房貸利率上漲是嗎? 銀行房貸利率上漲了嗎

已有3個(gè)回答

• 138****0613

  今年上半年，房屋價(jià)格穩(wěn)中有進(jìn)，房貸利率整體上調(diào)，剛需購房者情緒有較為焦躁表現(xiàn)，“再不上車就晚了”的心態(tài)較為普遍。
  
  
  
  經(jīng)過半年的看房、選房，劉明明終于把房子選在廣東清遠(yuǎn)了，這是一家大型開發(fā)商開發(fā)的樓盤，包精裝修，房價(jià)在1.4萬元左右。和家人商量后，劉明明**終定下了一個(gè)面積約為130平米的三房兩廳戶型。“我當(dāng)然知道清遠(yuǎn)距離廣州的距離，但是目前市區(qū)的房價(jià)太貴，再加上房貸利率猛漲，借100萬85折的利率和1.1倍利率的成本要差16萬，這對我這種上班不久的小白領(lǐng)來說傷不起。”
  
  首套房貸款平均利率全國普漲

  查看全文↓ 2019-03-15 11:40:36
• 135****9843

  若準(zhǔn)備在招行申請個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:40:32
• 146****3216

  1.【統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)】3月9日，國家統(tǒng)計(jì)局公布2019年2月份居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示：2019年2月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.5%，環(huán)比上漲1.0%。其中，居住價(jià)格同比上漲2.2%，環(huán)比上漲0.1%。
  
  2.【房貸利率】據(jù)媒體報(bào)道，近幾日深圳多家銀行調(diào)整房貸基準(zhǔn)利率上浮比例。其中，工行、建行等大型國有商業(yè)銀行對個(gè)人購買首套住房的，由之前的基準(zhǔn)利率上浮10%調(diào)整為上浮5%；對個(gè)人購買第二套住房的，由上浮15%調(diào)整為上浮10%。
  
  鏈家觀點(diǎn)
  據(jù)媒體透露，近期北上廣深多家銀行都有對房貸利率上浮比例進(jìn)行調(diào)整的動(dòng)作。這一方面是在中央推行積極的財(cái)政政策和寬松的貨幣政策大環(huán)境下的順勢而為；另一方面，也釋放出房地產(chǎn)市場調(diào)控在金融層面正逐步轉(zhuǎn)變緊縮高壓態(tài)勢的積極信號(hào)。在一線城市的“表率”下，這一舉措有望繼續(xù)在二、三線城市鋪開，為后三季度的房地產(chǎn)市場在保持穩(wěn)健發(fā)展的前提下，營造較2018年相對寬松的大環(huán)境創(chuàng)造條件。
  
  3.【關(guān)注PPP】3月8日，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)政府和社會(huì)資本合作規(guī)范發(fā)展的實(shí)施意見》?！兑庖姟分赋觯?br/>
  （1）屬于公共服務(wù)領(lǐng)域的公益性項(xiàng)目，合作期限原則上在10年以上。
  
  （2）社會(huì)資本負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，政府承擔(dān)政策、法律等風(fēng)險(xiǎn)。
  
  （3）對規(guī)避財(cái)政支出責(zé)任占比超過5%的地區(qū)不得新上政府付費(fèi)項(xiàng)目等限制條件，將新上政府付費(fèi)項(xiàng)目打捆、包裝為少量使用者付費(fèi)項(xiàng)目，項(xiàng)目內(nèi)容無實(shí)質(zhì)關(guān)聯(lián)、使用者付費(fèi)比例低于10%的，不予入庫。
  
  （4）確保每一年度本級(jí)全部PPP項(xiàng)目從一般公共預(yù)算列支的財(cái)政支出責(zé)任，不超過當(dāng)年本級(jí)一般公共預(yù)算支出的10%。
  
  （5）PPP項(xiàng)目運(yùn)作過程中不得存在政府方或政府方出資代表向社會(huì)資本回購?fù)顿Y本金、承諾固定回報(bào)或保障**低收益、以債務(wù)性資金充當(dāng)項(xiàng)目資本金，虛假出資或出資不實(shí)等涉及增加地方政府隱性債務(wù)的情形。
  
  （6）向民營企業(yè)推介政府信用良好、項(xiàng)目收益穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，并在同等條件下對民營企業(yè)參與項(xiàng)目給予優(yōu)先支持。
  
  （7）因地制宜采取注入資本金、運(yùn)營補(bǔ)貼等方式支持規(guī)范的PPP項(xiàng)目。
  
  （8）優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板以及健康、養(yǎng)老、文化、體育、旅游等基本公共服務(wù)均等化領(lǐng)域有一定收益的公益性項(xiàng)目。
  
  4.【房地產(chǎn)稅】新華網(wǎng)3月8日消息，全國人大常委會(huì)工作報(bào)告指出：要積極推進(jìn)、集中力量落實(shí)好審議民法典，制定刑法修正案（十一）、基本醫(yī)療衛(wèi)生與健康促進(jìn)法、房地產(chǎn)稅法、出口管制法、社區(qū)矯正法等重大立法事項(xiàng)的調(diào)研、起草，確保其如期完成。
  
  5.【正定動(dòng)態(tài)】近日，正定縣政府印發(fā)《2019年政府重點(diǎn)工作和民生實(shí)事責(zé)任分解》。其主要內(nèi)容有：
  
