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、營(yíng)業(yè)稅取消，更為增值稅，被成為營(yíng)改增，個(gè)稅保持不變。2、計(jì)算方式依舊以差額或者全額的方法計(jì)算(未滿兩年）全額÷1.05×5%×1.13

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房出售價(jià)錢怎么算？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  價(jià)格是由業(yè)主定的，根據(jù)市場(chǎng)買賣交易法規(guī)，在不違背相關(guān)法規(guī)的情況下，自由買賣也是受保護(hù)的。對(duì)于房產(chǎn)，為什么有些地方過戶的價(jià)格永遠(yuǎn)高于原價(jià)，有兩個(gè)原因，1.房子本身就漲了，2.房管局為了防止偷稅現(xiàn)象，規(guī)定某區(qū)的價(jià)格評(píng)估。你先去你當(dāng)?shù)貑?，因?yàn)槿绻闶钦鎸?shí)成交的價(jià)格就很底，可能需要你親戚和你去稅務(wù)中心打免稅單，證明你們確定是此價(jià)成交，無其它因素，但你再賣掉此房的個(gè)稅就高了。而且如果不是真實(shí)成交低價(jià)，業(yè)主不敢去跟你面質(zhì)的，怕財(cái)房?jī)墒А?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 二手房出售無證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  沒房證不給公證。。。不過可以花錢找人辦。中介的會(huì)幫你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房出售源頭？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房房源出售問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  有兩種方法，第一：登錄你所在的城市信息港，查詢別人公布的房源，然后打電話詢問后做詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。第二：安排工作人員，到小區(qū)挨戶詢問。其實(shí)不管那個(gè)網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對(duì)買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點(diǎn)交傭金。買個(gè)服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個(gè)海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會(huì)有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個(gè)參考也好。

  全部3個(gè)回答>