不納稅可以買房嗎有相關(guān)規(guī)定嗎？

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• 142****6334

  異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

  查看全文↓ 2019-03-01 01:36:39
• 158****2670

  買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購(gòu)買二手房交稅更多。
  
  1、新房房稅項(xiàng)：契稅、公修基金、印花稅等
  
  2、二手房：契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 、國(guó)土工本費(fèi) 5塊、權(quán)證費(fèi)、中介費(fèi) 如果要按揭的還有 抵押登記費(fèi) 、評(píng)估費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)等。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:36:33
• 133****9529

  如果你在戶籍所在地買房就不受納稅的限制，如果是異地買房就要受限制。除了完稅有社保也是可以的，如果北京的話就必須是5年的完稅或者社保，就算是全款買也要滿足完稅或者社保條件，如果是其他二線城市，全款買的話就不受完稅和社保的限制，貸款買就要受完稅或者社保的限制了。
  如果你的問(wèn)題解決了就采納一下吧，呵呵。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:36:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 分期買房多久可以賣呢有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  住房需要你全款付清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，此時(shí)，你隨時(shí)可以賣掉過(guò)戶他人！更多追問(wèn)追答追問(wèn)好像這樣是沒(méi)根據(jù)的吧追答你要根據(jù)？國(guó)家規(guī)定的限制炒賣房產(chǎn)，這個(gè)知道嗎？？如果你貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理，可以任意過(guò)戶，那么，十幾年以前就是你說(shuō)的那樣，**牛的一對(duì)夫妻，在上海買賣一套住房，夫賣給妻，妻再賣回給丈夫，來(lái)回折騰十幾次。兩人掙了一個(gè)億??！為了遏制這種炒賣，所以，才有規(guī)定，住房貸款還清，辦理房產(chǎn)證等證件，確權(quán)，之后，才可以過(guò)戶。而且沒(méi)有持有滿五年住房，賣掉有1%個(gè)稅和5.55%營(yíng)業(yè)稅繳納。

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• 問(wèn) 住房公積金異地買房可以貸款嗎有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  住房公積金可以用于異地購(gòu)房還貸。住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。為落實(shí)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號(hào)）要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購(gòu)房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：第一、職責(zé)分工（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。（二）貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

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• 問(wèn) 廉租房可以買賣嗎？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  廉租房的產(chǎn)權(quán)人是政府，是政府向一定收入范圍內(nèi)，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年后買斷的謠言到處都有，實(shí)際上只是一部分地區(qū)做的試點(diǎn)，為的是加快回籠保障資金。這個(gè)試點(diǎn)也沒(méi)有很成功，帶來(lái)了很多的負(fù)面影響和衍生問(wèn)題。這個(gè)廉租房建成超過(guò)5年或者入住超過(guò)5年的公租房項(xiàng)目至少幾百萬(wàn)套，絕大部分地區(qū)是不可以買的。具體你要咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 買房需要什么條件有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，如果需要貸款則符合貸款政策即可個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??不交社?？梢越还e金嗎？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  不可以的。因?yàn)閲?guó)家相關(guān)法律規(guī)定：是強(qiáng)制性的，任何單位和企業(yè)必須為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)，不得有誤。一經(jīng)查實(shí)必重罰。社會(huì)保險(xiǎn)包括：養(yǎng)老險(xiǎn)、生育險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)和住房公積金，簡(jiǎn)稱：五險(xiǎn)一金。其中：養(yǎng)老、醫(yī)療、和失業(yè)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納；工傷和生育由企業(yè)完全承擔(dān)，個(gè)人不需要繳納。這里的五險(xiǎn)是法定的，而一金不是法定的哦，是這樣的。可以的，只要社保局沒(méi)強(qiáng)逼著。公積金其實(shí)是住房公積金制度。實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金的管理中心并不是社保局，是各地市單獨(dú)設(shè)立的管控部門，并沒(méi)合并于社保局。只要按規(guī)定執(zhí)行繳費(fèi)就可。其享受待遇根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)然，各地規(guī)定不完全一樣。有的地方為了管理公積金方便，干脆就不分青紅皂白，公積金不允許提取用于住房的租金，只允許個(gè)人提取公積金進(jìn)行買房和房屋的維修。對(duì)于你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定如何，就不得而知了，具體事項(xiàng)還得在當(dāng)?shù)毓芸夭块T咨詢?yōu)闇?zhǔn)

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