房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)查詢要怎么查詢呢？

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• 143****0805

  一般**高能評(píng)估到總價(jià)的百分之85，**低可以按過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)算。評(píng)估價(jià)就可以取這個(gè)范圍的數(shù)，具體取多少，要看你愿意帶多少房貸

  查看全文↓ 2019-02-27 23:50:48
• 146****1285

  這個(gè)肯定會(huì)相差的，評(píng)估價(jià)是靠近市場(chǎng)價(jià)的，但是房管局這個(gè)評(píng)估價(jià)肯定會(huì)低一點(diǎn)的

  查看全文↓ 2019-02-27 23:50:43
• 156****3409

  查詢一個(gè)小區(qū)的二手房的評(píng)估價(jià)可以直接去咨詢當(dāng)?shù)鼐哂蟹康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估的估價(jià)機(jī)構(gòu)。
  用評(píng)估價(jià)做參考，來(lái)確定二手房的開(kāi)價(jià)是不合理的。是因?yàn)椋?br/>房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的概念其實(shí)是，估價(jià)師用書(shū)面文字的形式向人們揭示客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格。由此可見(jiàn)，有了客觀存在的房?jī)r(jià)才會(huì)有評(píng)估價(jià)的出現(xiàn)。
  估價(jià)師出具的每一份評(píng)估報(bào)告中的價(jià)格其實(shí)就是來(lái)源于市場(chǎng)，市場(chǎng)上房地產(chǎn)價(jià)格幾何，評(píng)估報(bào)告中所標(biāo)明的價(jià)格也在幾何。

  查看全文↓ 2019-02-27 23:50:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)政府課稅、房屋抵押評(píng)估、拆遷評(píng)估等
  答

  這些評(píng)估，你可以直接拿房產(chǎn)證去相關(guān)評(píng)估部門(mén)去評(píng)估就行了啊，前兩個(gè)就在你需要貸款的銀行去評(píng)，后面就是政府根據(jù)市場(chǎng)及各個(gè)方面的綜合原因進(jìn)行評(píng)估。

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• 問(wèn) ??房貸按照評(píng)估價(jià)的多少合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、貸款評(píng)估，此評(píng)估由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這個(gè)評(píng)估價(jià)是由評(píng)估公司根據(jù)歷史交易記錄或市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查對(duì)比后的值，一般接近房屋成交價(jià)，普通貸款人可以參考大型房產(chǎn)網(wǎng)站上的均價(jià)就可以了，如搜房、58、趕集等 ，差異每平米500元左右。2、過(guò)戶評(píng)估，也就是稅收申報(bào)價(jià)，此評(píng)估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)，如果申報(bào)價(jià)高于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以申報(bào)價(jià)為征稅標(biāo)準(zhǔn)，如果申報(bào)價(jià)低于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以地稅局的核定值為征收標(biāo)準(zhǔn)，此價(jià)格地稅局不會(huì)公布，也無(wú)法查詢，辦理比較多案件的中介有此評(píng)估價(jià)格。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)評(píng)估價(jià)查詢系統(tǒng)主要功能有什么？
  答

  查詢一個(gè)小區(qū)的二手房的評(píng)估價(jià)可以直接去咨詢當(dāng)?shù)鼐哂蟹康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估的估價(jià)機(jī)構(gòu)。用評(píng)估價(jià)做參考，來(lái)確定二手房的開(kāi)價(jià)是不合理的。是因?yàn)椋悍康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估的概念其實(shí)是，估價(jià)師用書(shū)面文字的形式向人們揭示客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格。由此可見(jiàn)，有了客觀存在的房?jī)r(jià)才會(huì)有評(píng)估價(jià)的出現(xiàn)。估價(jià)師出具的每一份評(píng)估報(bào)告中的價(jià)格其實(shí)就是來(lái)源于市場(chǎng)，市場(chǎng)上房地產(chǎn)價(jià)格幾何，評(píng)估報(bào)告中所標(biāo)明的價(jià)格也在幾何。

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• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)估價(jià)?房地產(chǎn)評(píng)估的原則有哪些?
  答

  房地產(chǎn)估價(jià)是指專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合，把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格揭示、表達(dá)出來(lái)的過(guò)程。

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• 問(wèn) 房屋評(píng)估價(jià)格查詢系統(tǒng)都有哪些功能？
  答

  查詢一個(gè)小區(qū)的二手房的評(píng)估價(jià)可以直接去咨詢當(dāng)?shù)鼐哂蟹康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估的估價(jià)機(jī)構(gòu)。用評(píng)估價(jià)做參考，來(lái)確定二手房的開(kāi)價(jià)是不合理的。是因?yàn)椋悍康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估的概念其實(shí)是，估價(jià)師用書(shū)面文字的形式向人們揭示客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格。由此可見(jiàn)，有了客觀存在的房?jī)r(jià)才會(huì)有評(píng)估價(jià)的出現(xiàn)。估價(jià)師出具的每一份評(píng)估報(bào)告中的價(jià)格其實(shí)就是來(lái)源于市場(chǎng)，市場(chǎng)上房地產(chǎn)價(jià)格幾何，評(píng)估報(bào)告中所標(biāo)明的價(jià)格也在幾何。

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