房貸利率現(xiàn)在是多少? 國家規(guī)定的房貸利息標(biāo)準(zhǔn)是多少？

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• 144****4555

  現(xiàn)在銀行正常的消費(fèi)性貸款，利息是在7%左右。
  貸五萬塊錢，每個(gè)月的本金是在1389，每個(gè)月的利息大概是292元，每個(gè)月也就是需要還款1681。
  
  
  
  拓展資料
  貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
  
  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
  
  廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
  
  可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:05:37
• 151****7546

  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。
  2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個(gè)人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。
  
  央行規(guī)定基準(zhǔn)利率：
  
  短期貸款：
  
  六個(gè)月以內(nèi)：4.35%
  
  六個(gè)月到一年：4.35%
  
  中長期貸款：
  一年到三年：4.75%
  
  三年到五年：4.75%
  
  長期貸款：
  五年以上：4.9%
  
  個(gè)人住房公積金貸款利率：
  五年以下：2.75%
  
  五年以上：3.25%

  查看全文↓ 2019-03-14 15:05:32
• 146****2560

  近期，各地樓市異常平靜，打折的打折、促銷的促銷、降價(jià)的降價(jià)，但無論如何，也比不上房貸利率回調(diào)更加讓人興奮，畢竟在樓市降溫期，如果房貸利率能降下來，同樣的房源能省下不少購房錢。
  
  
  
  01
  
  取消上??！房貸利率全面松動
  
  不得不說，進(jìn)入下半年以來，央行“放水”效果還是比較明顯的。從一二線到三四線，多個(gè)城市的銀行利率開始回調(diào)。
  
  
  
  
  
  北京：四大行（中行、農(nóng)行、工行、建行）的房貸利率與此前持平，但個(gè)別股份行（如招商）首套房貸利率出現(xiàn)下調(diào)趨勢
  深圳：部分銀行首套房貸利率已由20%下調(diào)至15%，**快一周就能放款
  廣州：從上浮15%下調(diào)為上浮10%，目前四大行廣州地區(qū)均執(zhí)行首套房貸利率上浮10%
  
  11月17日，杭州《都市快報(bào)》登載了一篇新聞：
  
  從10月開始，杭州部分銀行的首套房貸利率出現(xiàn)松動，上浮比例從15%調(diào)低到10%。部分銀行，不僅首套房房貸利率下浮，二套房房貸利率同時(shí)出現(xiàn)松動。
  
  這家傳統(tǒng)媒體，甚至用了“全面松動”一詞。
  
  
  
  
  
  不過杭州并不是利率下調(diào)**狠的。就在幾天前，廈門多家銀行集體回調(diào)利率。其中有8家銀行的首套房利率已經(jīng)回調(diào)至基準(zhǔn)。
  
  而已經(jīng)結(jié)清的廈門二套買房人，在建行和招行貸款也不用上浮利率。這對當(dāng)?shù)刭I房人來說絕對是福利！
  
  
  
  
  
  房貸利率上浮回調(diào)究竟有多大好處？往小了說，就是降低個(gè)別買房人購房成本；而往大了說，買房人成本降低，將有效提升了購房欲望，加快樓市去化；
  
  商業(yè)貸款105萬，以目前房貸基準(zhǔn)利率4.9%、30年貸款周期、等額本息的還款方式計(jì)算：
  ◆基準(zhǔn)利率下，每月需還款5573元，利息總額956147元，累計(jì)還款2006147元;
  ◆上浮10%，每月需還款5890元，利息總額1070227元，累計(jì)還款2120227元;
  ◆上浮20%，每月需還款6215元，利息總額1187221元，累計(jì)還款2237221元。
  不難看出，利率上漲讓買房的成本進(jìn)一步提高，上浮20%相比基準(zhǔn)利率，小A多還款642元/月。如果利率回調(diào)10%，房貸每月少支出325元。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:05:26

相關(guān)問題

• 問 請問國家規(guī)定的房貸利息標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí)，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。

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• 問 住房貸款利息是多少? 國家規(guī)定的房貸利息標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  首套房貸款利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準(zhǔn)利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時(shí)貸款難度更大，貸款額度更低

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• 問 房貸的利率是多少? 國家規(guī)定的貸款**高利息是多少？
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%)一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90

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• 問 房貸首套利率是多少? 國家規(guī)定的購房貸款首套房是多少利息
  答

  農(nóng)行積極貫徹人行房貸新政，個(gè)人住房貸款**比例調(diào)整如下：（一）在不實(shí)施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，**低**款比例由原25%調(diào)整為20%。（二）對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（或無個(gè)人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，貸款**低**款比例為30%。（三）對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，**低**款比例由原40%調(diào)整為30%。（四）在已取消或未實(shí)施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款

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• 問 房貸利率現(xiàn)在是多少? 現(xiàn)在的房貸利率是多少
  答

  2018年一般做下來房抵利息普遍在5到6厘之間，各個(gè)銀行對房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會根據(jù)個(gè)人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達(dá)5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調(diào)為20%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.2倍，首套房貸利率再次上調(diào)的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結(jié)清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結(jié)清）直接停貸。

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