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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
全部4個回答>入住新房有什么講究嘛，有沒有人能指點一下??？
154****7982 | 2019-03-08 01:55:00
已有4個回答
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157****2626
禁忌一、右高左低的房子
查看全文↓ 2019-03-08 01:55:55
風水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當心了，像遇上這樣的房子，第一，不利財，第二，不利健康。如果在住這個屋子之前你的運氣一般，那么住進去之后你的運氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的，否則非常不利的。
禁忌二、衛(wèi)生間或是廚房以著門
有句老話說的好，流水財留不住。像衛(wèi)生間或是廚房對著門的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利財的。中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
禁忌三、風大不宜
首先應該注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了！因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。風水學是**重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！但要留意一點，風勢過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜！**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
禁忌四、陽光充足
陽宅風水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足！若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。舉例來說，有一間陽光不足的房屋，過門便是一條既窄又長的走廊，而客廳及飯廳似乎沒有窗，室外的陽光因而難以透入；這樣的房屋，不論是空氣與陽光均嫌不足，可說是一泓陰沉的死水，全無生機。
禁忌五、地勢宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不應選作居所，有家財散盡、家人離散的可能。地勢宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心視察周圍環(huán)境，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險！例房屋的大門對正一條甚為傾斜的山坡，那便不應選作居所，因為不單家財瀉漏，而且還會家人離散，一去不回。一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。 -
146****6039
搬入新房叫“入宅”，遷入舊屋叫“移徙”。因陽宅管當代的氣運，主宰一家人的健康、財富、事業(yè)等，故不可忽視!現將“入宅”各注意事項為大家說明。
查看全文↓ 2019-03-08 01:55:49
“正五行”擇日
搬家沒有選良辰吉日，會沖煞的。所謂沖煞，就是會有不良的后果，影響家運。
搬家與風水是相關的，如果能夠選擇吉日吉時搬家，又合乎儀式，對家宅中人都有好處，會帶來極大的好運。
搬家擇日，原理如選吉年吉月吉日吉時出生的小嬰兒一樣，如果我們相信生辰八字影響一個人的運氣占到40％，那么，搬家時間的好壞對整個家宅的影響也會占到40％。
在選擇吉日時，首先你要知道家宅的朝向（即巒頭），你還要知道這間屋在哪段時間是當時得令，哪段時間是行衰運，亦即是你要計算這間屋的理氣（即吉兇時間）。
要找出一間屋的吉兇時間很容易，譬如：家宅為午山子向（即坐南朝北，關于如何測定房屋坐向，浩然會在以后的文章教大家如何使用羅盤去測量），凡對角的方位代表對沖，所以“午”與“子”互沖。假如你所住的屋坐“午”，那代表凡子年、子月、子日、子時都與這間屋互沖。
假如你要搬屋、動土，就不能選擇“子”日，更切忌在“子”日搬進一間與子互沖的屋內。
所以家宅朝向的其中一種**大的作用，就是你以后訂定日期的吉兇，都以家宅的山向為依據。
即使那一天是通勝的吉日，但如果那一天的日元(天干地支)與家宅對沖，那一天屬兇日，不宜用事。
仍以午山做例，午與子沖，是以“子”為兇日。但午與“寅戌”成三合，午亦與“未”合，所以凡“寅戌未”為吉日吉時。
用這個方法去擇定吉兇非常有效，因為日子與山向有極大關聯，這是一種實戰(zhàn)經驗所得出來的理論。
中國的雜煞很多，即是有很多家不同的理論，如果每種理論都采用，變成天天都是煞，天天都不能用事。
因此大家要選擇一個**好的方法去計算運用，這一種以山向定吉兇的方法稱為“正五行”，是一種**廣被采用的方法。
大家要清楚，十二地支的對沖，是所“向”便是所“坐”的對沖，一共6個組合，稱為六沖。
天干的對沖，是受刑克者為對沖。如水克火，壬癸便是丙丁的對沖。金克木，所以庚辛是甲乙的對沖。
