房貸有污點能貸款嗎？

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• 158****1313

  申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。
  
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。

  查看全文↓ 2019-02-21 22:33:44
• 156****1958

  貸款人年齡+貸款年限必須小于70，但是大多銀行都不會算滿。信用有污點真心的不好帶房貸......如果用你父親的名字貸款的話，房產(chǎn)證上面必須有你父親的名字....，你可以去你們當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行去查詢你有沒有污點，中國人民銀行一個城市只有一個...只要有污點就不好貸款.
  你父親做主貸款人，你做共同還款人，貸款年限在10年-15年應(yīng)該沒問題
  

  查看全文↓ 2019-02-21 22:33:40
• 153****3530

  有信用征信不良記錄，只要你把屁股擦干凈，余款和罰金繳納完畢，銀行規(guī)定五年后給你清除不良征信記錄。
  五年后你可以以清白身份辦理貸款買房子。

  查看全文↓ 2019-02-21 22:33:35

相關(guān)問題

• 問 有信用污點公積金貸款能辦理嗎？
  答

  不能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 房貸有貸款合同嗎
  答

  如果實在沒有辦法，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心（房管局）那里有一份的，你可以請開發(fā)商協(xié)助，去那里復(fù)印一份，雖然沒有銀行的“紅章”，但比沒有好。

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• 問 ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”。“假設(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。”2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進(jìn)了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

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• 問 有過逾期能辦房貸嗎？房貸有逾期（不是惡意）還能再貸款嗎？
  答

  逾期要看你有多少次，次數(shù)不多的話銀行客戶經(jīng)理就會幫你解決了，因為他們都是有任務(wù)的。如果逾期次數(shù)太多，而且是連續(xù)逾期的話就要看具體銀行政策了，小型商業(yè)銀行的政策比較寬松。貸款銀行是不會給你開證明的，因為不是銀行的責(zé)任。如果不給你開，而且逾期次數(shù)多到不能辦貸款的地步，就只有用親戚朋友的名字貸款了。沒有別的辦法。

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• 問 如果房貸有逾期還能貸款嗎
  答

  逾期要看你有多少次，次數(shù)不多的話銀行客戶經(jīng)理就會幫你解決了，因為他們都是有任務(wù)的。如果逾期次數(shù)太多，而且是連續(xù)逾期的話就要看具體銀行政策了，小型商業(yè)銀行的政策比較寬松。貸款銀行是不會給你開證明的，因為不是銀行的責(zé)任。如果不給你開，而且逾期次數(shù)多到不能辦貸款的地步，就只有用親戚朋友的名字貸款了。沒有別的辦法。

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