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不是 利息是每月產(chǎn)生的 你提前還的是本金 不是利息但現(xiàn)在很多銀行提前還款要收違約金的
全部3個(gè)回答>買房貸款20萬(wàn)可以嗎? 已經(jīng)貸款20萬(wàn)買房還可以貸款嗎
135****9210 | 2019-03-02 19:28:43
已有4個(gè)回答
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155****4325
貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。
查看全文↓ 2019-03-02 19:29:05
貸款申請(qǐng)條件：
1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車，要有擔(dān)保人和抵押；
4、征信良好。
貸款申請(qǐng)資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；
5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。 -
135****0335
您好，只要您的個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率符合借貸要求，以及個(gè)人征信沒(méi)有問(wèn)題的話，對(duì)于其他貸款業(yè)務(wù)的申請(qǐng)是沒(méi)有任何影響的，各個(gè)銀行要求不同，建議你**好咨詢一下銀行。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。
查看全文↓ 2019-03-02 19:29:00 -
134****0168
現(xiàn)在買房子房貸已經(jīng)是常態(tài)了，可以說(shuō)在買房的人中間差不多是有70%左右，全款買房的人很少，有了房貸之后，在買房之后就只需要付**了，但是還需要還十幾年房貸，甚至是幾十年的房貸，房貸不僅要還本金，還需要還不低的利息，利息錢算起來(lái)也是不少了，今天我們來(lái)算一算買房房貸20萬(wàn)，在15年內(nèi)還給銀行，利息大約是多少錢？
查看全文↓ 2019-03-02 19:28:56
房貸利息是多少的話，還是要看你的選擇貸款的方式和還款的方式，方式不一樣的話，所需要還的利息也是不一樣的，現(xiàn)在貸款方式是有銀行商業(yè)貸款和住房公積金貸款，不同的貸款方式在利息上面是有很大的差別，總體來(lái)說(shuō)商業(yè)貸款的利息會(huì)要比住房公積金貸款高不少，貸款超過(guò)5年的話，這之間是會(huì)有2.07%的差距，年限不一樣，銀行不一樣，差距也會(huì)是不一樣的。
選擇還房貸的方式不一樣，利息也是會(huì)不一樣的，現(xiàn)在主要是有等額本息和等額本金還款方式兩種，這兩種方式相比的話，等額本金要比等額本息的利息要一點(diǎn)，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，利息也就會(huì)越多，自然這兩種還貸方式利息的差距也就會(huì)越大。
如果是買房房貸20萬(wàn)，在15年內(nèi)還給銀行的話，根據(jù)基準(zhǔn)利率算的話，如果是選擇等額本息的還款方法話，利息大約就是52960.76萬(wàn)。如果是選擇等額本金還款方法話，利息大約就是49020.83元，不過(guò)是這不是準(zhǔn)確的答案，畢竟這之間不同的因素發(fā)生變化的話，利息也是會(huì)變化的，這只是可以估算而已，如果要知道房貸還多少的話，可是在網(wǎng)上搜一搜“房貸計(jì)算器”就可以了，按照提示輸入房貸的一些數(shù)據(jù)就可以了。 -
156****4939
杭州距離3月底開(kāi)始搖號(hào)買房之后，到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了近兩個(gè)月的時(shí)間。
查看全文↓ 2019-03-02 19:28:51
在這兩個(gè)月的時(shí)間里，陸續(xù)有9個(gè)樓盤完成了搖號(hào)選房，而有幸中簽的購(gòu)房者也陸續(xù)進(jìn)行了簽約?！皳u號(hào)買房”政策看上去是剛需購(gòu)房者的福音，畢竟不用再托關(guān)系，不用強(qiáng)制全款買房還得加購(gòu)車位，也不用再花幾十萬(wàn)去買“號(hào)子”了。
“搖號(hào)買房”這件事，讓人關(guān)注的就是中簽率。還記得前幾天新聞中說(shuō)，旭輝寶龍東湖城有接近3000組報(bào)名登記，栢悅中心在大暴雨中登記中簽率可能再創(chuàng)新低的新聞?dòng)忠淮巫屓嗽?。想要買個(gè)房子真的就那么難嗎？
真的挺難的。哪怕運(yùn)氣好搖中了，但是你們知道嗎，這只是漫漫買房路上的第一步，接下來(lái)的路途可能會(huì)更加艱難。
還記得那個(gè)搖到號(hào)但是無(wú)法負(fù)擔(dān)每月的房貸的姑娘嗎？付完**，剩下部分的銀行貸款利率也能讓人想要逃。
**近似乎又有新的政策出來(lái)，工、農(nóng)、中、建、交、杭州銀行杭州區(qū)域分行和機(jī)構(gòu)收到通知，接下去將嚴(yán)格執(zhí)行主體建筑物結(jié)頂后發(fā)放個(gè)人住房貸款的規(guī)定。這意味著哪怕你買好了房子，如果買的房子沒(méi)有完成建筑物結(jié)頂?shù)墓こ蹋阋彩悄貌坏劫J款的。
（爆料內(nèi)容▲）
有購(gòu)房者在網(wǎng)上爆料一份銀行內(nèi)部通知，通知中主要包括兩條內(nèi)容：
一是銀行要嚴(yán)格執(zhí)行主體建筑物結(jié)頂后發(fā)放個(gè)人住房貸款，也就是所謂的結(jié)頂后放款；
二是結(jié)頂證明資料可由項(xiàng)目監(jiān)理公司、建設(shè)公司和開(kāi)發(fā)商三方共同出具，結(jié)頂證明上需注明具體哪幾幢建筑物。
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可以，但是首先得滿足貸款的條件才行?！ 」e金貸款條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款; 4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保?！ 」e金貸款辦理流程： 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
全部3個(gè)回答> -
答
等額本息貸款買房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
全部3個(gè)回答> -
答
若貸款本金：20萬(wàn)，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨后每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33。
全部4個(gè)回答> -
答
若貸款本金：20萬(wàn)，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨后每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33。
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