入宅儀式
確定了搬家吉日，接下來就要搬家了，搬家一定要留意以下事項，才可得到上好的運勢：
在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，**好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開始撒起，直至全屋都是硬幣，然后才離去。直至第二天搬進去時，一打開門即用已購得的新掃帚將硬幣掃進主人房內，然后用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開始搬東西入屋了。
在搬入新居時，第一件搬進去的物品十分重要，一般都認為，那應是吉祥物。我認為如果有供奉神位的，**好先把神壇搬進去。如果不拜神的、可搬保險箱或財庫之類。
新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒兇。
孕婦**好避免搬家。由于胎兒習慣了一個磁場感應，如果轉變了方法，胎兒會有不建康的發(fā)展。但如果舊屋風水不佳，新屋風水好，而搬到新屋時方位與舊屋的方位接近，床向沒有改變，孕婦也可搬家，但以不動一釘一木為原則，免驚動胎氣。
在黃歷內均有當天犯忌的生肖，例如某日沖龍煞西，所謂沖龍，是指屋主的主人如屬龍，則這一天不能用；所謂煞西，是指如果大門朝西開，那么這一天也不能用。就算是好日也不可用。這是很多人擇日時忽略的。
搬進家內，一定要將全屋可動的東西動一下，如煤氣灶、沖廁、開風扇、空調、收音機、電視等，作為一個開動的儀式。**好將《般若心經》的錄音帶不斷播放，聲響全屋，如有靈體或上一手住客的家神未離開，也可藉這聲帶將之超度。播5-7小時左右便可。
每搬進一處，必要飲一杯在那屋燒的水。喝上一杯水，搬家大禮才算正式完成。這是“水土”延吉之意，這杯水一定要喝下去，令腸胃習慣這水源。這儀式對于移民的朋友**重要。**后，搬遷的真正意義是當晚必須在那房子過夜。如果前一晚已在此過夜，那就不算是在今天入伙，而算是昨天了。
拜四個角
雖然風水只是一種磁場學，但亦有強烈的心理效應。例如一件風水物擺放，有其五行的化泄催旺作用，但必須在意識上，也要有念力加持，如放銅器化五黃，在放置銅錢時要觀想銅錢放大，放出金光。這種念力加持法，與風水學上的呼形喝象，同出一轍。
因此心理或念力加持，應用到入宅，便是“拜四角”這個儀式。
拜哪4只角，一般的操作，是以家中的4個墻角為四角，這是基礎法，如要進入深一層的功夫，可拜家中的四維方：
西北方，乾方，俗稱天門，在元旦盤洛書五星順飛第一個宮位，為眾像之代表方。
東南方，巽方，俗稱地戶，為一切菩薩的代表方，為元旦洛書盤逆飛之首宮，其力極大。
東北方，艮方，稱為生門，是奇門之生，萬物之始，是天部諸神的出沒方。在密教修行中，以此方為始，為一切天神之動員方。
西南方，坤方，術家認為是奇門之死之，乃萬物之絕方。是歸于寂靜之方。
拜神時以三牲供品。通常為燒豬肉(取其紅皮赤壯之意)，全雞、全鴨(可用魚取代)，擺放方法，是面對神壇，豬肉在中，左雞、右鴨(魚)。
四果(橙，蘋果、蜜瓜、提子)、白酒、白飯、甜料(糖果、紅棗)等。
在祭品上，插一支短香，特短香點完后才可吃供品。
祭品紙符類品很多，但**重要的有：鎮(zhèn)土符，為懾地主時用，有穩(wěn)定宅運的功效。分青色(東方宅)、紅色(南方宅)、黃色(中宮宅)、白色(西方宅)、藍色(北方宅)五種符。行衰運者，可加轉寶寶牒，一般多用平安符、祿馬貴人符，再加大金元寶等。這些中國民間的祭拜紙符，可到紙花鋪購買。
其實一切所燒的紙符，有其宗教及心理因素助運外，燒起來取其火旺，是改造家中粒子磁場的直接方法。在屋中心燒衣紙與放爆竹的功能一樣。密法以芥菜花子投入火爐中，每一擲念真言，其法意義相同，其加持力不可思議。
**后，恭祝大家喜喬遷之喜，祝事事大吉。 -
145****4833
想必大家在新房裝修之后肯定很想入住，但其實不要急著在裝修后入住，知道新房入住時有什么講究嗎。許多新房子將迎來入住的新主人，其中大多數都是年輕人，這個時候年輕人都已經結婚，甚至有的已經開始想要孩子了。新房裝修后大家要注意的是關于新房入住的一些風水上的方面，如果能夠做到這些說不定可以給大家的家庭帶來好的運氣。接下來就為大家介紹新房入住有什么講究。
查看全文↓ 2019-03-08 01:55:38
一、新房入住需要看好日子
好日子也就是大家一般來說的黃道吉日，就是認為可以辦某些事的吉利日子，首先確定新房子主人的生辰八字，然后來確定搬入新家的日子和具體時間。
二、入住前需要準備什么
1、在新房子入住有什么講究呢，要先向新屋的土地地神打個招呼。這個行為在中國大部分區(qū)域叫做拜四角，在中國大部分地區(qū)都有做這個事情。使用這個方法來驅除蟲蟻，污穢，大家不妨做做看。
2、大家在進入新房子前，新房入住有什么講究呢，**好把房子里面可以裝水的容器都拿出來。這樣子可以在入住房子前，容器都裝上水，等吉時一到，就可以做儀式了。家庭能夠因為這個儀式而有財運。
三、具體的入住儀式
1、當天的吉時到了的時候，需要準備讓人出門口，接著在房子的大門口放一小串鞭炮。與此同時要讓家里歲數**大的人端火盆帶其他人進房子。
2、新房入住有什么講究呢，在新人進入新房后，首先要做的是上香請當地的神明。接著把新買的鍋碗放到廚房去，這樣做就是把灶王爺請到家了。
關于新房入住有什么講究就介紹到這里了，但其實新房入住不僅僅是這些風水上的方面需要注意裝修后新房的氣味，材料等問題，要知道很多新房的房主都是剛剛結婚的新人，可能正準備要孩子，需要謹慎注意新房的裝修材料問題。上面就是給大家介紹的新房入住有什么講究的事項了，其他的問題可以自行了解。 -
