房子按揭是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???

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• 144****9130

  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。
  
  購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
  
  
  
  擴展資料：
  
  1、選擇房產(chǎn)
  
  購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:42:09
• 148****6161

  按揭：指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
  
  **：**就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  
  
  擴展資料：
  
  提前還貸款的情況：
  
  1、即將買房/賣房
  
  賣房的時候，結(jié)清貸款撤銷抵押是剛需。當(dāng)然，在需要辦解抵押手續(xù)的前一刻再還也不遲。
  
  2、公積金賬戶余額多

  查看全文↓ 2019-02-20 10:42:05
• 137****4214

  現(xiàn)在的婚姻都是算計，算計著我跟你結(jié)婚，我能得到什么，或者是我如果跟你離婚，我不會失去什么。
  
  當(dāng)婚姻不再純粹，小low想問問你結(jié)婚還有什么意義？
  
  
  
  我和男朋友戀愛兩年，雙方父母對我們彼此都很滿意，在今年的4月30日想結(jié)婚的我們安排了雙方父母的見面會，只是沒有想到這一場見面會是為了分手做準(zhǔn)備……
  
  我家住在成都，他家住在四川的一個小縣城（說了名字大家都不會知道的地方），我們都在成都工作，所以見面會就安排在了成都，剛好是五一勞動節(jié)的節(jié)假日期間，她父母就提前來了成都，我們先陪他們玩了一天。
  
  雙方父母見面當(dāng)天，是在成都的一家酒店里面，一進酒店大家都互相寒暄著，從上菜到吃完飯，雙方父母都談著無關(guān)緊要的事情，等到大家都結(jié)束了用餐，我男朋友就對父母提出來我們想在今年結(jié)婚的事情。提出后父母都表示贊成，我爸問我們：“你們結(jié)婚后，是準(zhǔn)備就住家里，還說想自己買房搬出去呢？”還沒有等我們開口，男友他媽媽就急忙說道：“我們家準(zhǔn)備給楠楠（男方的小名）在成都買房，已經(jīng)看好了一套房，在2.5環(huán)的樣子，以后他們結(jié)婚了就住那里吧！”
  
  我爸媽滿意的點了點頭，繼而問道：“那房子是你們給**，孩子一起還按揭吧！那名字是不是寫他倆的呢？”
  
  男友的爸爸立即說道：“我們是這樣想的，這房子上面寫不寫名字其實并不是很重要，其實楠楠的工資完全可以負擔(dān)房子的按揭，也不存在夫妻共同還按揭這一說法，親家你看這樣行不，房子就寫楠楠的名字，聽說你們想給孩子們買輛車，車子就直接寫閨女的名字行不……”
  
  
  
  我當(dāng)時聽到這話一臉驚訝的望著男友，他扭過頭，沒有看我。
  
  我都已經(jīng)很驚訝了，我的父母就更加的驚訝，我媽臉都黑了，隨口說道：“哎呀，現(xiàn)在都還沒結(jié)婚呢，這叫親家還太早了，你們的意思我們也了解了，這樣我和她爸還有點事，我們就先走一步，飯錢已經(jīng)提前付了，你們在這里好好玩。不好意思哈！”說著就和爸爸把我拉去門外，對我說：“我放的2000塊在吧臺，你等下去算下賬，讓他們一家人跟你一起，看看他們還會不會給錢，如果沒給，你就給我回家，我和你爸在家等你?！?br/>
  等我爸媽走后，我按照他們的話去做，無奈的是，我在吧臺算賬結(jié)賬，他們一家三口就站在旁邊看著，我當(dāng)時心里就有感覺，我的爸媽應(yīng)該不同意我們再在一起了。結(jié)完賬我找借口回了家，不出所料，我爸媽強烈反對我們在一起，讓我趁早和他分手。
  
  我給男朋友打電話說了這件事，他不但不想方案解決這個問題，還說我們家太現(xiàn)實太物質(zhì)，根本瞧不上他們家，說我今天對他父母太冷淡了，是什么意思……
  
  話不投機半句多，我沒有等他說完話就以分手結(jié)束了這一通電話。
  
  原以為一頓飯的結(jié)束，會讓我們走進婚禮的殿堂，沒想到會是以分手來畫上句號。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-20 10:42:00

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• 問 買房子按揭是什么意思?買房子按揭和**是什么意思???
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  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

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• 問 按揭買房是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
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  一般只要你有穩(wěn)定的工作和收入，直接可以申請。或者去正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)貸款是有一定可信度的，可以選擇一些比較有名的網(wǎng)貸平臺，避免上當(dāng)受騙，網(wǎng)絡(luò)貸款一般放款快、額度相對較高?！拘⌒〗鹑凇?，國內(nèi)知名貸款信息綜合平臺。在全國15個城市合作線下金融服務(wù)機構(gòu)70余家。與多家大型銀行合作，消費金融公司簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務(wù)客戶平均每年超過10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當(dāng)天放款！更多貸款的具體要求

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• 問 按揭買房是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
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  一、概念不同按揭貸款就是指購房者用預(yù)購的房子作為抵押從銀行獲得貸款，按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業(yè)貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮(zhèn)自住住房時，可以用其所購買的產(chǎn)權(quán)住房或銀行認可的其他擔(dān)保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。二、還貸方式不同：商業(yè)貸款是買房者向銀行借錢的方式。通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業(yè)合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款要按照合同約定向銀行還清本息，然后拿回抵押品“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權(quán)還不是你的，如果違約，銀行有權(quán)對房子進行處理。商業(yè)貸款一般年限較短，一般是在5年內(nèi)就要連本帶息付清。而按揭就像現(xiàn)在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權(quán)，只要錢全部付完，房子就是你的。不過按揭售樓會涉及到三方債務(wù)關(guān)系，一是買房者，二是賣房者，三是銀行。按揭貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關(guān)合同，預(yù)付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂按揭合同，由銀行向賣房者付清余下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，按揭貸款的整個過程才算結(jié)束。按揭貸款一般會選擇較長的年限，大部分集中在10-30年。三、辦理方式不同其實商業(yè)貸款也屬于抵押貸款，要憑土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等辦理貸款。其基本程序是在買房者先取得產(chǎn)權(quán)證的前提下，辦理他項產(chǎn)權(quán)證，以產(chǎn)權(quán)證抵押而持有他項產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 按揭買房什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  1、與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡，至長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關(guān)：至高65歲 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服咨詢下。

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• 問 買房按揭什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
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  您好，立德典當(dāng)為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司，多年老字號典當(dāng)行，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專業(yè)鑒定團隊，評估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點到22

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