中介二手房買賣費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 133****6919

  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費(fèi):3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:27:49
• 142****4722

  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。
  二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非常活躍的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。
  依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在5百萬元以下的按3%收??；超過5百萬元至1千萬元金額的，按3%收?。怀^1千萬元金額以上的按0。5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:27:22
• 146****8777

  一，中介服務(wù)費(fèi)，一般是2%，照理說是賣方與買方一方各1%，但是現(xiàn)在的市場(chǎng)行情就是買方一方承擔(dān)，這個(gè)是可以和中介講價(jià)的，我們當(dāng)時(shí)就是叫中介打的八折。
  　　二，擔(dān)保及按揭服務(wù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用每個(gè)中介是不一樣的，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，大概就是2000左右吧，我當(dāng)時(shí)也被中介收高了，氣死我啦。你也可以和中介講價(jià)。
  　　三，代辦權(quán)證費(fèi)，我被中介收了500元，但是我的一些朋友說其實(shí)這個(gè)費(fèi)用是被亂收的，可以不用給中介，這就要靠你自己跟中介講了。

  查看全文↓ 2019-02-18 22:27:12
• 154****8494

  一，營業(yè)稅5%,就是房子原本的購置價(jià)減去現(xiàn)在你所買的價(jià)格差額的5%（可以叫中介低過戶，這樣營業(yè)稅會(huì)少很多）
  　　二，個(gè)稅1%
  　　三，契稅1%
  　　四，交易手續(xù)費(fèi)，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，制圖費(fèi)，抵押，轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)等合計(jì)500元左右

  查看全文↓ 2019-02-18 22:26:54

相關(guān)問題

• 問 二手房中介作用？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  過戶 中介：向買方提交清單，注明各項(xiàng)稅費(fèi)的金額，提示雙方各自攜帶材料，約定時(shí)間地點(diǎn)辦理。 律師：核實(shí)中介提交的稅費(fèi)清單，對(duì)中介進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

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• 問 二手房買賣關(guān)鍵？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  數(shù)據(jù)顯示，近幾年一二線城市的二手房交易量在逐年增加。隨著國民經(jīng)濟(jì)水平和城市化的發(fā)展，每個(gè)家庭所擁有的房產(chǎn)都是處于增長(zhǎng)狀態(tài)，同時(shí)，房產(chǎn)資源也在從老一代向年青一代過渡和積累，城市化的發(fā)展也加劇著房產(chǎn)資源的流通。在二手房變現(xiàn)的過程中，賣方通常會(huì)考慮到兩點(diǎn)：時(shí)間和價(jià)格。由于房子的價(jià)格在市場(chǎng)中是呈現(xiàn)波動(dòng)狀態(tài)的，房產(chǎn)交易過程并不是短時(shí)間完成，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在交易的過程中，房?jī)r(jià)的波動(dòng)導(dǎo)致買賣雙方的利益受到損害。

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• 問 買賣二手房的中介費(fèi)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問 市中心二手房買賣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  根據(jù)你所提出的問題我們給與以下回復(fù)辦理轉(zhuǎn)移登記所需要件:(1)登記申請(qǐng)書:(2)轉(zhuǎn)讓方與受讓方有效身份證件(出示原件，收復(fù)印件);(3)房屋所有權(quán)證;(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(5)完稅憑證;(6)物業(yè)維修基金繳存憑證(7)房屋分戶平面圖2份;(8)其他必要材料。你所提出的過戶費(fèi)用包含有(測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)至于所交納的稅您須到地稅部門咨詢。

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• 問 二手房買賣納稅多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  交易手續(xù)費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)按套計(jì)費(fèi)，每套250元，30萬以下(含30萬元)，減半收費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。

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