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首先，你需要到一個好的房源平臺上采集房源，這樣能確保房源的真實性，如推 房神器。其次，你需要在看房時確認房產(chǎn)證等證件是否真實，是否為本人持有，確認好房產(chǎn)信息是否為真。
全部3個回答>求購二手房的房源信息？有誰知道的？麻煩告知？
156****5406 | 2019-03-03 17:49:06
已有5個回答
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156****9311
網(wǎng)上這四類房源要謹慎：1、房價低于同區(qū)域均價很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關鍵信息，比如稅費。
查看全文↓ 2019-03-03 17:49:40 -
144****2498
首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡上。你可以根據(jù)自己的要求搜索?；蛘咧苯尤ブ薪殚T店看他們的出售信息?？吹奖容^合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀人，他們會免費帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復印件。費用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒有營業(yè)稅，沒滿5年的房子購買時則要交營業(yè)稅：評估總價*5.8%。另外的費用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過戶，貨款以及雜費)。
查看全文↓ 2019-03-03 17:49:35 -
131****0763
房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
查看全文↓ 2019-03-03 17:49:31 -
151****5501
1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當面核實才知道，沒有標準答案。
查看全文↓ 2019-03-03 17:49:25
2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！
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156****1458
網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
查看全文↓ 2019-03-03 17:49:15
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這樣的房子你為什么要買呢？明明問題一大堆，還出手？首先你得找到房產(chǎn)中心，查詢一下這個房子現(xiàn)在到底在誰名下，及產(chǎn)權屬性，然后找原房主甲協(xié)商，看看有沒有辦法解決，不然你也只有轉(zhuǎn)賣的份了。
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我認為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價格合理的話，二手成交量還將會保持一段時間，但要說二手整體形勢開始進入回暖期，還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現(xiàn)大步上升，那么樓市那時候才是進入春天，現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認為是否春天真的到了？還是要看新盤的成交量，畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”，新盤活躍了，二手的春天必將到來。
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房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
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賣買房子的 專家：社會學、心理學、歷史學、人際關系學、傳播學、廣告學、演講學等方面的知識。這些知識不會直接表現(xiàn)為具體的業(yè)務技能，但它可以使專業(yè)知識的運用得心應手，恰到好處，使經(jīng)紀活動更具吸引力和藝術性。在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，除了要懂得如何評估房地產(chǎn)的價格、質(zhì)量、折舊、維修，以及稅收、抵押、信貸、保險、未來的升降值趨勢等必須的專業(yè)知識和技能，還應當對地理知識、民俗風情、社區(qū)文化、家庭結構、人口變化和鄰里關系等社會學、民俗學的知識有較多的了解。此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀人還必須有較高的文化修養(yǎng)，應盡可能多的閱讀和欣賞文學、藝術作品，提高自己的藝術品味和鑒賞力。
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