房貸利率上漲是嗎? 銀行房貸利率上漲了嗎

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• 138****0613

  今年上半年，房屋價格穩(wěn)中有進，房貸利率整體上調，剛需購房者情緒有較為焦躁表現(xiàn)，“再不上車就晚了”的心態(tài)較為普遍。
  
  
  
  經過半年的看房、選房，劉明明終于把房子選在廣東清遠了，這是一家大型開發(fā)商開發(fā)的樓盤，包精裝修，房價在1.4萬元左右。和家人商量后，劉明明**終定下了一個面積約為130平米的三房兩廳戶型?！拔耶斎恢狼暹h距離廣州的距離，但是目前市區(qū)的房價太貴，再加上房貸利率猛漲，借100萬85折的利率和1.1倍利率的成本要差16萬，這對我這種上班不久的小白領來說傷不起?！?br/>
  首套房貸款平均利率全國普漲

  查看全文↓ 2019-03-15 11:40:36
• 135****9843

  若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:40:32
• 146****3216

  1.【統(tǒng)計數(shù)據】3月9日，國家統(tǒng)計局公布2019年2月份居民消費價格指數(shù)。數(shù)據顯示：2019年2月份，全國居民消費價格同比上漲1.5%，環(huán)比上漲1.0%。其中，居住價格同比上漲2.2%，環(huán)比上漲0.1%。
  
  2.【房貸利率】據媒體報道，近幾日深圳多家銀行調整房貸基準利率上浮比例。其中，工行、建行等大型國有商業(yè)銀行對個人購買首套住房的，由之前的基準利率上浮10%調整為上浮5%；對個人購買第二套住房的，由上浮15%調整為上浮10%。
  
  鏈家觀點
  據媒體透露，近期北上廣深多家銀行都有對房貸利率上浮比例進行調整的動作。這一方面是在中央推行積極的財政政策和寬松的貨幣政策大環(huán)境下的順勢而為；另一方面，也釋放出房地產市場調控在金融層面正逐步轉變緊縮高壓態(tài)勢的積極信號。在一線城市的“表率”下，這一舉措有望繼續(xù)在二、三線城市鋪開，為后三季度的房地產市場在保持穩(wěn)健發(fā)展的前提下，營造較2018年相對寬松的大環(huán)境創(chuàng)造條件。
  
  3.【關注PPP】3月8日，財政部發(fā)布《關于推進政府和社會資本合作規(guī)范發(fā)展的實施意見》。《意見》指出：
  
  （1）屬于公共服務領域的公益性項目，合作期限原則上在10年以上。
  
  （2）社會資本負責項目投資、建設、運營并承擔相應風險，政府承擔政策、法律等風險。
  
  （3）對規(guī)避財政支出責任占比超過5%的地區(qū)不得新上政府付費項目等限制條件，將新上政府付費項目打捆、包裝為少量使用者付費項目，項目內容無實質關聯(lián)、使用者付費比例低于10%的，不予入庫。
  
  （4）確保每一年度本級全部PPP項目從一般公共預算列支的財政支出責任，不超過當年本級一般公共預算支出的10%。
  
  （5）PPP項目運作過程中不得存在政府方或政府方出資代表向社會資本回購投資本金、承諾固定回報或保障**低收益、以債務性資金充當項目資本金，虛假出資或出資不實等涉及增加地方政府隱性債務的情形。
  
  （6）向民營企業(yè)推介政府信用良好、項目收益穩(wěn)定的優(yōu)質項目，并在同等條件下對民營企業(yè)參與項目給予優(yōu)先支持。
  
  （7）因地制宜采取注入資本金、運營補貼等方式支持規(guī)范的PPP項目。
  
  （8）優(yōu)先支持基礎設施補短板以及健康、養(yǎng)老、文化、體育、旅游等基本公共服務均等化領域有一定收益的公益性項目。
  
  4.【房地產稅】新華網3月8日消息，全國人大常委會工作報告指出：要積極推進、集中力量落實好審議民法典，制定刑法修正案（十一）、基本醫(yī)療衛(wèi)生與健康促進法、房地產稅法、出口管制法、社區(qū)矯正法等重大立法事項的調研、起草，確保其如期完成。
  
