求購二手房中介費多少？誰知道詳細說說唄。

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• 153****9153

  個人出售房產的可不敢跟網上發(fā)布，能把發(fā)布人電話打瘋了。
  
  不原意去中介，基本沒啥方式找房子，因為中介找房子的速度比你快多了，早在你看到房子信息之前，業(yè)主就被中介說服，在中介登記了。

  查看全文↓ 2019-01-17 10:15:54
• 134****6629

  選擇中介還是自由交易要斟酌
  雖然隨著二手房市場的日漸發(fā)展,中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現實存在的種種交易糾紛還是令賣房者和購房者不勝其煩。
  但是選擇自由交易，首先選擇面有限、其次交易更加沒有保障。
  專家建議：賣方**好將房屋委托給一些比較大的公司。除了能夠保證比較多的客源外，**重要的是能夠保證交易的安全性。避免帶來后顧之憂。

  查看全文↓ 2019-01-17 10:15:22
• 142****1897

  你為了省中介費嗎?
  你在網上找找，能找到業(yè)主直接出售的房子。看清楚他的全部手續(xù)都沒有問題，你們自己去過戶。
  或者你找個大牌子的中介,看好房之后，私自和業(yè)主交涉，看清楚業(yè)主的所有手續(xù)，你們自己去過戶?？梢允∪ブ薪橘M,但是，中介這關你可千萬要注意，別讓中介知道，要不然中介老騷擾你，很麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-17 10:14:46

相關問題

• 問 求購二手房手續(xù)問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  1、**短一周，**長45天。2、購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。3、然后去房管局辦理過戶登記手續(xù)，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。4、再加上等待銀行放款的時間，一般是10到20天。5、綜上所述，二手房房產過戶手續(xù)辦理時間**短需要一周，**慢需要45天左右。

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• 問 求購二手房信息源頭？誰知道詳細說說唄。
  答

  委托中介公司挑選房地產中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里又是否有房地產經紀或房地產中介等內容。其次，則要看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產經紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三，再看看房地產中介公司是否在其經營場所對經紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。

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• 問 二手房中介作用？誰知道詳細說說唄。
  答

  第1： 房源快速匹配，為您省去很多的時間，您不可能逐個樓去找房子吧？第2： 議價，中介有很多的方法幫你跟房主議價，天天給業(yè)主送水果，天天晚上半夜去和業(yè)主聊天第3： 幫您簽署房屋買賣合同，房屋買賣合同差一個字差很多的，中介很專業(yè)第4： 簽完房屋買賣合同，后期的過戶，網簽，貸款，一切都是中介幫你跑，非常方便，你自己去辦

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• 問 個人二手房求購信息哪里找？誰知道詳細說說唄。
  答

  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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• 問 正規(guī)二手房中介怎么找？誰知道詳細說說唄。
  答

  二手房安全交易注意 第一階段心理準備 針對目前尚不規(guī)范的房地產中介市場，是自己成交還是找有資質、信譽好的房產中介公司？如果自己找客戶，首先您要有閑暇的時間；其二，您要有比較專業(yè)的房產及法律知識；第三，要有較好的心態(tài)及耐性。因為討價還價的過程可能漫長而艱難。 不如找一家代理公司試一試。但是找中介公司要注意：有無資質、信譽是否良好、操作是否規(guī)范，可打電話咨詢一下，看看報價及公司的服務態(tài)度，也可親自上公司實地考察，或問問周圍已賣房人對中介公司的評價，**后您再選一家公司代理。 想賣多少錢？這是業(yè)主**關心的問題。如何確定房屋價格，應給自己的房產做個評估。 第二階段市場考察 看看您的房產所在的區(qū)域，周邊環(huán)境(包括文化、體育、醫(yī)院)及生活配套設施是否完善，道路交通狀況是否良好。 房屋建成年代、小區(qū)環(huán)境、房屋結構、朝向、樓層，都是影響房價的原因。業(yè)主應了解自己房屋優(yōu)劣勢，才可達到自己理想的預期價值。 第三階段房屋交易 賣房者均希望盡快將房子賣掉。故而往往找多家公司，各家公司都帶客戶看房，其間，有各公司業(yè)務員，有想甩掉中介的買房人，同時不乏別有用心的不法之徒。房主是天天陪同看房，討價還價，電話不斷，精神高度緊張。建議賣房人先考察一下公司的聲譽，與中介公司簽訂好代理協議，然后中介公司會派專人負責，有針對性地向客戶推薦房房，組織看房，盡快地尋找買方，同時幫助辦理過戶的相關手續(xù)，省去了賣房人大量的時間和精力，安全可靠又快捷。 第四階段物業(yè)交割 正常情況下，房子交接完畢，房產登記過戶后當日，您就應該拿到全部售房款，如果您不能按時交房，則根據情況，暫扣部分房款，待交房時付清，付款時間在合同中有明確規(guī)定。很多賣房人可能想賣房子拿到房款就完事了，其他與我無關。殊不知，如果買方故意不交供暖費、物業(yè)費，也不與對方簽訂相關合同，這時收費部門往往找原房主，尤其是原產權單位，弄得不好，還會影響您的聲譽。如果尋找一家中介公司，則會省去這些麻煩。

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