  （1）房地產(chǎn)方面：①繼續(xù)加大土地收儲(chǔ)工作力度，全面清理閑置土地，優(yōu)先保障高端高新項(xiàng)目用地。
  
  ②強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，鞏固整治成果，構(gòu)建長效機(jī)制，確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
  
  ③加緊完成東臨濟(jì)、東上澤等4個(gè)社區(qū)和200家企業(yè)征收，盡快啟動(dòng)朱河、西洋、蟠桃3個(gè)社區(qū)征收，為項(xiàng)目建設(shè)及早騰清土地。
  
  ④加快實(shí)施城李莊、西關(guān)村等城中村改造，啟動(dòng)油泵廠家屬院棚戶區(qū)改造，完成城區(qū)剩余60余個(gè)老舊小區(qū)提升改造。
  
  （2）交通建設(shè)方面：①確保地鐵1號(hào)線二期工程新區(qū)段6月底通車運(yùn)行。
  
  ②5月底，按旅游道路標(biāo)準(zhǔn)，完成對總長14公里、雙向四車道的滹沱公路的改建，打造標(biāo)志性景觀大道。
  
  ③8月底前河北大道穿越京廣鐵路、城東街北延、放射路等工程完工。
  
  ④完成恒州北街北城墻拓通、京五路東延等工程，新增新元高速正定出口；推進(jìn)、謀劃、啟動(dòng)守洲路、崇因路東延、西臨濟(jì)街、義慧路、園博園大街等道路建設(shè)。
  
  （3）配套建設(shè)方面：①新建3所公辦幼兒園，改擴(kuò)建1所公辦附屬幼兒園，新增1所民辦普惠性幼兒園；8月底職教園區(qū)二期5所**竣工投用。
  
  ②加快推動(dòng)省二院建設(shè)，啟動(dòng)建設(shè)河北中美中醫(yī)院和河北兆華醫(yī)院。
  
  ③力爭市圖書館6月份對外開放、檔案館年底主體封頂。
  
  ④加快推進(jìn)安悅酒店、正定里商業(yè)街項(xiàng)目建設(shè)，打造省會(huì)會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈。
  
  ⑤年底完成全民健身中心建設(shè)。
  
  （4）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面：①謀劃建設(shè)中央商務(wù)區(qū)，積極引進(jìn)金融、科技等高端企業(yè)。
  
  ②大力發(fā)展航空總部、保稅服務(wù)、現(xiàn)代物流、國際貿(mào)易等臨空型產(chǎn)業(yè)。
  
  ③深化與北京市科委、中關(guān)村、中國人大、北京航空等單位、院校的合作，抓好中關(guān)村創(chuàng)新基地等科創(chuàng)平臺(tái)建設(shè)，構(gòu)建“京津研發(fā)+正定轉(zhuǎn)化”的發(fā)展模式。
  
  ④落實(shí)人才綠卡各項(xiàng)政策，用好新區(qū)配建的人才房、專家樓，在高新區(qū)謀劃建設(shè)2棟人才公寓。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:40:29

相關(guān)問題

• 問 蕪湖房貸利率上漲了嗎？蕪湖房貸利率多少？
  答

  近日有消息稱：蘇州已回調(diào)到4.9利率，合肥已回調(diào)到5.03利率，南京已回調(diào)到5.2利率，蕪湖截止至目前無論是四大行，商業(yè)銀行、還是外資銀行都緊跟上周維穩(wěn)的LPR，所以每家房貸利率都繼續(xù)保持在首套4.1%，二套房4.9%的低位。后期是否會(huì)上調(diào)，還得以實(shí)際發(fā)布為準(zhǔn)。

• 問 最新的房貸利率是多少？房貸利率上漲了嗎？
  答

  你好，剛剛中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

• 問 房貸利率上漲可能嗎? 房價(jià)房貸利率上漲帶來的影響？
  答

  主要看你的房貸利率是不是浮動(dòng)的，浮動(dòng)的就會(huì)增加，固定的就不會(huì)增加，擴(kuò)展資料：房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率上漲可以嗎? 房貸利率上漲我的貸款會(huì)增加嗎
  答

  據(jù)報(bào)道，央行《2018年一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，今年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額34.1萬億元，同比增長20.3%，增速比上年末低0.6個(gè)百分點(diǎn)，未來房貸利率仍有上升空間。報(bào)道稱，藍(lán)皮書指出，受制于市場需求萎縮和監(jiān)管政策趨嚴(yán)影響，個(gè)人住房貸款增速將繼續(xù)放緩。除了銷售縮減和現(xiàn)代政策令總體需求有所萎縮外，當(dāng)前企業(yè)部門信貸需求回升，令銀行信貸結(jié)構(gòu)配置有了更多選擇，房貸資金供給受到影響會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款增速放緩，但信貸規(guī)模緊張的局面仍將延續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率會(huì)上漲么?
  答

  會(huì)的，一年以內(nèi)的貸款，隨利率上漲而調(diào)整。一年以上的貸款，從下一年1月1日調(diào)整。也就是說，現(xiàn)在，利率漲了，你月還款額不變，等到明年一月，你的月還款額才增加。

  全部6個(gè)回答>