五十萬的房子**多少呢？誰來說說?。?/h1>

147****5780 | 2019-02-21 23:24:17

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內(nèi)容不能為空

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• 152****2501

  購房人在銀行的信用記錄，是否本地戶口等等，地域不同、銀行不同，都會影響**成數(shù)。以及該物業(yè)的價格，是否高于或低于同戶型價格很多，也會影響**的成數(shù)。
  正常來說大概10-20萬。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:24:53
• 152****5802

  如果是第一次買房，**總房款的20%，如果是第二次買方或已多次，**40%。
  
  
  我想你一定是第一次買房，**10萬。貸款10年，每月還款4103.25元。貸款20年，每月還款2483.34元。
  
  
  現(xiàn)在的利息是4.158%。
  
  
  購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。 　　開發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用 ，需要交納多少費用呢？　　第一步：交**款，簽買賣合同　　應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容　　在您選好房并交付了一定的定房費用(也就是所說的定金)后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章?！　≡诤炗喓贤耐瑫r您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定。　　-簽訂購房合同時別忘了查驗“兩書”　　在簽訂合同的同時，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的?！　?交完**款還應(yīng)交印花稅　　在簽訂了購房合同后，別忘了在交納**款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5‰交納。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:24:47
• 156****2064

  按揭多少年 采用等額還是差額還款等不同方式 還貸的數(shù)額是不一樣的 每個銀行的利息水平也不一樣 你在網(wǎng)上搜索一下“房貸計算器” 上面會給你詳細(xì)的算出來的

  查看全文↓ 2019-02-21 23:24:39

相關(guān)問題

• 問 49萬的房子**多少呢？誰來說說啊?
  答

  15萬的**加上3萬左右的稅費和雜費申請條件1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。所需材料1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水。5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。辦理步驟1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 房貸五十萬月供多少??？
  答

  有公積金貸款和商業(yè)貸款之分，要看是那種貸款了，如果是商業(yè)貸款的話按照目前政策規(guī)定，住房商業(yè)性貸款的單筆**高限額為50萬元，并且不超過總房價的70%，貸款**長期限為30年。50萬貸款 ，等額本息的話還款每月3046.14元。你可以上搜房網(wǎng)上去看看一些新出的政策，希望采納！

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• 問 房子可以貸款多少呢？誰來說說啊。
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 五十萬的房子交易稅費是多少呢？
  答

  一、個人購房需要交納的稅費有：契稅、 維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。（土地增值稅、所得稅。歸出售方交納。）二、簽訂購房合同時需繳納的稅費：　1，購買開發(fā)商的新房時，需要交納的稅:　?、倨醵悾嘿I新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。城市不同規(guī)定的契稅收取比例或者判斷比例標(biāo)準(zhǔn)不同。例如南昌，購房契稅按面積計算，90方以下就是1% 90方以上就是1.5% 144方以上就是3%。　?、诰S修基金：按建筑面積乘一定金額收取。（城市不同，規(guī)定的比例不同。而且根據(jù)不同種類的房屋性質(zhì)，收取的比例也不同）　　③萬分之五的印花稅?！?，購買開發(fā)商的新房時，需要交納的費:　?、偕贽k產(chǎn)權(quán)證過程中需交費用：登記費、房屋所有權(quán)證工本費等　　②入住過程中需交費用：物業(yè)管理費　?、坜k理按揭須繳納的費用　　保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數(shù)。保費一次性交?！　、苻k理公積金需繳納費用　　 a)評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%?！　? b)保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數(shù)　　 c)綜合險：保險費=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)*貸款額。

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• 問 ??公積金**少交多少呢？誰來說說??？
  答

  住房公積金繳存基數(shù)按照個人上一年度月平均工資每年度調(diào)整一次。單位住房公積金末次繳存月份為當(dāng)年6月份，且正常繳存職工數(shù)大于零的單位需進行基數(shù)調(diào)整在每年度當(dāng)?shù)毓e金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)啬甓热司毠さ?*低工資水平按比例計算其**低繳存基數(shù)

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