二手房屋網(wǎng)數(shù)據(jù)是怎么來的？具體有哪些方面？

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• 151****9594

  地方房管局應按照要求公布本地二手房成交詳情，包括成交套數(shù)、成交面積、成交價值，可以根據(jù)這些乘除一下計算就可得出，當然，這樣計算出的都是已備案的，如果無法查詢，說明地方房管部門不作為，可以向更高一級房管部門舉報。

  查看全文↓ 2019-03-10 22:10:50
• 152****1300

  1交易量上的數(shù)據(jù)：要說急時，那就沒有。起碼都是幾個月前的數(shù)據(jù)。為了保護客戶隱私和避免同行搗亂等原因，都是單子結束后才出數(shù)據(jù)。他們公司內部數(shù)據(jù)急時，但不是誰都能看見的。
  2價格數(shù)據(jù)：這個通過那些大公司自己的網(wǎng)站看成交記錄可以了解

  查看全文↓ 2019-03-10 22:10:31
• 151****4238

  據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，2016年1-11月份，中國商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點，
  住宅銷售面積增長24.5%；商品房銷售額102503億元，增長37.5%，增速回落3.7個百分點，住宅銷售額增長39.3%。

  查看全文↓ 2019-03-10 22:10:14

相關問題

• 問 二手房屋網(wǎng)成交量近期的如何？都是真實的數(shù)據(jù)嗎？
  答

  其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的。可以直接看到現(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。

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• 問 二手房子注意風水有哪些方面？具體要小心什么？
  答

  與買新樓不同,從風水學的角度出發(fā),買二手房必須注意一些問題.因為二手房往往是前 任業(yè)主住過,生活過的地方.一般人換房子,賣房子,不外有二外原因: 一是住的順利,發(fā)了財,有錢換大房子,所以賣了現(xiàn)在住的房子,如果你剛好遇上這樣的房子。

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• 問 買二手房主要從哪些方面來衡量房子的性價比？
  答

  從戶型格局、房屋質量、物業(yè)服務、周邊配套等幾個主要指標去衡量房子的性價比，但如果所考察的房子有3個以上的指標不能滿足需求，可能就需要另選他處了。

• 問 什么是二手房屋
  答

  源自你身邊的買房專家薈生活ENJOYLIFE注意：二手房是現(xiàn)房，而且你可以看到小區(qū)應該有多少綠化，開發(fā)商給了現(xiàn)任業(yè)主什么承諾是否可以兌現(xiàn)，房子是否滲水，是否質量不好都可以看得到，也就是實實在在擺在眼前的實物，但是一手房：交房前你完全不知道房子的質量會是怎么樣，小區(qū)以后會是怎么樣，開發(fā)商和你說很多說以后怎么保證的，小區(qū)綠化有多少的，房子是否存在滲水等現(xiàn)象，部分開發(fā)商在交完房后是不會去管這些事情的。所以購買一手房需要時間的等待，還有就是看你選擇的開發(fā)商和物業(yè)啦！學問大著呢！區(qū)別是：1.產(chǎn)權使用年限時間不同 2.單價新房比二手房高 3.新房交房時間比二手房晚 從剛性居住角度來說二手房比新房更劃算如果你還有什么不清楚的話建議你可以去薈生活ENJOYLIFE上看看，他們是專做買房的，這一塊的話他們上面也說的很清楚?。?！希望能幫到你?。?！望采納?。?！謝謝?。?！

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• 問 二手房屋買賣的稅費有哪些
  答

  二手房屋買賣的稅費其實就是在二手房交易過程當中，稅務部門需要向買方和賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。1、營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅，個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅合計稅率為5.55%。2、個人所得稅普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%，非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%。3、土地增值稅對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅。非普通住宅3年內房屋成交總額×0.5%，3年至5年房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上免征。4、印花稅房屋買賣成交價的0.15‰。5、契稅90平方米以下首次購房的按1%繳納，90到140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納。