  5.【正定動態(tài)】近日，正定縣政府印發(fā)《2019年政府重點工作和民生實事責任分解》。其主要內容有：
  
  （1）房地產方面：①繼續(xù)加大土地收儲工作力度，全面清理閑置土地，優(yōu)先保障高端高新項目用地。
  
  ②強化房地產市場監(jiān)管，鞏固整治成果，構建長效機制，確保房地產市場健康發(fā)展。
  
  ③加緊完成東臨濟、東上澤等4個社區(qū)和200家企業(yè)征收，盡快啟動朱河、西洋、蟠桃3個社區(qū)征收，為項目建設及早騰清土地。
  
  ④加快實施城李莊、西關村等城中村改造，啟動油泵廠家屬院棚戶區(qū)改造，完成城區(qū)剩余60余個老舊小區(qū)提升改造。
  
  （2）交通建設方面：①確保地鐵1號線二期工程新區(qū)段6月底通車運行。
  
  ②5月底，按旅游道路標準，完成對總長14公里、雙向四車道的滹沱公路的改建，打造標志性景觀大道。
  
  ③8月底前河北大道穿越京廣鐵路、城東街北延、放射路等工程完工。
  
  ④完成恒州北街北城墻拓通、京五路東延等工程，新增新元高速正定出口；推進、謀劃、啟動守洲路、崇因路東延、西臨濟街、義慧路、園博園大街等道路建設。
  
  （3）配套建設方面：①新建3所公辦幼兒園，改擴建1所公辦附屬幼兒園，新增1所民辦普惠性幼兒園；8月底職教園區(qū)二期5所**竣工投用。
  
  ②加快推動省二院建設，啟動建設河北中美中醫(yī)院和河北兆華醫(yī)院。
  
  ③力爭市圖書館6月份對外開放、檔案館年底主體封頂。
  
  ④加快推進安悅酒店、正定里商業(yè)街項目建設，打造省會會展經濟圈。
  
  ⑤年底完成全民健身中心建設。
  
  （4）產業(yè)發(fā)展方面：①謀劃建設中央商務區(qū)，積極引進金融、科技等高端企業(yè)。
  
  ②大力發(fā)展航空總部、保稅服務、現(xiàn)代物流、國際貿易等臨空型產業(yè)。
  
  ③深化與北京市科委、中關村、中國人大、北京航空等單位、院校的合作，抓好中關村創(chuàng)新基地等科創(chuàng)平臺建設，構建“京津研發(fā)+正定轉化”的發(fā)展模式。
  
  ④落實人才綠卡各項政策，用好新區(qū)配建的人才房、專家樓，在高新區(qū)謀劃建設2棟人才公寓。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:40:29

相關問題

• 問 蕪湖房貸利率上漲了嗎？蕪湖房貸利率多少？
  答

  近日有消息稱：蘇州已回調到4.9利率，合肥已回調到5.03利率，南京已回調到5.2利率，蕪湖截止至目前無論是四大行，商業(yè)銀行、還是外資銀行都緊跟上周維穩(wěn)的LPR，所以每家房貸利率都繼續(xù)保持在首套4.1%，二套房4.9%的低位。后期是否會上調，還得以實際發(fā)布為準。

• 問 最新的房貸利率是多少？房貸利率上漲了嗎？
  答

  你好，剛剛中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

• 問 房貸利率上漲可能嗎? 房價房貸利率上漲帶來的影響？
  答

  主要看你的房貸利率是不是浮動的，浮動的就會增加，固定的就不會增加，擴展資料：房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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• 問 房貸利率上漲可以嗎? 房貸利率上漲我的貸款會增加嗎
  答

  據報道，央行《2018年一季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，今年一季度末，人民幣房地產貸款余額34.1萬億元，同比增長20.3%，增速比上年末低0.6個百分點，未來房貸利率仍有上升空間。報道稱，藍皮書指出，受制于市場需求萎縮和監(jiān)管政策趨嚴影響，個人住房貸款增速將繼續(xù)放緩。除了銷售縮減和現(xiàn)代政策令總體需求有所萎縮外，當前企業(yè)部門信貸需求回升，令銀行信貸結構配置有了更多選擇，房貸資金供給受到影響會導致個人住房貸款增速放緩，但信貸規(guī)模緊張的局面仍將延續(xù)。

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• 問 房貸利率會上漲么?
  答

  會的，一年以內的貸款，隨利率上漲而調整。一年以上的貸款，從下一年1月1日調整。也就是說，現(xiàn)在，利率漲了，你月還款額不變，等到明年一月，你的月還款額才增加。

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