二手房公司收費有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？現(xiàn)在一般是收多少？

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• 132****8626

  說一點我買房的經(jīng)驗與教訓(xùn)吧，買二手房一定要找一個口碑好的中介，這樣才可以盡量的避免亂收費現(xiàn)象，談到有關(guān)費用時，一定要學(xué)會講價，一定要！
  ！因為現(xiàn)在的二手房中介收費沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以亂收費的現(xiàn)象很嚴(yán)重。在談中介費的時候，建議找一個身邊已買過二手房的朋友一起，免得被中介瞎忽悠。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:50:08
• 141****5617

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商議定。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:49:49
• 146****7435

  為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。
  《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:49:43

相關(guān)問題

• 問 二手房交易收費收多少? 二手房買賣，一般中介是怎么收費的
  答

  一，可以按照評估價80萬做網(wǎng)簽，交稅，過戶。注意：每套房稅務(wù)局都有一個指導(dǎo)價，不能低于指導(dǎo)價交稅，過戶。二，商業(yè)房的契稅是3%。由于不知道該房的房產(chǎn)證日期，所以無法告知是否有營業(yè)稅及個人所得稅。你找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閹湍闼惆桑ǜ鞯氐恼咭膊灰粯樱?/p> 全部3個回答>

• 問 一般二手房中介費多少? 二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)一般是多少
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀(jì)討價還價。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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• 問 一般二手房中介費多少? 二手房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)一般是多少
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀(jì)討價還價。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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• 問 二手房出售怎么收費？現(xiàn)在一般都是有什么規(guī)定？
  答

  （1）契稅，減免后。（2）交易服務(wù)費：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元：報價5：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。（2）營業(yè)稅.6％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。（3）交易服務(wù)費.5％（90－144平方米）：1％（90平方米以下）或1：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。 購買方稅費，契稅實際稅率為：報價3％。根據(jù)**新的契稅政策，若購買方?jīng)]有其他登記在冊的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)面積在144平方米以下，可以申請減免契稅出售方稅費：（1）個人所得稅

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• 問 **二手房一般是多少？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  二手房的**沒有變化。購買第一套住房的為30%，購買第二套的為40%。

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