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退房流程需要先和開發(fā)商達(dá)成退房的協(xié)議，需要征得開發(fā)商的同意，并且向開發(fā)商發(fā)出書面的退房通知，開發(fā)商需要在接到退房申請(qǐng)之后的15天內(nèi)退還所已支付的全部房款，按照相關(guān)的規(guī)定，如果開發(fā)商延遲支付房款，從第16天開始是需要每天支付相關(guān)違約金的。但如果說在和開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，針對(duì)于退房有相關(guān)的約定，則要率先按照約定進(jìn)行執(zhí)行。大多數(shù)退房的情況是由于在交房的過程當(dāng)中面積大小和合同當(dāng)中的出入較大或者是長(zhǎng)時(shí)間延遲交房都可以提出退房。在退房的過程當(dāng)中，如果退房的責(zé)任在于開發(fā)商所造成的損失需要由開發(fā)商承擔(dān)，除了要依法退還給購房者購房房款之外，所產(chǎn)生的貸款利息以及**款的存款利息，都要依法賠償給購房者，必要的話還需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金給予一定的補(bǔ)償。
??住房公積金貸款流程怎么走？
136****4823 | 2019-03-18 00:10:41
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138****7065
去公積金管理中心辦理：
查看全文↓ 2019-03-18 00:12:36
1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦
申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 -
148****8105
公積金貸款流程一般是有一個(gè)大體流程的，從申請(qǐng)到簽訂合同，你應(yīng)該這么走下去，一般這樣走會(huì)比較快。個(gè)人住房公積金貸款買房的流程如下：
查看全文↓ 2019-03-18 00:12:21
1、申請(qǐng)
提交住房公積金貸款書面申請(qǐng)書并提交資料;
2、初審
初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等。并需要開出《抵押物審核評(píng)估通知單》。
3、評(píng)估
對(duì)將要購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估;
4、審核
拿著你的房屋評(píng)估報(bào)告去當(dāng)?shù)毓e金管理中心開具擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單。
5、辦理擔(dān)保手續(xù)
拿著你的擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單，選擇合適的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。
6、簽訂合同
審核通過后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過程也就完成了。 -
143****3014
住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：
查看全文↓ 2019-03-18 00:12:08
１．職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
２．職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
?。常毠ぎ?dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
?。矗毠⒔ㄔO(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
相關(guān)問題
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問 退房流程怎么走答
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答
買新房貸款流程分為三步：提交資料、銀行審核、簽訂貸款協(xié)議。在提出貸款申請(qǐng)之前，還需要先了解自己是否具備有買房的資格，特別是自己的個(gè)人征信與貸款條件，是否滿足銀行的標(biāo)準(zhǔn)。提交資料所需要提交的資料包括有本人的身份證、戶口簿、房屋預(yù)售合同，如果貸款人已婚，還需帶上結(jié)婚證。盡可能的多的提交自己的財(cái)力方面的證明來，提高過審的幾率。銀行審核銀行會(huì)對(duì)所提交的資料進(jìn)行相關(guān)的審核，同時(shí)對(duì)于開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同進(jìn)行相關(guān)的審批以及評(píng)估。無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，如果貸款人是已婚的狀態(tài)，都需要夫妻二人共同到場(chǎng)進(jìn)行面簽。簽訂貸款協(xié)議簽署相關(guān)的協(xié)議之后，會(huì)有相關(guān)的部門審核確認(rèn)無誤才會(huì)批準(zhǔn)放款，貸款人只需按月還款即可。
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答
申請(qǐng)深圳住房公積金貸款需要具備哪些條件？ 申請(qǐng)住房公積金貸款，借款人需要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在申請(qǐng)貸款之日前，須連續(xù)繳存住房公積金1年以上（含1年）；要具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的購買、翻建、大修自住住房及償還職工在商業(yè)銀行購買自住住房貸款的證明；有市住房公積金管理中心認(rèn)可的房產(chǎn)或有價(jià)證券作為抵押或質(zhì)押，同時(shí)有足夠代償能力的職工個(gè)人作為擔(dān)保人，擔(dān)保人須提供擔(dān)保的書面材料和擔(dān)保人資信證明；借款人還應(yīng)有不少于住房總價(jià)30％的自籌資金作為購房的**款。地址----深圳市振興路港澳購物城２樓（女人世界旁國美２樓）
全部2個(gè)回答> -
答
不好說。具體問問當(dāng)?shù)胤抗苤行?，看看房?jī)r(jià)的影響因素，如下:個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等具體問問房管中心。
全部3個(gè)回答> -
答
您好，異地公積金貸款流程如下： 1.借款人向公積金管理中心咨詢; 2.本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 4.核實(shí)無誤后放款;
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