廠房拆遷流程有哪些？

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• 142****7563

  拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?br/>
  1、實踐中關于土地補償費用存在的問題。
  
  企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障？根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。
  
  也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權的。但土地管理法中關于國有土地使用權收回方面，僅規(guī)定給予適當補償，但沒有詳細的規(guī)定。
  
  2、房屋、建筑物補償費用確定問題。
  
  對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。
  
  3、設備補充費用按照重置成新價計算
  
  設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備；可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:19:01
• 134****4087

  一、廠房拆遷的法律規(guī)定
  
  《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業(yè)的適當補償。在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應賠償?shù)囊韵聨讉€項目：
  
  1、設備搬遷安裝費;
  
  2、設備重置成新價;
  
  3、停產、停業(yè)補償。
  
  二、廠房拆遷的補償
  
  在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
  
  (一)拆遷資產補償
  
  1、土地補償
  
  作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。在《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》中明確了“土地使用權補償基本價格按照市場評估、整體平衡、政府定價的原則確定：浦東地區(qū)為110-130萬元/畝，浦西地區(qū)為120-140萬元/畝”的補償辦法。這是上海市第一次以政策性文件的形式明確土地使用權的補償辦法。
  
  其他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。同時，這也是我們立法機關和行政機關在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應當加以保護的地方，希望有關部門能夠引起重視。
  
  2、房屋、建筑物補償
  
  對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于上海市城市房屋拆遷**低補償單價標準的，以**低補償單價標準計算。并依照上海市有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。
  
  3、設備重置成新價
  
  《城市房屋拆遷管理條例》中規(guī)定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。
  
  在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:18:50
• 137****9237

  通常情況下報告的部門要根據(jù)你拆除廠房之前是屬于什么行業(yè)是否有危險性，對應性判斷一下再跟相關部門報告，通常拆遷是需要注銷房產證的，廠房自行拆除的房屋辦理房產注銷的具體步驟如下：
  1、是否符合城建規(guī)劃和消防規(guī)范？此項不符合就需要向”規(guī)劃局“報告
  2、是否有國土規(guī)劃和施工許可證？不符合就需要”國土局“報告
  3、是否符合環(huán)保要求？不符合就需要”環(huán)保局“報告
  4、以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人身份證明。證明房屋權滅失的材料及申請注銷的《房屋權證》報告。
  5、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:18:37
• 135****5737

  企業(yè)廠房拆遷補償
  一、房屋、建筑物補償應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于城市房屋拆遷**低補償單價標準的，以**低補償單價標準計算。并依照有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。
  二、《設備重置補償拆遷管理條例》中規(guī)定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照當?shù)赜嘘P規(guī)定計算，無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。
  三、拆遷費用補償1、停產停業(yè)損失《房屋拆遷補償管理條例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產停業(yè)的，拆遷人可以給予適當補償。對于“適當”的標準，何為“適當”、其計算依據(jù)、計算方法，何種情況下是“可以”補償，何種情況下是“不可以”補償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進行規(guī)定。在法律實踐中，補償?shù)臉藴?、常由市一級地方政府以政策性文件?guī)定，各地補償標準不同，計算方法也不同，對于停產停業(yè)損失應當由評估機構進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質、經(jīng)營業(yè)務、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當然具體數(shù)額可由拆遷當事人協(xié)商確定。2、設備搬遷安裝費對于可搬遷的設備，應當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。在《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》中也明確“拆遷非居住房屋，拆遷人還應補償被拆遷人或者房屋承租人下列費用：(一)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用”的補償辦法。具體而言，設備搬遷和安裝費的補償金額，由拆遷人、被拆遷人或承租人依照政府指導價確定的貨物運輸價格、設備安裝價格協(xié)商確定。協(xié)商不成的，也可委托專業(yè)的評估公司進行評估確定。3、解聘員工的安置補償費用。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據(jù)具體跟員工的勞動合同，結果勞動法有關規(guī)定給予補償。
  四、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。
  看過以上的內容之后，律師小編相信大家應該是不用擔心自己的企業(yè)廠房就算被拆遷也得不到補償這個問題了吧，而且國家政府對于企業(yè)廠房拆遷補償標準規(guī)定還是很人性化的，主要有四個方面，配合國家政府拆遷的獎勵，拆遷時造成停工停業(yè)經(jīng)濟損失補償、因拆遷房屋建筑和機械的損害補償。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:18:32
• 133****6657

  (1)、文件齊全。(建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;) (2)、發(fā)放《拆遷許可證》
  (1)、文件齊全。(建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)
  (2)、發(fā)放《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)
  (3)、拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)]。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)
  (4)、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)[2000]39號文件有關規(guī)定結合市場確定附屬物價格。
  (5)、制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)
  (6)、做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)
  (7)、與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。
  (8)、簽定拆遷補償協(xié)議。
  (9)、對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)[裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。]
  (10)、受理裁決先期工作[行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內)]調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。
  (11)、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:18:25

