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二手房價格與二手房市場什么關系?誰知道了解的說說唄?

137****7924 | 2019-03-03 15:39:06

已有3個回答

  • 131****7291

    你好像問過這方面的問題。
    1、基本面:宏觀形勢繼續(xù)向好,城市化進程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高,住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時,非住宅需求量也大量增加。
    2、技術面:房地產發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢頭,將繼續(xù)往前沖,但是受宏觀調控的影響,房價上漲的速度會逐步降低。
    3、政策面:政府從來沒有說要房價降下來,而是要穩(wěn)定房價。什么是穩(wěn)定?不上漲是穩(wěn)定,上漲幅度小也是穩(wěn)定。

    查看全文↓ 2019-03-03 15:39:32
  • 158****7692

    一手房主要是涉及到從嚴限購限貸、談和問責、增加供地、市場監(jiān)管等等,肯定肯定會給市場帶來觀望氛圍,市場成交會萎縮,或許會有所下調,如何還沒有買的那就等細則出來再定奪。

    查看全文↓ 2019-03-03 15:39:25
  • 152****9902

    發(fā)改委預測,未來二手房的價格是下走趨勢,不會上揚,價格估計在每平方米3000元-5000元左右。市民不應對房產抱有過高的期望值,市政府將及時通報一個地段的二手房交易信息。
    但是中高檔二手房的價格還是呈上升趨勢

    查看全文↓ 2019-03-03 15:39:21

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  • 更正下二樓,商業(yè)性質的商品房的國有土地使用年限是40年.住宅性質70年樓主的意思應該是,買二手房時,房子剩余的土地使用年限怎么計算。以住宅為例。用70年減去已經使用的年數。如98年取得的國有土地使用權,那么現在剩余的使用年限就是70-10=60年*注意*國有土地的使用權的取得時間是開發(fā)商從國家拿地的時間,而不是前房主買房的時間!

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  • 我認為如果房源充足,客戶看房欲望穩(wěn)步上升,加之房東掛牌價格合理的話,二手成交量還將會保持一段時間,但要說二手整體形勢開始進入回暖期,還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現大步上升,那么杭州樓市那時候才是進入春天,現在只能說是出現一絲春的氣息。我認為是否春天真的到了?還是要看新盤的成交量,畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”,新盤活躍了,二手的春天必將到來。

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  • 以后二手房市場一片大好,中國特色是這樣

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