??賣房收了定金不想賣了要怎么去處理呢？

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• 144****5336

  一、是的，收了定金就應當按照約定履行義務，否則要賠違約金的，按規(guī)定是要賠又倍。
  
  法律依據：**高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
  
  第一百一十五條　當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
  
  二、根據標題下的資料判斷，對方要求返還一萬元是合理的。應該予以賠付。

  查看全文↓ 2019-01-25 09:09:54
• 144****8118

  可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
  1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；
  2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；
  3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
  4.房屋質量問題的違約責任；
  5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
  6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
  上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務的違約行為，3屬于不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬于履行義務不當或不符合約定的違約行為。

  查看全文↓ 2019-01-25 09:09:50
• 156****5708

  看收據上寫的是定金還是訂金，前者要雙倍返還，后者退款。
  合同法
  第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-01-25 09:09:45

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• 問 賣房收了定金不想賣了要如何去處理呢？
  答

  收了定金不想賣房了怎么辦1、售房定金是為了保證合同能順利進行，簽定正式售房合同之前交給的定金也是立約好金，是為了保證簽署正式合同交的定金。一般來說是在簽定認購書及意向書的時候約定好要交付的定金，是簽定正式合同的一種擔保，這便是立約好金。2、如果遇到售房者交了定金但又突然不想買房的情況，那么開發(fā)商可以不退定金。如果遇到開發(fā)商收了定金但是突然又不想賣房的情況，需要補償雙倍定金。如果售房者可以證實開發(fā)商不賣房導致的個人損失大于雙倍補償定金的，可以要求開發(fā)商補償其損失。收了定金不想賣房了？賣房有什么需要注意的事項1、約定了定金后賣方不要主動違約根據現在中介所提供的房地產買賣合同來看，合同中都約定了解約定金，就是賣方要解約，只需雙倍返還定金，而可以不被強制履行也不需要進一步賠償損失。如果說買方先啟動強制履行程序，那么可能面臨的后果就是會被判決強制履行，如果說買賣雙方是個人簽定的合同，而非中介操作，那么說如果賣方主動違約，就會面臨雙倍返還定金再賠償漲價損失的可能。2、有租約的房屋要先確認優(yōu)先購買權。有租約的房屋要確認租房者不會行使優(yōu)先購買權，同時要租房者出具聲明書，放棄該項權利，一但忽視租房者的優(yōu)先購買權，后果會很嚴重，租客可以要求撤銷你和買方的買賣合同，就是過戶了。租房者放棄了優(yōu)先購買權，也要告之買方知道有租客的存在，否則到時買方找麻煩。

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• 問 ??想問一問房子收了定金不想賣了怎么辦?
  答

  一、簽沒有簽合同？簽了會有違約金的。二、如果沒簽合同，好好協(xié)商，定金退回去就沒事的。三、交易有時候看態(tài)度了，好好談，基本能解決。

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• 問 ??我想問下房子收了定金不想賣了怎么辦?
  答

  一、簽沒有簽合同？簽了會有違約金的。二、如果沒簽合同，好好協(xié)商，定金退回去就沒事的。三、交易有時候看態(tài)度了，好好談，基本能解決。

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• 問 ??收了2萬定金不想賣房了要怎么辦好？
  答

  　關于定金及定金規(guī)則，我國《擔保法》有如下規(guī)定：第八十九條　【定金及其法律效力】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！　〉诰攀畻l　【定金的成立】定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。　　第九十一條　【定金的數額】定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。定金合同采用書面形式是法律的強行性規(guī)定，你與對方沒有訂立書面合同，視為定金合同不成立，不適用定金規(guī)則，你收取對方的2萬元現金，在法律上視為不當得利，應當返還對方當事人。也就是說，在這起案件中，不存在雙倍返還定金之說。

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• 問 收了2萬定金不想賣房了
  答

  收了2萬定金不想賣房了，這時候就需要看當初收定金時候，簽訂的合同和協(xié)議是怎么規(guī)定的，違約了怎么處理，需要賠付多少違約金等。定金算是罰款，是合同的保證。只要違約發(fā)生，無論是否對另一方造成損害，都應該加倍賠償。如果您不同意出售房屋，原因可能是因為其他家庭成員無法處理轉讓的話，可以與買方協(xié)商解決。一般來說，這些原因是買方應該能夠接受，只要定金是20,000可以退還。一般來說，收了定金不允許悔改。但沒有人會保證他目前的決定是否正確的，所以可以改變。只要它不是惡意的，法律是允許的，但這種變化是有代價的。因此，法律規(guī)定違約情況下罰金必須加倍。另一方賠償。如果對方不同意，訴訟將提交法院，法院會作出判決，不過如果提出的要求太過分，法院也會駁回的。