二手房個(gè)人房源獲取方式？這答案主要有幾點(diǎn)？

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  房地產(chǎn)交易會(huì)
  在各地舉行的房地產(chǎn)交易會(huì)上可能會(huì)尋找到自己心儀的房子。這就需要平時(shí)多留意網(wǎng)絡(luò)和報(bào)刊上相關(guān)的信息。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:45:10
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  廣告
  （1）報(bào)刊雜志廣告。
  （2）戶外廣告。
  （3）樓書及宣傳單。
  （4）電視廣告。
  廣告招貼開發(fā)一些招貼廣告宣傳的海報(bào)途徑，如：住宅小區(qū)的招貼欄、小區(qū)居委會(huì)、小區(qū)健身所

  查看全文↓ 2019-03-04 17:45:00
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  房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:44:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房中介都有哪些義務(wù)？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  房地產(chǎn)交易內(nèi)容復(fù)雜，涉及的權(quán)利關(guān)系復(fù)雜，需要借助于房產(chǎn)中介組織。如房地產(chǎn)交易市場(chǎng)包括買賣市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、典當(dāng)市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)、拍賣市場(chǎng)等，其中買賣市場(chǎng)又包括現(xiàn)房買賣、期房買賣、公房買賣、商品房買賣、經(jīng)濟(jì)適用房買賣等。每一交易行為中又產(chǎn)生估價(jià)、合同、公證、稅費(fèi)等業(yè)務(wù)。由于房地產(chǎn)不可移動(dòng)的特點(diǎn)，房地產(chǎn)交易實(shí)際上是權(quán)利的交易，涉及到政府的權(quán)利有：管理權(quán)、征用權(quán)、稅收權(quán)、注冊(cè)登記權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等；涉及到持有者的權(quán)利有：所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)、贈(zèng)與權(quán)、繼承權(quán)、典當(dāng)權(quán)等。要將所有的交易行為、法律關(guān)系以及相關(guān)的政策法規(guī)等全部掌握非常困難而且成本高。為此，就產(chǎn)生了交易主體對(duì)房產(chǎn)中介組織提供專業(yè)化服務(wù)的依賴性。

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• 問(wèn) 小區(qū)二手房房源能不能從廣告中得知？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無(wú)法考證,更別說(shuō)去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個(gè)你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.

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• 問(wèn) 二手房出售低價(jià)這個(gè)情況要小心么？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  很簡(jiǎn)單,首先要跟地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員搞好關(guān)系,讓他有便宜的房子放盤了就他第一時(shí)間給你電話,因?yàn)檫@方面信息你是沒辦法第一手獲得的.還有就是還價(jià)時(shí)大膽還少點(diǎn)(100萬(wàn)之內(nèi)的房子)還個(gè)10萬(wàn)8萬(wàn)都沒關(guān)系,讓業(yè)務(wù)員去跟業(yè)主談,實(shí)在不行少少的加.現(xiàn)在市場(chǎng)不好有多套房子的業(yè)主經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚的話想賣掉房子的思想還是比較急的.所以買房子不能急,就算價(jià)格你認(rèn)為已經(jīng)可以接受了也不要太快就放價(jià)給業(yè)主,能談1萬(wàn)是1萬(wàn),捉住了業(yè)主的急賣心理你就能買到物超所值的房子.

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• 問(wèn) 什么是電梯房？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  電梯房公攤面積比多層住宅多，有點(diǎn)不劃算，而且大部分高層住宅一個(gè)單元就設(shè)置一部電梯，容易造成上下班時(shí)間等電梯時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的的情況，多層的話正好爬樓梯當(dāng)鍛煉哦..不過(guò)現(xiàn)在地皮如黃金，自然多層住宅每平米價(jià)格也相對(duì)貴一些。

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• 問(wèn) 二手房辦房產(chǎn)證需要哪些材料？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶送件，需提供以下材料;1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份;4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份;5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份;6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。

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