二手房子涂料主要有哪些？具體**好用哪個(gè)**好？

已有5個(gè)回答

• 137****7971

  如果感覺比較新的話可以不用刷墻面的任何東西了，如果覺得不可以貼一帖壁紙就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:50:14
• 138****9888

  可以重新刷任何顏色的乳膠內(nèi)墻漆，原來的如是乳膠漆的話，效果會(huì)更好的。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:54
• 144****7152

  好油漆的牌子很多，重點(diǎn)是你現(xiàn)有的墻面是什么材質(zhì)的。
  如果是好油漆，就直接刷，如果不是很好，就得重新粉刷過后再刷油漆了。
  油漆有多樂士，樂邦，綠樹等。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:42
• 158****0456

  你好！
  潮濕風(fēng)化的皮先鏟掉。你如果不找瓦工處理，找瓦工把墻面粉一遍，再批膩?zhàn)幼龌?，然后就可以貼墻紙了，過不了多久
  僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:34
• 135****7382

  首先要確定房子是一樓還是其他，其次要確認(rèn)是潮濕的原因還是滲水的原因···如果滲水的話···墻紙貼了，過段時(shí)間會(huì)起殼。
  貼墻紙是在墻面刷層基膜，墻紙背面刷層膠。但也不是所有人都會(huì)給你刷基膜，有的是直接用膠

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:21

相關(guān)問題

• 問 防火涂料主要有哪些防火涂料主要有哪些？哪里有得買
  答

  今年是2019年，消防改制的一年，防火涂料在之前分為室內(nèi)室外、超薄型薄型厚型。現(xiàn)在分為室內(nèi)室外、非膨脹和膨脹、普通和特種。名稱改了，檢測報(bào)告也都換成新的，可以找找南烽一號(hào)，這家主要是做防火涂料的。

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• 問 二手房稅費(fèi)主要有哪些?
  答

  二手房買賣所涉及的稅費(fèi)有： 1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);2、營業(yè)稅(賣方)：對(duì)購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房 收入全額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅;對(duì)個(gè)人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷 售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;3、個(gè)人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取; 4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。營業(yè)稅及個(gè)稅繳納年限的規(guī)定按照孰先的原則以取得房產(chǎn)證的時(shí)間或契稅完稅憑證上的 時(shí)間為準(zhǔn)。

• 問 二手房稅費(fèi)主要有哪些？不是很明白這個(gè)啊，求解答！謝謝！
  答

  1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、? 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 ??買賣二手房風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些呢？
  答

  買賣二手房，賣方的唯一風(fēng)險(xiǎn)就是過戶后買方不付尾款，不過正常操作是不會(huì)出現(xiàn)這種情況的，交易流程如下：1. 簽訂合同2. 到銀行簽訂貸款合同（全款付沒有這一步）3. 審核通過后到房管局辦理過戶（全款購房的話辦理過戶的時(shí)候買方把尾款付清，然后辦理單方取件）4. 辦理過戶后取產(chǎn)權(quán)證交給銀行（全款房買賣到這里就結(jié)束了）5. 銀行放款6. 交易結(jié)束

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• 問 二手房屋貸款手續(xù)主要有哪些？
  答

  一宗正常的二手房交易所需要繳交的費(fèi)用，主要包括三部份：地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費(fèi)用和交易稅費(fèi)。一、地產(chǎn)中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報(bào)酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價(jià)部門規(guī)定，買賣雙方分別支會(huì)的傭金都不能超過成交價(jià)的3%。二、按揭費(fèi)用涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費(fèi)大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個(gè)別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。

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