買房貸款100萬20年可以嗎? 假如我買房100萬,**20萬20年貸款一個月要還錢多少

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• 137****0011

  　目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是456532.57元，每月還款金額是5235.55元，采用等額本金方式，利息總額是393633.33元，月還款額逐月遞減。
  　　若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:59
• 145****5989

  那的去問銀行??？每個銀行貸款利息不一樣的，她們會告訴你每個月多少的

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:55
• 158****9597

  房市似乎一直都是熱度**高的話題
  
  每一次房價的波動都牽動著一大波人的心弦
  
  
  
  
  
  
  
  
  十幾年前，茂名的房價大概還在兩千左右
  
  那些年，我們還沒有“買買買”的意識
  
  很多人也許還在上**……
  
  短短十來年，茂名房價已經(jīng)變成現(xiàn)在這個樣
  
  甚至有的樓盤已經(jīng)破萬！
  
  
  
  
  
  
  
  **近又一條讓很多購房者夜不能寐的消息驚現(xiàn)
  
  各大銀行房貸額度不但緊張
  
  貸款遲遲發(fā)放不下來
  
  而且貸款利率也大幅上浮20%-30%
  
  一套貸款100多萬的房子
  
  總價相同的情況下
  
  現(xiàn)在利息要多花幾十萬元！
  
  銀行房貸額度緊張，有的大半年還沒放款
  
  
  
  
  
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  在陽光問政平臺找到了許多網(wǎng)友反饋房貸放款慢的問題。
  
  
  
  
  
  
  
  雖然目前為止，房價任然維持在相對穩(wěn)定的狀態(tài)中，但銀行對外表示“額度緊張，放款時間無法預測”，卻讓許多購買者頭疼不已。
  
  
  
  
  
  
  
  更有網(wǎng)友紛紛表示，他們遇到半年甚至整整8個月房貸還未放款的情況。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:51
• 142****7104

  房子是安居樂業(yè)之本，在很多中國人的眼里，沒有房就沒有安全感。那么近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，很多人的收入也提高了不少，就會開始打算為自己買套房子了。那么如果想要買房，房價當然是人們**關心的問題，但是在我們生活中，房價高這已經(jīng)是一個公認的社會現(xiàn)象。
  
  
  
  所以現(xiàn)在大多數(shù)的人買房都是選擇貸款買房。一般情況下，貸款買房會付一部分的**，其余部分就分為30年來還，這樣很大程度上解決了很多人買房的問題。那么大家了解過你買房付了**，貸款部分產(chǎn)生的利息總共有多少嗎？那么我們假設一套房子是100萬的話，**30萬，貸款30年利息總共需要多少錢？
  
  
  
  貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務，也被稱為房屋抵押貸款。那么在我們生活中，貸款買房有兩種方式，一般為等額本金和等額本息，等額本金是指先還本金后還利息，一般稱遞減還款；等額本息是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。
  
  （貸款金額*首期還款額=月還款 貸款利息=每次還款額*還款次數(shù)-貸款總額）
  
  若貸款等額本息，房價100萬**30萬，按揭30年，按照目錢銀行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下），采用等額本息還款法，月供：3715.09元，還款總額：1337431.34元，利息總額：637431.34元。
  
  
  
  若貸款等額本金，房價100萬**30萬，按揭30年，按照目錢銀行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下），采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4802.78元；隨后每期逐筆遞減金額：7.94元；還款總額：1215929.17元，利息總額：515929.17元。
  
  
  
  那么大家對自己貸款買房的利息了解嗎？是采用等額本息還款方式，還是等額本金方式貸款買房的呢？歡迎到留言區(qū)進行分享！

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:46

相關問題

• 問 買房貸款100萬20年可以嗎? 買房子100萬的房子貸款20年，實際要支付多少？
  答

  您在中國銀行辦理了個人商業(yè)貸款，計算方法如下： 方案1：以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點。 方案2：您可以通過騰訊微信客戶端，在公眾賬號中搜索“中國銀行微銀行”或搜索微信號“bocebanking”，關注后并打開提供位置 信息后即可使用微銀行服務計算。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具，包括：存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器（個人所得稅）等。

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• 問 貸款25萬買房20年按揭一個月還多少?
  答

  基準利率為5.94%如果享受7折利率優(yōu)惠為4.158% 每月每萬元還款額為61.43元 25萬每月還1535.75元貸款20年25萬你一共要還銀行36萬8580元，利息一共是11萬8580如果10年的話還是按照7折優(yōu)惠為4.158%（5年以上貸款年利率不變），每月每萬元還102元，25萬每月還2550元貸款10年25萬你一共要還銀行30萬6千，利息一共是5萬6千這是按照你享受7折利率算的，如果不能打7折，只能85折的話每月要多還100左右。

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• 問 買房貸款100萬20年怎么辦？ 買房子100萬的房子貸款20年，實際要支付多少？
  答

  按現(xiàn)在利率計算20年后還款157萬等額本息貸款總額 1000000元還款月數(shù) 240月每月還款 6544.44元總支付利息 570665.72元本息合計 1570665.72元等額本金貸款總額 1000000元還款月數(shù) 240月首月還款 8250.00元每月遞減17.01元總支付利息 492041.67元本息合計 1492041.67元

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• 問 貸款20萬買房可以嗎? 買房貸款20萬，20年或10年還清，分別需付多少利息？
  答

  若貸款本金：20萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨后每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33。

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• 問 ??公積金貸款100萬30年一個月要還多少？
  答

  等額本息法：貸款總額1000000假定當時年利率3.250%貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 4352.06元、總還款金額是： 1566741.6元、共應還利息： 566741.6元。　 首月還利息是：2708.33　、首月還本金是：1643.73；第2個月還利息是：2703.88　、第2個月還本金是：1648.18　　；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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