相關問題

• 問 ??拆遷流程是什么??？
  答

  房屋拆遷的基本程序如下：1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設項目批準文件；②建設用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權批準文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；5、入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；6、評估結果公示；7、出具并送達評估報告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（獎金期開始）；9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；10、拆除房屋。

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• 問 有沒有規(guī)范的拆遷流程
  答

  僅供參考一、申請征收房屋程序(一)公共利益項目建設單位向房屋征收部門提出房屋征收申請在提出房屋征收申請時,應提交下列文件、資料:1.建設項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的證明文件(發(fā)展改革部門核發(fā));2.建設項目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件(國土資源部門核發(fā));3.符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和專項規(guī)劃的證明文件(城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā));4.保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建項目納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃的證明文件(住房城鄉(xiāng)建設部門、發(fā)展改革部門核發(fā));5.房屋征收補償資金證明文件(財政部門或金融儲蓄機構出具)。(二)對建設單位申請事項進行審查房屋征收部門在接到房屋征收申請之日起2個工作日內,完成對申請征收房屋事項的審查工作。二、作出房屋征收決定前程序(三)通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)房屋征收部門審查通過房屋征收申請之日起2個工作日內,起草并送達相關單位暫停辦理新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途相關手續(xù)通知書。(四)委托房屋征收實施單位房屋征收部門與委托的征收實施單位在2個工作日內簽訂委托協(xié)議書。(五)征收補償費足額到位1.房屋征收實施單位在7個工作日內對被征收房屋進行調查,編制房屋征收補償費用概算;2.房屋征收部門在2個工作日內對概算進行審核;3.建設單位根據(jù)房屋征收部門要求,在5個工作日內將全部補償費用匯入專戶存儲。(六)對房屋調查登記并依法處理未經(jīng)登記的建筑物1.房屋征收部門組織房屋登記機構、國土資源部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門及被征收房屋所在地的基層組織等單位,對征收范圍內房屋及土地使用權的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況在10個工作日內進行調查登記;2.城鄉(xiāng)規(guī)劃部門依法對未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理,并在2個工作日內將相關情況書面告知房屋征收部門;3.房屋征收部門在2個工作日內在房屋征收范圍內發(fā)布被征收房屋的調查結果。(七)上報征收補償方案1.房屋征收實施單位在5個工作日內擬定征收補償方案;2.房屋征收部門在2個工作日內對征收補償方案進行審核及修改;3.房屋征收部門在2個工作日內向政府報送征收補償方案。(八)組織對征收補償方案論證。市、縣(區(qū))人民政府組織房屋征收、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、發(fā)展改革、財政、信訪、政府法制等部門,在5個工作日內對征收補償方案進行充分論證和修改。(九)公布征收補償方案1.房屋征收部門在房屋征收范圍內公布征收補償方案,并征求公眾意見。征求意見的期限不少于30日;2.房屋征收部門做好意見的收集和整理工作;3.征求意見期滿之日起2個工作日內,房屋征收部門向政府提交征求意見和補償方案修改情況的報告。(十)公布征求意見和補償方案修改情況房屋征收部門以政府名義在2個工作日內公布征求意見情況和征收補償方案修改情況。(十一)依法召開聽證會1.舊城區(qū)改建項目半數(shù)以上被征收人認為征收補償方案不符合《條例》規(guī)定的,市、縣(區(qū))人民政府應當組織被征收人和公眾代表召開聽證會;2.房屋征收部門根據(jù)聽證會情況修改征收補償方案。(十二)實施社會穩(wěn)定風險評估1.房屋征收部門按照政府要求,依據(jù)《許昌市關于對涉及群眾利益的重大決策事項進行信訪評估的實施辦法》(許辦〔2007〕35號)等規(guī)定,進行社會穩(wěn)定風險評估,并在2個工作日內向市、縣、區(qū)政府提出是否作出房屋征收決定的意見;2.