143****9653
一、新居入住前的準備工作：
查看全文↓ 2019-03-08 01:55:32
1、根據入住人的生辰八字（新房常住的所有人），選擇好吉日良辰，作為新居入住的日子。
2、入住前需要準備好以下東西：家里的米桶裝置八成滿并放上紅包，買好10個新碗、10個盤子、10個湯匙、10個味碟、10雙筷子，準備好一些硬幣，還適當買些具有象征意義的食物如：紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等，這些東西所帶表的含義就不用多說了，總之是代表吉祥、如意、健康、發(fā)財等。還需準備好兩盞煤油燈放在客廳，入住之后點燃三天。
3、入住當天要貼好對聯、門頭上掛上紅布大花。
4、入住當天大家要心平氣和，切不可生氣，罵人，還要講吉利的話，做吉利的事。
5、入住當天還要擺喜酒或請親戚朋友到家里來做客，越熱鬧越好。
二、新居入住儀式;
1、到了入住時辰，燃放鞭炮。
2、然后主人和親人們分別挑入住所需的東西（之前準備的：10個新碗、10個盤子、10個湯匙、10個味碟、10雙筷子，紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等）進去，這里需要注意的是：進去的順序是主人走在前面，從大到小，再到親戚、朋友；并且每個人的口袋里都要裝有錢，意思是“代代有錢”。
3、進去時，主人雙手打開門并說吉利的話，一邊踏進去一邊說“雙腳踏進來，富貴帶進來”并向前面撒硬幣。
4、大家跟著主人從房子的東方（或客廳），走到主人房，然后到小孩的房間，再到其他的房間，**后到廚房（每到一個房間，主人一邊說吉利的話，一邊向房子的每個角落撒2個硬幣）。
5、點燃煤氣爐，煮一壺開水，拿去客廳用風扇吹，意味著風生水起。
6、煮湯圓給大家吃，意味著團團圓圓，甜甜美美。
7、入住后的三天晚上，每個房子都要亮著燈。
相關問題
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每個房間測量后，就算面積加起來就是了
全部3個回答> -
答
一般來說，“零**”有兩種運作模式： 一種是在購房時不用交納**款，但需要購房者提供一套現有的房產作為抵押物;另一種則是**分期，購房者無需任何抵押物，只需先交**款中的50%左右，剩下的由開發(fā)商一次性“借”給購房者，購房者需要在之后的兩年內還清**款即可，但辦理時也需要交納一定的手續(xù)費。以上無論選擇哪一種方式，購房者都無法真正實現“零元購房”?！ ∧敲矗?*買房有哪些風險呢? 1、或無法實際擁有房屋所有權 開發(fā)商采用“零**”的營銷手段，違背了國務院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時，由于購房者實際上沒有交付**款，是無法真正地擁有所購買房屋的所有權，同時銀行發(fā)放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。 2、或將面臨購房無效的境地 如果不具有購房資格的購房者與開發(fā)商簽訂“零**”購房合同后，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發(fā)商或者中介的**，可能面臨無法索回的情況?！ ?、或被追究刑事責任 由于實際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過預先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得**款，那么開發(fā)商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。 因此，提醒大家，“零**”、“零元購”其實并非“零壓力”、“零風險”，購房者還是要多多考慮權衡才行，別被開發(fā)商的各種噱頭沖昏了頭
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答
小區(qū)的風水是作用于全部小業(yè)主的。其能量分散到具體的每一個人身上可以說是微乎其微的。不論什么傻，他都作用于一個平面上的。當你選擇的樓層高于煞體，則它就不會對產生作用！誰見過可以隨意轉彎的在飛的子彈或弓箭？房屋的風水才是關鍵，因為它是作用于房主人的。戶型的好壞，臥室的方位，廚房、衛(wèi)生間是否合理，這才是要買房子的人應該關心的事情，其次是樓層。這些事情的內涵五行與房主命理五行相生相扶擇吉，反之則兇。
全部3個回答> -
答
有些房子由于條件限制，會存在各種風水上的禁忌，而這樣的房子并不適宜居住，如果一定要居住其中，很容易招來不好的運勢，該如何化解呢？下面一起看看專家的建議。 長期住在地下室不少打工者初期創(chuàng)業(yè)時，由于經濟窘迫只能借宿地下室。假如長期住在地下室，時間超過一年，越過越窮的房子風水對你來說就產生作用了?！ 〕私洕先氩环蟪鐾?，你很可能戀愛情感也飽受影響。曾經考察過一位名人的別墅，其地下室被裝潢得金壁輝煌，干嗎用呢？呵呵，一是女主人擺放幾百雙漂亮的鞋子。二是幾百套豪華的衣服，還有大塊場地是供其寶貝孩子玩耍用。唉，難怪這位名人自打住進這別墅以來，就沒有什么好運過。
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