.png)
若申請的是招行的貸款，若提交申請資料齊全，審批的時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估等環(huán)節(jié)，每個客戶都會有差異，具體放款時間可與經(jīng)辦網(wǎng)點或當(dāng)?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解。
全部5個回答>商貸多長時間放款? 買房商貸放款需多長時間
154****7077 | 2019-03-03 13:25:58
已有3個回答
-
158****6846
一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2019-03-03 13:26:21
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)?！?br/>通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。 -
147****8509
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點確認(rèn)。
查看全文↓ 2019-03-03 13:26:13
請先致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解貸款所需資料。 -
154****1626
熱得發(fā)燙的公積金貸款
查看全文↓ 2019-03-03 13:26:04
公積金貸款比商業(yè)銀行貸款利率低幾若干百分點，十年以上的住房貸款 節(jié)省不少利息。以貸款80萬，貸款期限30年為例，**新的商業(yè)貸款利率為5.65%，公積金貸款利率為3.75%，等額本息還款可省33萬！
但是好東西總是多人搶，因此排隊輪候幾個月的長時間也經(jīng)常遭到房友和媒體吐槽。公積金額度緊張的問題，也成為公積金中心的一大問題。
公積金的前世：去年狀況緊張！
去年：交的人多，拿的人少，錢也不夠！
去年廣州職工繳存公積金524.77億元,同比增長13.82%。全年提取量為126.25萬筆,共計387.14億元,占當(dāng)年繳存額的73.77%,比上年同期減少2.98個百分點。
去年該中心共發(fā)放個人住房貸款3.84萬筆共計188.77億元,同比下降41.28%、39.99%。
貸款量的大幅下降和去年官方部門有意控制分不開關(guān)系。因資金池緊張,從去年下半年開始,廣州住房公積金中心首次對貸款額度進行控制,以致每月出現(xiàn)“額度秒光”的現(xiàn)象。
公積金目前資產(chǎn)風(fēng)險狀況：仍有部分舊賬未收回！
由我中心負(fù)責(zé)逾期項目貸款的追收工作，目前貸款本金已全部收回，但由于歷史原因，尚余3104.73萬元掛賬利息未回收，其中建設(shè)銀行2978.98萬元、增城舊改辦125.74萬元。”據(jù)悉，中心已通過向欠款單位發(fā)函、召開協(xié)調(diào)會以及收集原始放款憑證、回收憑證、貸款合同、賬務(wù)明細(xì)等材料來催收資金。
公積金的今生：排隊仍需1.5月
目前輪候繼續(xù),獲同貸書需要約一個半月
從4月1日開始,全市公積金貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)一在公積金網(wǎng)點受理,或受到人員不足的影響,4月中下旬后貸款申請輪候的時間開始變長,目前從錄入資料到受理需要經(jīng)歷20天左右時間,到獲得同貸書的時間需要1個半月左右時間。
記者從按揭人士中了解到,當(dāng)前公積金貸款申請仍需輪候,約1個半月左右可獲得同貸書。
而根今年一季度過半申請人獲得貸款，今年一季度，廣州市實際共有7005戶繳存職工申請個人住房公積金貸款，申請金額為35.91億元；其中已有3600戶職工進入辦理抵押環(huán)節(jié)，占申請戶數(shù)的51.4％，3405戶職工仍在資料審批當(dāng)中，占申請戶數(shù)的48.6％。
說好的政策：可能出現(xiàn)在第2季度
估計多項新政可能在第2季度出臺
實際上,從去年10月份開始,按照廣州公積金中心向媒體透露的消息,有多項新政內(nèi)容將醞釀執(zhí)行或出臺,至今仍未有確切的消息。史上**嚴(yán)新政于去年10月份已經(jīng)原則性通過。“此項新政跟中央政策放寬的趨勢相違背,叫停的可能性比較大?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示。
另外,今年第一季度傳出的貼息商業(yè)、330新政(在首套房貸還清的基礎(chǔ)上二套房****低可三成)也紛紛猜測有望在二季度出臺。
公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,以上所有政策的進一步消息或?qū)⒃谙乱淮喂e金管理委員會上體現(xiàn)。
相關(guān)問題
-
答
-
答
一、需要40-50個工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
全部3個回答> -
答
商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。建設(shè)銀行購房貸款流程如下：到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款擴展資料：商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，**多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)
全部3個回答> -
答
無抵押貸款5個工作日左右，抵押貸款25個工作日左右。辦理銀行貸款的流程：1、借款人提出貸款申請；2、準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料；3、客戶經(jīng)理貸款調(diào)查；4、銀行審批；5、雙方簽訂借款合同；6、落實抵押、質(zhì)押、無抵押合同或其他保證合同；7、銀行放款；8、貸后管理；9、貸款到期歸還本金和利息。
全部5個回答> -
答
看情況，一般來說是1個月內(nèi)，有熟人什么的所以快點。
全部2個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