涉及房屋征收戶數(shù)在100戶以下的(含100戶),由市、縣(區(qū))長審批;戶數(shù)在100戶以上的,經(jīng)市、縣(區(qū))人民政府常務會議討論決定。三、作出房屋征收決定后程序(十三)發(fā)布房屋征收公告房屋征收部門在市、縣(區(qū))人民政府作出房屋征收決定書之日起5個工作日內,在征收房屋范圍內發(fā)布房屋征收公告,并在新聞媒體發(fā)布公告。(十四)做好宣傳解釋房屋征收部門及房屋征收實施單位向被征收人做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。四、房屋征收補償程序(十五)選擇房地產評估機構(7個工作日)1.房屋征收部門在房屋征收范圍內公示具有三級以上房地產評估資質的估價機構,并發(fā)布選擇評估機構公告;2.被征收人在規(guī)定的期限內,協(xié)商確定估價機構;3.協(xié)商不成的,由多數(shù)被征收人決定估價機構,也可以采取投票、抽簽、搖號等隨機方式,確定估價機構。(十六)對被征收房屋價值進行評估(10個工作日)1.估價機構選派3名以上房地產估價師進行實地查勘;2.依法確定被征收房屋的價值,出具房地產評估報告。(十七)申請復核評估及鑒定1.房屋征收部門和被征收人對評估結果有異議的,在接到估價報告之日起5日內提出書面復核申請;2.估價機構對評估結果進行復核并出具復核報告;3.當事人對復核結果有異議的,可以在接到復核報告之日起5日內向房地產價格評估專家委員會提出鑒定申請;4.當事人從房地產價格評估專家委員會專家名單庫中選取3人以上單數(shù)專家,組成鑒定小組,對估價報告進行鑒定。房地產價格評估專家委員會在收到申請之日起10日內出具書面鑒定意見。(十八)簽訂房屋征收補償協(xié)議(征收補償方案確定的簽約期限)1.房屋征收實施單位與被征收人核算征收房屋補償費等;2.協(xié)商搬遷期限、過渡期限等具體補償與安置事項;3.房屋征收部門與被征收人簽訂書面的房屋征收補償協(xié)議。(十九)先補償后搬遷1.房屋征收實施單位按照房屋征收補償協(xié)議的約定,完成對被征收人的補償事項;2.被征收人在房屋征收補償協(xié)議約定的期限內,完成搬遷事項,并及時向房屋征收實施單位交付被征收房屋。(二十)對建筑物實施拆除1.房屋征收實施單位應當委托具有建筑施工總承包企業(yè)資質或爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質的單位,依照國務院《建設工程安全生產管理條例》等規(guī)定,對建筑物實施拆除;2.施工單位采取圍擋作業(yè)等安全措施,對建筑物進行拆除,并在約定的期限內完成對建筑物拆除任務。五、達不成補償協(xié)議糾紛的處理程序(一)作出補償決定在征收補償方案確定的簽約期限內,達不成征收補償協(xié)議或房屋所有權人不明確的,由市、縣(區(qū))人民政府作出補償決定。1.房屋征收部門報請市、縣(區(qū))人民政府作出補償決定;2.經(jīng)政府法制部門把關后,市、縣(區(qū))人民政府研究作出補償決定。(二)發(fā)布補償決定公告房屋征收部門及時在房屋征收范圍內公告補償決定。(三)申請強制執(zhí)行1.非訴訟案件強制執(zhí)行。被征收人在接到補償決定書之日起60日內不申請行政復議或者在接到補償決定書之日起三個月內不提起訴訟,又在補償決定規(guī)定的期限內不搬遷的,市、縣(區(qū))人民政府應當自被執(zhí)行人法定起訴期限屆滿之日起180日內,向人民法院申請強制執(zhí)行。⑴房屋征收部門代政府起草《強制執(zhí)行申請書》;⑵經(jīng)政府法制部門把關后報政府審批;⑶市、縣(區(qū))人民政府向人民法院提交強制執(zhí)行申請書,并提交征收補償金額和專戶存儲賬號;實行產權調換的,提供安置房屋和周轉房的位置、面積等資料。六、達成補償協(xié)議后糾紛的處理程序(一)房屋征收部門或被征收人依法向人民法院提起訴訟(二)依法申請強制執(zhí)行人民法院對補償協(xié)議糾紛案件的判決書生效后,被征收人拒絕履行的,市、縣(區(qū))依法申請人民法院強制執(zhí)行。七、房屋征收信息公開程序(一)建立房屋征收補償專項檔案1.房屋征收項目完成后15日內,房屋征收實施單位向房屋征收部門移交補償協(xié)議等相關文件、資料2.房屋征收部門歸集征收補償協(xié)議等文件、資料,按規(guī)范化標準建立健全檔案資料。(二)向被征收人公布分戶補償信息房屋征收部門在房屋征收范圍內向被征收人公布分戶補償信息。(三)審計機關公布審計結果1.房屋征收項目完成后20日內,房屋征收部門向審計機關提交房屋征收補償費管理使用情況等文件、資料;2.審計機關對征收補償費管理和使用情況進行審計,并公布審計結果。

• 問 城市房屋拆遷概念跟房屋拆遷流程
  答

  不是！差很遠的！而且還要看主體單位，私人企業(yè)和政府是性質是不同的！

  全部8個回答>
• 問 現(xiàn)在有沒有規(guī)范的拆遷流程？
  答

  網(wǎng)上有很全面的流程 看了會很受用的

  全部5個回答>
• 問 廠房拆遷補償辦法有哪些？
  答

  《拆遷管理條例》中規(guī)定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照當?shù)赜嘘P規(guī)定計算，無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。

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