什么是個(gè)人房源？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？

已有5個(gè)回答

• 147****0947

  發(fā)布性價(jià)比較高的房源所謂性價(jià)比高，其實(shí)就是人們?nèi)粘Ｋf(shuō)的“價(jià)廉物美”，應(yīng)用于房產(chǎn)上，即“地段好一點(diǎn)，價(jià)格適中/便宜一點(diǎn)”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房?jī)r(jià)也不能太貴”諸如此類的要求。
  由此可見(jiàn)，房源的性價(jià)比越高，對(duì)客戶的吸引力就越強(qiáng)。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:26:20
• 136****7657

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:26:14
• 141****9689

  首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索。或者直接去中介門店看他們的出售信息?？吹奖容^合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀(jì)人，他們會(huì)免費(fèi)帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復(fù)印件。費(fèi)用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)滿5年的房子購(gòu)買時(shí)則要交營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估總價(jià)*5.8%。另外的費(fèi)用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過(guò)戶，貨款以及雜費(fèi))。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:26:08
• 144****5463

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場(chǎng)交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對(duì)于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒(méi)有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，真實(shí)房源基本可概括為四個(gè)方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價(jià)格真實(shí)。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:26:01
• 158****4719

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:25:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人房源如何分析？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房源查找問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  應(yīng)該不會(huì)很準(zhǔn)確的，還是去實(shí)地看比較好。建議找個(gè)中介了解一下價(jià)格。業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是豪宅的獨(dú)特功能？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  1.地段和環(huán)境 任何時(shí)候，決定物業(yè)價(jià)值的首要因素都是地段。不可復(fù)得的稀缺地段鑄就的是豪宅的傳世價(jià)值，而因**帶來(lái)的交通便捷，周邊生活配套設(shè)施齊全和備受矚目的生活氛圍則成就了豪宅生活的至高無(wú)上的生活品質(zhì)。 2.產(chǎn)品品質(zhì) 豪宅的品質(zhì)除了體現(xiàn)在設(shè)計(jì)之初對(duì)居住空間的科學(xué)合理規(guī)劃和人性化考慮，更體現(xiàn)在產(chǎn)品制造過(guò)程中對(duì)質(zhì)量的嚴(yán)格控制，而細(xì)膩至每一種建材的選用和優(yōu)化更是豪宅不容忽視的關(guān)鍵細(xì)節(jié)。因此，包括建筑的立面、戶型的平面設(shè)計(jì)，乃至建材、選用的設(shè)施和裝潢裝飾都要求豪宅有超越常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的高人一等的品質(zhì)。 3.會(huì)所及配套設(shè)施 如果說(shuō)地段是豪宅的外部環(huán)境要求，那么會(huì)所和配套設(shè)施就是豪宅的內(nèi)在品質(zhì)要求。迎合高端人群的奢華會(huì)所和超前的配套設(shè)施是豪宅必備的硬件。 4.物業(yè)管理 物業(yè)服務(wù)水平是豪宅軟件**重要的要素之一。高端人群作為社會(huì)成功群體，其對(duì)生活品質(zhì)的高標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)生活方式的獨(dú)特理解，必然要求殷勤細(xì)致，備感呵護(hù)的專業(yè)物管服務(wù)。豪宅就是要提供一種優(yōu)越、專寵、尊敬的居住品質(zhì)。 5.高尚同質(zhì)居住 物以類聚，人以群分。豪宅對(duì)于居住人群的同質(zhì)要求，是成功人士對(duì)生活方式的獨(dú)特追求，也是其生活品位和地位得以保障和升華的基本條件。不能想像來(lái)自不同階層的人群共同居住的空間如何成就豪宅高尚的居住品質(zhì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房**有合同嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  你不要著急，如果是我的話我會(huì)這樣做:1、到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心問(wèn)一下現(xiàn)在買期房是否要簽商品房預(yù)售合同，很多地方不一樣，有的地方簽，有的地方不簽。如果簽的話你就問(wèn)一下人家你買房的這個(gè)小區(qū)商品房備案了沒(méi)有，至今未網(wǎng)簽是什么原因。2、找一下開(kāi)發(fā)商，讓他給你解釋一下為什么沒(méi)有簽商品房預(yù)售合同，可要求看一下他們的預(yù)售許可證，一般預(yù)售許可證辦不下來(lái)是無(wú)法網(wǎng)簽的。如果他們不配合，你就告訴他們領(lǐng)導(dǎo)你可以去商品房監(jiān)管科去問(wèn)個(gè)究竟。如果他們有什么問(wèn)題，他們是不敢讓你去問(wèn)的。搞清楚這些在才能在研究下一步怎么做。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷是安置房嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，國(guó)有土地出讓的**高年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè)、旅游娛樂(lè)用地為40年，綜合或其他用地為50年。具體情況具體分析:70年一般是這樣的，個(gè)別的，門面房之類的是 50年的。不過(guò)有個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)土地時(shí)，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時(shí)間，買房子時(shí)，一定問(wèn)清楚。這個(gè)主要是看拆遷之前的土地性質(zhì)和現(xiàn)在的土地性質(zhì)有沒(méi)有區(qū)別，如果是集體土地性質(zhì)，那就是土地的使用年限50年，如果是國(guó)有土地性質(zhì)的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權(quán)是永久屬于個(gè)人的。

  全部3個(gè)回答>