廠房糾紛律師咨詢可以嗎？

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• 144****3934

  你好，要回答這個問題首先要確認(rèn)贈與的房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人，則以前的贈與關(guān)系已經(jīng)注銷，贈與的房屋不能收回。另外本案也具有一定的特殊性，由父母贈與子女的房產(chǎn)還另有規(guī)定，具體可以通過兩個部分來解釋。
  問題一：贈與出去的房子可以要回嗎?
  已經(jīng)贈與出去的房子能否要回來，首先需要看贈與的而房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈與的房子就不能收回；如果贈與的房屋并未進(jìn)行登記，那么，雙方可以到公證機(jī)關(guān)辦理贈與撤銷手續(xù)。
  問題二，無論什么情況下都可以撤銷贈與嗎？
  贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。
  其中，關(guān)于贈與的任意撤銷，《合同法》第一百八十六條規(guī)定贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。這是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。
  但是《合同法》第一百八十八條規(guī)定了任意撤銷的例外情況：“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付?！?br/>贈與的法定撤銷，是指贈與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:41:46
• 132****2722

  我感覺沒有問題，和我的溝通交流就可以了，溝通交流就可以解決問題的，慢慢來嘛。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:41:40
• 131****7551

  房地產(chǎn)律師靳雙權(quán)作為從業(yè)十余年的資深房地產(chǎn)律師辦理了大量房地產(chǎn)糾紛案件，積累了大量辦理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗，現(xiàn)在房地產(chǎn)律師靳雙權(quán)將這些案件改編為房地產(chǎn)糾紛案例，如果和你正在經(jīng)歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現(xiàn)在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。

  查看全文↓ 2019-01-23 22:41:19

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• 問 房產(chǎn)律師咨詢在線咨詢可以嗎？
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  你們說的這些小區(qū)貌似都是高檔小區(qū)。都是名居交房后電梯不能正常使用一個月，亞中把暖氣費退還給業(yè)主作為補(bǔ)償，個人感覺亞中對處理問題的積極性還是不錯的。

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• 問 房地產(chǎn)律師免費咨詢可以嗎？
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  1、補(bǔ)充協(xié)議約定：賣家收齊首期樓款后遷出戶口，這就是明確的履約期限，并非不明確，只要有證據(jù)證明賣家已經(jīng)收取全款，而拒絕遷出戶口，就可以證明賣家違約；2、戶口遷移的行為不可訴，法院不會受理請求判決遷移戶口之類的訴訟，因為這屬于行政權(quán)的范疇，建議你追究賣家逾期履約的其他違約責(zé)任（例如支付違約金等），仔細(xì)看一下合同，定有此約定。

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• 問 ??找律師修改合同可以嗎？
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  我不知道你買的是二手房還是新房，如果你買的是二手房，我的建議是你**好請個律師，讓他替你起草，和你一起去簽訂合同，二手房買賣的水很深，一旦發(fā)生糾紛麻煩很大。如果你買的是現(xiàn)房或者期房，建議讓律師看一下開發(fā)商的賣房合同，聽一下律師的意見，再做決定。

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