不納稅可以買房嗎有相關(guān)規(guī)定嗎？

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• 142****6334

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

  查看全文↓ 2019-03-01 01:36:39
• 158****2670

  買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。
  
  1、新房房稅項：契稅、公修基金、印花稅等
  
  2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費 、國土工本費 5塊、權(quán)證費、中介費 如果要按揭的還有 抵押登記費 、評估費、按揭服務(wù)費等。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:36:33
• 133****9529

  如果你在戶籍所在地買房就不受納稅的限制，如果是異地買房就要受限制。除了完稅有社保也是可以的，如果北京的話就必須是5年的完稅或者社保，就算是全款買也要滿足完稅或者社保條件，如果是其他二線城市，全款買的話就不受完稅和社保的限制，貸款買就要受完稅或者社保的限制了。
  如果你的問題解決了就采納一下吧，呵呵。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:36:28

相關(guān)問題

• 問 分期買房多久可以賣呢有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  住房需要你全款付清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，此時，你隨時可以賣掉過戶他人！更多追問追答追問好像這樣是沒根據(jù)的吧追答你要根據(jù)？國家規(guī)定的限制炒賣房產(chǎn)，這個知道嗎？？如果你貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)證沒有辦理，可以任意過戶，那么，十幾年以前就是你說的那樣，**牛的一對夫妻，在上海買賣一套住房，夫賣給妻，妻再賣回給丈夫，來回折騰十幾次。兩人掙了一個億??！為了遏制這種炒賣，所以，才有規(guī)定，住房貸款還清，辦理房產(chǎn)證等證件，確權(quán)，之后，才可以過戶。而且沒有持有滿五年住房，賣掉有1%個稅和5.55%營業(yè)稅繳納。

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• 問 住房公積金異地買房可以貸款嗎有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  住房公積金可以用于異地購房還貸。住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。為落實《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：第一、職責(zé)分工（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。（二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

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• 問 廉租房可以買賣嗎？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  廉租房的產(chǎn)權(quán)人是政府，是政府向一定收入范圍內(nèi)，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年后買斷的謠言到處都有，實際上只是一部分地區(qū)做的試點，為的是加快回籠保障資金。這個試點也沒有很成功，帶來了很多的負(fù)面影響和衍生問題。這個廉租房建成超過5年或者入住超過5年的公租房項目至少幾百萬套，絕大部分地區(qū)是不可以買的。具體你要咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部3個回答>

• 問 買房需要什么條件有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸绻枰J款則符合貸款政策即可個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??不交社保可以交公積金嗎？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  不可以的。因為國家相關(guān)法律規(guī)定：是強制性的，任何單位和企業(yè)必須為員工辦理社會保險，不得有誤。一經(jīng)查實必重罰。社會保險包括：養(yǎng)老險、生育險、工傷險、失業(yè)險、醫(yī)療險和住房公積金，簡稱：五險一金。其中：養(yǎng)老、醫(yī)療、和失業(yè)是由企業(yè)和個人共同繳納；工傷和生育由企業(yè)完全承擔(dān)，個人不需要繳納。這里的五險是法定的，而一金不是法定的哦，是這樣的?？梢缘?，只要社保局沒強逼著。公積金其實是住房公積金制度。實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金的管理中心并不是社保局，是各地市單獨設(shè)立的管控部門，并沒合并于社保局。只要按規(guī)定執(zhí)行繳費就可。其享受待遇根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)然，各地規(guī)定不完全一樣。有的地方為了管理公積金方便，干脆就不分青紅皂白，公積金不允許提取用于住房的租金，只允許個人提取公積金進(jìn)行買房和房屋的維修。對于你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定如何，就不得而知了，具體事項還得在當(dāng)?shù)毓芸夭块T咨詢?yōu)闇?zhǔn)

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