??哪位清楚公積金貸款擔(dān)保人條件是什么呢？

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• 137****1529

  分析如下：
  
  在泰州的話，對于外來戶口辦理貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的。
  
  根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
  
  貸款條件：
  
  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  
  2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  
  5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-01-29 11:42:02
• 145****6065

  1、你是2006年交納的公積金，現(xiàn)在你是有權(quán)利申請公積金貸款的
  2、公積金貸款不需要擔(dān)保人，只需要抵押物。當(dāng)然抵押物必須是你新買的房子，所以你還要提供購房合同，購房發(fā)票等。
  3、如果你結(jié)婚了，還需要提供夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本

  查看全文↓ 2019-01-29 11:41:41
• 146****4951

  申請住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：
  
  1.具有完全民事行為能力；
  
  2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；
  
  3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；
  
  4.無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；
  
  5.在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
  
  6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

  查看全文↓ 2019-01-29 11:41:36

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款需要擔(dān)保人，當(dāng)公積金貸款的擔(dān)保人的條件是什么？
  答

  基本條件：1、擔(dān)保人工作收入穩(wěn)定，比如公務(wù)員、醫(yī)生、教師等； 2、在銀行里無不良信用記錄； 具體事項(xiàng)可以咨詢住房公積金中心

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• 問 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款擔(dān)保人需要什么條件？？
  答

  您好，無抵押貸款就是個(gè)人或者企業(yè)，利用自己信用和收入證明、財(cái)務(wù)證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔(dān)保人。但是銀行審核比較嚴(yán)格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款，同樣是無抵押，但是審核資料更簡單，審批更快。希望這個(gè)回答可以幫到您。

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• 問 請問用公積金貸款，擔(dān)保人需要符合什么條件呢？
  答

  我在北京，我的回答你可以參考一下，不一定適用你們那里，首先擔(dān)保方式是要符合公積金貸款管理部門要求的，一般公積金貸款管理部門會(huì)指定幾種擔(dān)保方式供你選擇，比如開發(fā)商擔(dān)保，專業(yè)的擔(dān)保公司擔(dān)保等，但不包括你所說的個(gè)人的擔(dān)保行為，擔(dān)保方承擔(dān)的責(zé)任主要就是保證你能夠正常歸還貸款，如果出現(xiàn)你還不了貸款了，他們要承擔(dān)保證責(zé)任，即先行替你還款，然后再以其他方式想你追償。至于擔(dān)保費(fèi)各地的計(jì)算方法不同，你只有咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門了

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• 問 房貸款擔(dān)保人是嗎? 房貸擔(dān)保人的條件
  答

  不是，也可以是擔(dān)保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 ??有誰清楚抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?
  答

  不需要。抵押貸款申請資料1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明(這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

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