商品房**高多少層？住宅規(guī)定**高是多少呢？

已有4個(gè)回答

• 156****9080

  這地有各地的規(guī)定，要看當(dāng)?shù)卣恼w規(guī)劃，比如我們這個(gè)小城市，住宅**高只讓蓋33層，而我們下面一個(gè)縣城因?yàn)楣懦鞘俏奈锕袍E，縣城城區(qū)不讓蓋任何高層，所以要看當(dāng)?shù)卣恼w規(guī)劃

  查看全文↓ 2019-03-14 22:25:46
• 136****2151

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096—1999》 第1.0.3條 住宅按層數(shù)劃分如下：
  　　一、低層住宅為一層至三層；
  　　二、多層住宅為四層至六層；
  　　三、中高層住宅為七層至九層；
  　　四、高層住宅為十層及以上。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:25:24
• 142****9743

  樓房13層以上算是高層建筑.。
  
  
  一：另外根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:
  1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 。
  2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。
  3、建筑物高度超過100米時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑
  二： 在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:25:18
• 136****1321

  1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)普通商品住宅一般控制在100米以內(nèi)；
  2、也就是說根據(jù)層高計(jì)算樓層，如果層高3米，**多建33層高；
  3、你這樓層普通商品房里算是接近頂層了。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:25:12

相關(guān)問題

• 問 住宅樓**高多少層? 中國**高的住宅商品房能建多少層？
  答

  一、按照《國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。二、以上層高的國家標(biāo)準(zhǔn)只是層高的**低標(biāo)準(zhǔn)，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定必須高于國家標(biāo)準(zhǔn)，否則無效)，則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房**高多少層
  答

  **高時(shí)53層。樓高191.85米 中國**高住宅樓花落上海。上海著名的江景豪宅“世茂濱江花園”２號樓獲得吉尼斯世界紀(jì)錄“中國**高住宅樓”稱號。世茂濱江花園２號樓總體高度１９１．８５米。打破了原中國**高住宅樓“兆豐花園”１４０．７６６米的**高記錄。該樓位于上海浦東黃浦江邊，陸家嘴地區(qū)，共５３層。由世茂集團(tuán)旗下的上海世茂房地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)，于２００１年１２月封頂。采用了三梯兩戶設(shè)計(jì)，ＩＣ卡操控電梯直接入戶，堪稱五星級高水準(zhǔn)豪宅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住宅樓**高可蓋多少層？法律規(guī)定是多少呢？
  答

  按《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中：3．1．1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。3．1．2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。注：本條建筑層數(shù)和建筑高度計(jì)算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。3．1．3 民用建筑等級分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅**高多少層
  答

  住宅**高多少層是沒有限制的，只要建筑質(zhì)量合格多少層都可以。目前3.40層的住宅比比皆是。但是100米以上的超高層住宅是有非常嚴(yán)格的建筑消防安全標(biāo)準(zhǔn)的，必須設(shè)置避難層。所以開發(fā)商一般來說不大愿意建100米以上的住宅建筑，成本高，公攤面積大。100米的建筑一般按3米一層來算，通常是33層。一般住宅按照樓層進(jìn)行劃分，可以分為底層、小高層、高層等類型。住宅按層數(shù)劃分如下：1、低層住宅為一層至三層；2、多層住宅為四層至七層；3、高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類：第一類：層數(shù)8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅；第二類：層數(shù)17-25層，**高度達(dá)75米；第三類：層數(shù)26-40層，**高達(dá)100米；第四類：層數(shù)在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內(nèi)極少有超高層的住宅。

• 問 住宅**高多少層
  答

  1、普通住宅層高宜為2.80m。2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。具體是多高要看設(shè)計(jì)和合同里的規(guī)定，比如，有的地方高層住宅層高也有3m或3m多的，當(dāng)然是不能低于國家 **低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的。

  全部3個(gè)回答>